咱们这是修路、建机场，都是为了公共利益，这都是为了你们以后的权益。真的能以“为了公共利益”之名降低征收补偿吗?事实上，法律规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。但是，不存在为了公共利益的需要，补偿

某公司在安徽省某市有一块土地，并在该地块上建有房屋、厂房等地上建筑物共3535 44㎡。2019年4月24日，因棚户区改造需要，征收方作出《房屋征收决定公告》(附《房屋征收补偿方案》)并予以公告，该公司的房屋、厂房在该项目的征收范围内。该公司不

因开发建设需要，陈先生的房屋被纳入了拆迁范围。经过多次的协商，2009年，陈先生和拆迁公司签订房屋拆迁补偿安置协议书，约定了货币和安置房相结合的补偿方式和内容。但是，陈先生一直没有得到补偿款和安置房。就在2016年，陈先生竟然收到了拆迁公

2013年，郑坑村开始征地拆迁。在这一过程中，因拆迁补偿款迟迟未发放到位，村民许月田多次与村支书刘继法发生争执，并多次到相关部门举报刘继法有贪污公款、套取国家资金等行为。为了报复许月田的持续举报行为，刘继法曾多次安排人员“教训”许月田

某公司在安徽某市拥有一套714 89平方米的房屋，早在2017年11月21日，某房地产评估公司即对该公司房屋的征收补偿价值进行价格评估，作出征收补偿估价报告。该公司认为评估机构对其估价标准太低，仅为该项目段征收范围内住宅房屋货币安置基准价为的

法院认为，征收方重新作出征收补偿决定，对相关征收标准进行了改变，程女士有权对新征收补偿评估结果申请复核和鉴定，但征收方未告知有关救济权利，且没有证据证明征收方已向程女士送达了新作出的补偿评估明细表;征收方提交的评估明细表仅有公章，

广西柳州的梁先生(化名)和他的两个儿子均系某村村民，在该村各有一栋四层的房屋。2015年当地实施征收，这三栋房屋都被列入征收范围，父子三人均未与征收方达成拆迁补偿安置协议。2018年8月至10月，两份《责令限期拆除决定书》和一份《责令交地决定

房屋被征收，征收方作出的征收补偿决定书载明，“按照《征收补偿安置方案》的规定，以货币补偿为主，以周边商品楼盘团购为辅给予补偿”。法院认为征收方提供的选择不明确，侵害了市民的选择权。今天，京平拆迁律师和大家看看这个案件。

曾几何时，拆迁就是致富的代名词，我们也确实看到不少拆迁致富的案例，然而在实际接触的当事人中，更多的却是拆迁过后生活反而不如从前。这是为什么呢?首先，我们还是要明确一下拆迁补偿的标准是什么?

因拆迁补偿低，包括她在内的一些居民拒绝签订拆迁补偿协议，拆迁人员遂多次采取堵路等行为逼迫他们搬迁。之后，拆迁方委托房屋安全鉴定公司，对未搬迁户的房屋进行鉴定，鉴定结果为危楼，随后拆迁方将“危楼”拆除。郑女士提起诉讼后能打赢这起维权

自家的砖瓦房面临征收，与征收方只是口头上初步达成一致意见，就将房屋交出，随后房屋被拆除，此后两年多仍与征收方无法达成征地拆迁补偿协议，也未得到拆迁补偿。提起诉讼，征收方表示，工作人员几次通知，其都提出不合理要求拒绝签订协议。

“村委会有权截留村民的征地补偿款吗?”工作中，京平拆迁律师在解答一些当事人的咨询时，经常会遇到一些农民朋友询问类似的问题。而实际上，在征地拆迁过程中，“村委会是否有权截留农民的征地补偿款”，也是一个老生常谈的话题。

7月20日，深圳市人大常委会官网发布了《深圳经济特区城市更新条例(征求意见稿)》(简称《征求意见稿》)全文，就一直困扰城市更新中的征地拆迁难等问题提出了破解方案。该《征求意见稿》中最大的亮点是提出了个别征收模式。

法院认为，本案中征收机关在作出《补偿决定》时，对陈先生原有证载建筑面积为444 57㎡的房屋，仅提供两套各131 63㎡合计263 26㎡安置房，其他房产仅给予货币补偿，结合房地产价格的市场波动情况，此种补偿方案损害了陈先生的合法权益。

在征地拆迁过程中，不少开发商为了节约成本，采用“先拆后补”的方式进行拆迁，这是极不合理也是不合法的。对此，京平律师提醒大家，采用“补偿后拆迁”的方式可以在最大程度上保护被拆迁人的利益，避免房屋被拆却拿不到拆迁补偿款甚至“拆了旧房没