在征地拆迁过程中，拆迁安置协议是拆迁方与被拆迁人就补偿安置事宜达成的合法合意，对双方均具有法律约束力，拆迁方无权单方面变更协议内容。北京京平律师事务所代理的浙江杭州殷某诉杭州市上城区人民政府拆迁安置纠纷案，法院最终认定拆迁方单方变

农村宅基地拆迁补偿的核心原则为宅基地使用权补偿与房屋所有权补偿相分离，二者均为被征收人合法权益的重要组成部分，征收方不得仅对单一部分进行补偿或降低补偿标准。本文结合辽宁朝阳董某某宅基地征收补偿胜诉案，解析农村宅基地拆迁补偿的法律适

在征地拆迁流程中，房地产价格评估机构的选定环节直接关系到被拆迁人的补偿权益，法律明确规定该机构需由被拆迁人协商选定，征收方无权单方决定。本期结合安徽蚌埠一起房屋征收补偿胜诉案例，解析征地拆迁中评估机构选定的法定要求，以及征收方违反

在征地拆迁过程中，未经登记的建筑并非天然属于违法建筑，拆迁方无权直接认定其不予补偿，而是需要按照法定程序调查、认定后，再根据建筑实际情况确定补偿与否，这是保障被拆迁人合法财产权益的重要原则。北京京平律师事务所代理的江苏苏州一起住宅

在征地拆迁过程中，房屋合法面积的认定是确定补偿标准的核心环节，直接关系到被拆迁人的切身利益。实践中，部分征收方为降低补偿成本，片面缩小房屋合法面积认定范围，忽视被拆迁人持有的房产证及合法建房手续，此类行为已违反法律规定。

在征地拆迁过程中，被征收人依法享有选择货币补偿或房屋产权调换的法定权利，这一权利是保障被征收人财产权益的核心内容，征收方不得以任何形式模糊、剥夺该权利。北京京平律师事务所代理的曾女士商铺征收补偿纠纷案，成功撤销了征收方作出的违法补

拆迁协议是保障被拆迁人合法权益的核心凭证，协议中各项补偿条款的约定直接关系到被拆迁人的实际利益，签订前未仔细核对条款内容，极易引发后续的补偿纠纷。本案中，被拆迁人因拆迁协议履行过程中，拆迁方擅自变更补偿条款中的面积补差标准、拒不支

在征地拆迁过程中，被拆迁人的知情权是保障自身合法权益的重要基础，查阅拆迁项目相关文件资料是法律赋予被拆迁人的法定权利，行政机关不得以任何形式推诿、拒绝履行信息公开的法定义务。四川成都陈先生等八人就因拆迁方拒不依法提供拆迁相关文件资

国有土地上房屋征收的核心前提是符合公共利益需求，这是保障被征收人合法权益的重要底线。在征地拆迁实践中，部分征收行为可能存在公共利益认定不清、程序违法等问题，被征收人可通过合法途径维护自身权益。以下结合北京京平律师事务所代理的典型胜

在征地拆迁过程中，部分拆迁方为加快推进项目进度，会采取断水、断电等非法手段逼迫被拆迁人搬迁，此类行为严重侵犯被拆迁人合法权益。我国法律明确禁止此类违法逼迁行为，被拆迁人可通过法律途径维护自身权益。以下结合福建福州一起门面房拆迁胜诉

集体土地征收的审批权限与公告程序是保障被征地集体经济组织和村民合法权益的重要法定环节，省级以上人民政府是集体土地征收的唯一合法审批主体，未经其批准并依法公告的征收行为，均属于程序违法、实体违法的行政行为。本文结合浙江温州朱宅村征地

在征地拆迁过程中，被拆迁人对拆迁补偿评估结果及补偿标准存有异议时，申请评估复核和专家委员会鉴定是法定的维权途径，相关权利受法律明确保护，拆迁方不得阻碍被拆迁人行使该权利，法院也会依据法定程序的履行情况作出公正裁判。以下结合实际胜诉

拆迁补偿的范围并非仅包含房屋本身价值，还涵盖搬迁安置、停产停业损失等多项合法权益，这是征地拆迁领域的法定补偿原则，实践中部分征收方仅以房屋价值进行补偿，忽视被拆迁人其他合法损失，被拆迁人可通过法律途径主张完整补偿权益。本文结合浙江

征地拆迁过程中，“先补偿，后搬迁”是法定基本原则，其核心在于保障被拆迁人的合法财产权益，防止征收方以任何形式变相剥夺被拆迁人获得合理补偿的权利。实践中，部分征收主体违反该原则实施拆迁行为，均被法院认定为违法，充分体现了司法对被拆迁

本案是被拆迁人以申请村务公开的方式行使拆迁补偿安置监督权利引发的典型纠纷，北京京平律师事务所代理村民一方取得胜诉，明确了被拆迁人通过村务公开监督拆迁补偿的法定权利，也划定了征收实施主体的信息公开义务边界。