谈判笔录一旦签字确认，就代表着我们作为谈判的其中一方，了解笔录中记载的征收方说过的内容，同时对笔录记载的自己说过的话表示确认。在有的案件中，征收会提供多份谈判笔录，谈判笔录可以作为征收方的证据使用，也会成为法院作出审判的依据。

如果征收方侵犯自己的合法利益，给出的拆迁补偿不合理，怎样才能拿到合理的、满意的拆迁补偿呢?在这里京平拆迁律师给大家分享一下在实践中被拆迁人集中容易采取的一些错误做法，希望广大被拆迁人不要再犯同样的错误，从而导致自己的合法权利无法得

选择本地律师固然有其优势，这些优势包括：熟悉当地法律和法规、熟悉地方政府机构和程序、在当地社区有更广泛的人际关系和网络、熟悉当地程序和法院，本地律师通常更了解地方文化和政治动态。这些可以有助于寻找和聘请有关的专家、证人以及获取支持

　　农村外嫁女的权益保护这一问题，本身是带有浓厚和鲜明的中国本土特色的治理难题。特别是以村民自治这一制度的合法外衣包装下谋求所谓集体利益的最大化而排斥非身份认同下的外嫁女，剥夺了原本就处于边缘地位

但就拆除违法建筑是否城管职权范围的问题来说，城管有今天的名声，不全是他们自己的问题。2012年以前，城管的确可以拆除房屋，因为它享有行政强制执行权。拥有此权力，城管可以自行拆除它认为的违法建设。

“先把这个名字签了，到时候肯定不会亏待你的。”这是拆迁方哄老百姓最有效的“甜言蜜语”。中国的老百姓最大的一个特点就是善良，“多一事不如少一事”这是大家常挂在嘴边的话，所以看到拆迁方态度这么好，即使协议是空白的，心想签就签吧，人家那

根据《民法典》第二百七十九条规定，业主不得擅自将住宅改变为经营性用房。“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。

通过搜集一些证据和涵射的思维过程，确定该行为是拆迁。1 征地补偿和安置方案批准文件;2 征收土地方案公告;3 征地补偿、安置方案公告;4 征收土地补偿安置协议书;5 征收所涉及的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗费等全部征占

某村村民的土地被村委会出租给第三方进行经营。在租赁合同中约定了土地遇到征收时补偿款的分配方式。合同规定，土地补偿款归出租方所有;经过折旧后的多余部分的地上附着物补偿款由出租方与承租方平均分配。在2022年，该村土地被政府征收，政府向村

自2003年起，江阴市嘉丰机械安装有限公司陆续向临港街道某村村民及村委会租用集体土地，共计22 79亩。用于建设厂房、宿舍、食堂及堆场等。导致原有耕作层种植功能丧失且难以复原。嘉丰机械安装有限公司及其负责人章峰被检察机关提起公诉。

《国有土地上房屋征收评估办法》第4条规定：房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。

我们首先得明白拆迁谈判是一场赤裸裸的权力游戏，是双方的力量的对比、博弈，特别是进入非合作博弈后的政府和被拆迁户之间的博弈，就属于典型的斗鸡博弈，充满火药味。当然，我们也可以换一种更为委婉的说法，与其说拆迁谈判是对抗和说服，确切地说

征收行为涉及广大公民的切身利益，若征收部门仅仅以一句为了“公共利益的需要”，就可以将公民的合法财产进行剥夺，征收行为显得比较轻率、随意。在无法律对征收目的“公共利益”进行明确统一的概念性定义的条件下，我国又缺乏对征收目的“公共利益

《解释》中规定了对行政机关不履行判决时的强制执行，人民法院判决行政机关履行行政赔偿、行政补偿或者其他行政给付义务，行政机关拒不履行的，对方当事人可以依法向法院申请强制执行，并规定申请执行的期限为两年，除非有正当理由，逾期不予受理。