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最高法:征收划拨土地也应当予以补偿
在征收国有土地的时候,有的征收方对于以出让方式获得的土地会给予补偿,但是以划拨方式取得的土地却是无偿征收,那么通过划拨方式取得国有土地使用权的被征收人究竟能否获得土地使用权补偿呢?让我们看看最高人民法院是怎样解答的。
2021-04-15 -
农村集体土地使用权被收回会有补偿吗?
集体土地使用权被收回的法律依据:根据《土地管理法》第六十六条的规定,有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:
2021-04-12 -
打着新农村建设的名义在耕地里建造别墅,却卖给了城里人
在项目开发之前,这片房屋所在的区域,都是村里的耕地。而这些房子之所以这么便宜,也是因为其土地成本低,房子建设的时候是打着新农村建设的名义进行的。按照相关规定,新农村建设的房屋,只能提供给本村的村民来进行居住,而这些借着新农村建设的
2021-04-08 -
最高法发布:行政诉讼被告资格规定和申请再审规定
最高法发布《最高人民法院关于正确确定县级以上地方人民政府行政诉讼被告资格若干问题的规定》(以下简称《被告资格规定》)《最高人民法院关于办理行政申请再审案件若干问题的规定》(以下简称《申请再审规定》),将于 2021年4月1日施行。下面简单介
2021-04-06 -
房屋被强制拆除后向行政机关提出赔偿请求被拒绝该怎么办?
根据《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第二十一条之规定,原告提起行政诉讼应当有具体的诉讼请求和受损害的事实根据。对要求行政赔偿的,应当有具体的赔偿项目、数额、受损害的事实依据,并由赔偿义务机关先行处理。
2021-04-06 -
房屋被拆除之后征收方未按拆迁补偿协议约定长期不交付安置房如何处理?
征收方长期未交付安置房是否已经属于逾期未交房。是否逾期首先看拆迁补偿协议中是否约定了安置房的交付时间。如果拆迁补偿协议中已经明确约定了安置房的交付期限,征收方超出期限仍未履行安置房交付义务即构成违约。
2021-04-01 -
举报人对举报处理结果不满意是否有复议和诉讼的资格
当行政机关对于公民的举报投诉不予受理或者处理结果不满意时,可以通过行政复议或者行政诉讼的方式进行救济。那么问题的关键就在于举报人对举报处理结果是否具有复议和诉讼的资格?
2021-03-25
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宝阳百花湖别墅区违法拆迁案承办手记(连载七:后记)
实事求是的讲,起初在笔者眼里这就是一个非常普通的行政强拆案件,和笔者承办的其他强拆案件相比并无本质差异。这样的案件无论是笔者,还是京平的任何一个律师手中都有不少。
2020-10-26 -
宝阳百花湖别墅区违法拆迁案承办手记(连载六:难言之殇)
再审判决下发后,我竟破天荒的没有接到委托人的倾诉电话。细想来,原因不仅是他们如火般的精力、热情,甚至还有坚定的信念都在一点点的被无情的现实消耗、撕咬、吞噬着。
2020-10-26 -
宝阳百花湖别墅区违法拆迁案承办手记(连载五:负重前行)
姑且不去讨论这两种判决内容是否都合法,关键是这两种判决竟然都无一例外的生效了。万里长征路的第二步走的虽然踉跄,但总还算顺利。对我而言,短暂的喜悦后要考虑的问题是如何替委托人争取到更大的合法权益。
2020-10-26 -
宝阳百花湖别墅区违法拆迁案承办手记(连载四:诉海沉浮)
终于,NM区法院在2015年3月作出了判决,判决确认被告城市规划局作出的5份撤销规划许可决定书事实不清,证据不足;判决确认撤销规划许可行为违法但不给予撤销。原告房屋所在地位于国家法律规定禁止建房的百花湖一级水源保护区内,如撤销被告作出的撤
2020-10-23 -
宝阳百花湖别墅区违法拆迁案承办手记(连载三:喜忧参半)
静候开庭;但对于另两位非实名制获取规划许可手续的委托人的强拆诉讼,法院却以“拆除行为和原告无利害关系”为由裁定不予受理。此外,在拆除文件的行政复议程序中,我们遭遇行政机关要求的各种证明材料的补正,进展缓慢。
2020-10-22 -
宝阳百花湖别墅区违法拆迁案承办手记(连载二:法庭交锋)
凭心而论,无论是提起何种类型的诉讼其实都无法掩盖诉讼永远是一把双刃剑的事实。而律师提起诉讼的前提在于对案件事实的精准熟悉和把握,对案件证据的精心采纳和收集。“证据和事实”才是律师提起诉讼的核心和根本,犹如我们走路的两条腿般缺一不可
2020-10-21 -
宝阳百花湖别墅区违法拆迁案承办手记(连载一)
本文中笔者以该案件的进程脉络为主要线索,进行纪实性的记载和阐述;以最大程度复原案件原貌为视角;以描述案件代理中律师心路历程为原则;以记录律师办案中的点滴心得为基础。既道喜悦也诉悲伤;既表失落也话无奈。由于诸多原因,本文中人物、地点皆为
2020-10-20