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山东别墅拆迁案例:别墅拆迁领取690万拆迁补偿款被判寻衅滋事罪获刑5年,二审裁定撤销一审裁判结果

文章来源:北京京平律师事务所
发布日期:2023-02-07
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  想必很多朋友还记得,2022年12月,山东老夫妻领690万拆迁补偿款却被判寻衅滋事罪获刑5年一事。拆迁获得补偿款本就是咱们拆迁户的应得利益,但是领了补偿款三年之后,拆迁户不仅被开发商反咬一口告上法院,甚至吃了官司判了五年。这件事直接刷新了咱们老百姓的认知,一时间闹得沸沸扬扬。

  一审败诉后,想要翻盘的几率微乎其微。凭着对京平律所的信任,这对老夫妻抓住审判程序的最后希望,委托京平律所代理其二审。在京平律师的有力辩护下,该案二审取得发回重审的裁定结果,社会各界纷纷欢呼“属于老百姓的正义终于到来”!

  案件回顾

  很多老百姓对此事已经略有耳闻,时间追溯到2018年,这对老夫妻遇到拆迁,家里五百余平的别墅面临拆迁,共计补偿四百余平的安置房,以及车库、地下室等,以及690万的补偿金。但是这笔补偿金却没有写进补偿协议,直到2021年,开发商认为这笔现金是老夫妻敲诈勒索获得巨额财产,将这对老夫妻告上了法院。一审在没有查清案件事实的情况下,做出了判决全额退赔补偿款,认定两夫妻因寻衅滋事罪判处有期徒刑5年的审判结果。

  残酷的现实给这对老夫妻被结结实实地上了一课。在一审结束之后,夫妻二人听闻北京京平律师事务所在征地拆迁领域颇具专业性,为了争取翻盘,获得一线生机,一家人找到京平律所,李敏杰律师和宋鹏律师两位律师临危受命、接受委托,担任本案的二审辩护律师。

  会见难:兵贵神速,极速会见!

  在上诉期还剩三日的紧急状况下,委托人周五找到李敏杰律师咨询,周六就签署委托代理协议,周日李律师在重感冒的情况下也立即动身前往当地,克服疫情出行限制以及疫情各地的层层加码政策,抵住会见难的重重压力,穿着防护服,周一就完成了本案的首次会见工作,因为疫情防控政策,宋鹏律师的二次会见工作也是历经重重困难,为了完成这次会见,宋律师需要提前去当地隔离,回京也需要隔离,历时半个月。好在兵贵神速,会见、阅卷、调查工作展开高效、顺利,两位律师倾尽全力为当事人维权同时也极大地促进了该案的顺利发展。

  开庭难:撤销原判,正义到来!

  一般来讲,刑事案件进入二审阶段,如果案件没有新的事实认定和新的证据,法院基本不会进行开庭审理。但两位律师结合专业知识及丰富的实战经验,找准案件的突破口,书写了大量的辩护意见、多次邮寄开庭审理申请书,调取证据申请书,提交给二审法院,因为本案重大,在严重的疫情之下,开庭很难,律师就通过电话多次和二审法官沟通案情,做无罪辩护。

  在京平律师的不懈努力下,二审虽然没开庭,但二审法官却支持了京平律师上诉状中的相关观点以及辩护意见,并在判决书中有所体现。最终,该案取得了令人满意的二审结果,法院认为一审部分事实认定不清,证据不足,撤销一审裁判结果,发回重审。审判结果可谓是大快人心。

  本案部分判决↓

山东别墅拆迁案例:别墅拆迁领取690万拆迁补偿款被判寻衅滋事罪获刑5年,二审裁定撤销一审裁判结果

山东别墅拆迁案例:别墅拆迁领取690万拆迁补偿款被判寻衅滋事罪获刑5年,二审裁定撤销一审裁判结果

  律师说法

  征地拆迁案件因涉及多个程序和主体,比普通的争议纠纷更为复杂多变。本案就是一件涉及民事、刑事、行政三领域的交叉疑难重大案件,以寻衅滋事罪涉及款项之巨大在全国也属首例,事件之蹊跷,真实反映了征地拆迁领域套路之荒唐,人心之险恶,需要能力过硬、决策果断、经验丰富的专业律师才能解决。

  在此,京平拆迁律师简单梳理下本案涉及到的相关法律内容,为各位拆迁户依法维权提供思路:

  是否符合房地产开发管理规定

  根据《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件,办理有关审批手续。房地产开发项目应当符合土地利用总体规划、城市规划,并取得建设、施工所需要获得的相应的批文,并完成项目的拆迁补偿、安置要求。

  如果开发商的开发建设缺少任何一项政府批准文件,那么此项目必然存在违反法律规定的情况。我们可以向政府有关部门举报并申请调查,要求责令改正,并对有关企业进行行政处罚。

  民事协商结果不涉及刑事犯罪

  开发公司在多年前与老百姓签订安置补偿协议,是一种基于双方自愿进行协商,并对约定事项达成一致的民事协商行为。在这起房屋拆迁补偿纠纷中,690万拆迁款数额是在当地村委会的积极调解下产生的双方自愿协商的结果,开发商并未对协议提出确认无效或者申请撤销,民事协商结果不涉及刑事犯罪,民事纠纷不能扩大为刑事责任。

  双方基于补偿安置问题产生的民事纠纷,也仅仅涉及补偿款项是否合理、双方是否认可已经履行的协议内容,补偿三年之后再秋后算账,甚至扣上“敲诈勒索”这样莫须有的罪名,于法无据,于理不合、于情不通。

  京平拆迁律师提醒您,征收拆迁是一把双刃剑,如果处理得好,我们会获得财富、安居乐业;处理得不好,很有可能背负债务和官司,到最后人财两空。本案就是一件因拆迁安置补偿引发的刑事案件,给广大拆迁户敲响了警钟。在征收拆迁时一定要提高警惕,遇到相关问题,及早委托专业律师才能控制拆迁风险,降低维权难度;如果权益遭到损害,也要心怀希望,积极主张,京平律师将会竭尽所能,用专业优质的法律服务,为拆迁人争取每一分合法权益!

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