集体土地使用权被收回的法律依据：根据《土地管理法》第六十六条的规定，有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：

京平拆迁律师提醒大家：规模化养殖畜禽栏舍所在土地若要认定为合法的设施农用地，并非自始至终不需要办理任何手续，只是如果符合设施农用地的条件不用将农用地转为建设用地，无需申请建设工程规划许可证。为了避免不必要的损失，大家在建造养殖场之

房屋征收要按照规定给予房屋产权人相应的征收补偿，公房的承租人不是房屋产权人，是不是就意味着其没有资格获得补偿呢?事实并非如此!由于国务院对于公房征收拆迁并没有作出统一的规定，因此我们需要参考不同地区的具体政策。

公房面临拆迁，但是面临的纠纷问题也非常明显，公房拆迁，会引起原公房所有人和承租人对拆迁补偿款分配产生纠纷，也就是说，谁能获得公房拆迁补偿?京平拆迁律师主要以承租人为出发点告诉大家，承租人是否能获得拆迁补偿。

随着城市的发展，有些公房可能不再适合居住或者因为城市规划从而被列为拆迁项目。一般来说，被纳入房屋征收范围内的房屋都应被征收，公房也不例外。这就会涉及到一个问题：公房拆迁谁来签署拆迁补偿协议?拆迁补偿怎么分配?

拆迁公房时，拆迁办要和房屋的承租人，也就是公房申请的住户签订拆迁补偿安置协议，而在该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置的权益，但无权和拆迁放签订拆迁补偿安置协议。

拆迁公房的时候，对承租人要给予补偿;并且应当对承租人支付搬迁补助费用;如果造成停产停业的损失，也要进行补偿。

公房拆迁中，拆迁户如何安置，依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对公房进行拆迁的时候，拆迁户可以获得临时的安置补偿，而具体怎样安置由双方协商确定。

依据我国相关法律的规定，公房拆迁时并不是有户口就有拆迁补偿的，取得公房的所有权，才能获得房屋拆迁补偿款，如果没有所有权的，只能获得安置补偿。

公房拆迁补偿方式有哪些?货币补偿方式；货币补偿方式是常见的一种，这种方式一次性了断，避免安置用房等一些问题的出现。对有条件实行货币补偿的，尽量实行货币补偿。

周先生的自建房被征收，虽然通过诉讼，房屋征收决定被判违法了，但由于建房手续不齐全，随后房子被征收方以违章建筑为由拆除。周先生不服再次提起诉讼……京平拆迁律师以这个案子为例，给大家说说征收中面对“违章建筑拆除”该如何维权?

最近有当事人向我咨询，他本人是房主的房屋要拆迁了，由于自己在外工作，拆迁办来家里商定协议的时候他不在，家里亲属代为签订了拆迁征地拆迁补偿安置协议。当事人得知后，觉得拆迁补偿标准太低，想起诉请求撤销这份拆迁补偿协议，咨询这样是否可行

2003年经过其村 委 会和镇 政 府盖章同意其建房，并且在《居民建房用地申请表》上明确写明“该村民符合一户一宅，同意申请建房”。之后，陈先生为占地建房支付了16720元的费用。之后政 府 部门就没有给办理权属证，陈先生也多次去追问就是不

“村委会有权截留村民的征地补偿款吗?”工作中，京平拆迁律师在解答一些当事人的咨询时，经常会遇到一些农民朋友询问类似的问题。而实际上，在征地拆迁过程中，“村委会是否有权截留农民的征地补偿款”，也是一个老生常谈的话题。

农村的老房子没有房产证是违章建筑吗?房子被认定为违章建筑拆除还有补偿吗?违章建筑可以违法强拆吗?违章建筑如何认定?怎么判断自家房屋是不是违章建筑?不少当事人询问违章建筑的相关问题，今天京平拆迁律师汇总了关于违章建筑的一些基础知识，这5个