委托人是福建省仙游县某镇某村的两个村民小组，有村民四百多人，有自己集体所有的山林及自留山等集体土地。1998年因为当地水库工程建设，委托人两个村民小组整体搬迁至现在的行政村。

天津市东丽区村民房屋拆迁案件：四兄妹继承房屋因拆迁项目用地补偿不合理未签订补偿协议案件

委托人刘先生在河北省定州市北城区某街道办某村拥有合法宅基地及房屋。由于村里实施旧村改造项目，其房屋面临拆迁。为了更好的了解拆迁政策，保护自己的合法拆迁利益，刘先生向现在的居民委员会邮寄了《村务公开申请表》。

在2022年初，霍先生收到住建局做出的《危险房屋告知书》。霍先生这才知道，住建局在未经霍先生同意的情况下，对房屋进行了危房鉴定，并做出了危房拆除决定书。于是街道办以此要求霍先生在当天就搬离房屋并腾空房屋。留给霍先生的搬迁期限仅有三天，

2016年8月，区政府对该地部分区域展开了国有土地征收工作，谢先生的房屋被纳入征收范围内。谢先生未与征收部门签订征收补偿协议。2017年末，拆迁方启动大型机械设备，对谢先生家隔壁房屋实施拆除，而谢先生的房子与其相邻，房屋一侧房梁就嵌入谢先

2007年6月，市房产管理局填发了房屋所有权证，将该村房屋认定为李先生所有。此后，因涉及当地征收拆迁项目，涉案房屋被镇政府拆除。2017年，在镇政府的逼迫下，李先生的兄长就该房屋代替李先生以二人共同名义签订了《拆迁安置协议书》，同时选择安

由于拆迁补偿没有谈好，拆迁的事情就被搁置下来。拆迁方迟迟不与段女士签订拆迁补偿协议，口头约定的补偿一天一个样，今天说给货币补偿，明天又说只能给安置房。拆迁方的反反复复和不确定，让当事人下定决心要走法律程序解决补偿问题。遂委托北京京

郭先生是北京市某区一家汽车维修厂的老板，2008年由于体育项目建设，配合搬迁到新址修建了一栋五层房屋。同时郭先生取得了相关部门的同意，批准其修理厂新址先行建设。2020年，镇政府接到举报，以涉案房屋未取得规划许可手续为由，对修理厂作出限拆

律师发现涉案房屋涉及该地块棚户区改造中的搬迁安置项目，社区曾召开民主会议表决通过拆除决定，决议代为拆除诉争土地的地上附着物。但京平拆迁律师认为，根据法律规定，居委会的职权并不包含擅自决定剥夺他人的财产权益的权利。而收回原告的宅基地

周先生与向女士系夫妻关系，在重庆市某村拥有一栋房屋，全家人在此居住。后周先生夫妇以此为经营场所注册了个体工商户营业执照，经营米面制品加工等业务。因项目建设，相关部门拟征收申请人的房屋，却没有给予合理拆迁补偿。为维护自己的合法权益，

冯先生等人在郑州市某区拥有合法的商用房屋，该房屋均被列入征迁范围。在2018年6月开始拆迁，但因拆迁补偿不合理，冯先生等人便未签订拆迁补偿安置协议。同年6月，在冯先生等人不知情的情况下，房屋均被强拆

邱女士系北京市市民，在某街道拥有房屋并将该房屋进行餐厅经营。市政府及区政府都对市政主干道“违章建筑”的拆除下达相关工作要求，街道办、城管委为进行该项工作与邱女士多次协商。但就拆迁补偿问题协商无果后，二上诉人会同城管局将邱女士的房屋

某国土分局作出《责令停止土地违法行为通知书》，认定倪先生两人的房屋存在违法建设。同年12月，作出《关于限期搬离拆除告知单》，次年一月，镇政府带领数百号人闯入倪先生两人的家中，强行将倪先生及其家人控制，软禁在仓库内，对倪先生两人的房屋

被告辩解：原告位于项目红线范围内的房屋不符合无证唯一住房标准，且被认定为违章建筑，不在补偿范围内。京平拆迁律师一一驳斥：被告辩称原告房屋系违章建筑，但其提交的限拆决定书等文件从未向原告送达过，相反，补偿安置方案公告后，区征地拆迁办

镇政府一则《通知》，认定房屋存在违法搭建窝棚行为是违章建筑，限五日内自行拆除，冯先生却收到被告镇政府作出的一则《通知》，该《通知》竟认定了冯先生在案涉地块上进行违法搭建窝棚，限其在五日内自行拆除，逾期将面临强拆。至此，冯先生所面临