由于拆迁补偿没有谈好，拆迁的事情就被搁置下来。拆迁方迟迟不与段女士签订拆迁补偿协议，口头约定的补偿一天一个样，今天说给货币补偿，明天又说只能给安置房。拆迁方的反反复复和不确定，让当事人下定决心要走法律程序解决补偿问题。遂委托北京京

郭先生是北京市某区一家汽车维修厂的老板，2008年由于体育项目建设，配合搬迁到新址修建了一栋五层房屋。同时郭先生取得了相关部门的同意，批准其修理厂新址先行建设。2020年，镇政府接到举报，以涉案房屋未取得规划许可手续为由，对修理厂作出限拆

律师发现涉案房屋涉及该地块棚户区改造中的搬迁安置项目，社区曾召开民主会议表决通过拆除决定，决议代为拆除诉争土地的地上附着物。但京平拆迁律师认为，根据法律规定，居委会的职权并不包含擅自决定剥夺他人的财产权益的权利。而收回原告的宅基地

邱先生系北京市某村村民，在本村经营有养殖场。2008年，政府部门发布文件鼓励家禽养殖，并对此进行扶持。2020年5月镇政府对邱先生作出《关于拆除违法建设的通知》，要求接到本通知之日起5日内自行拆除，如未按期拆除的，镇政府将于次日强制拆除。随

武汉某商贸公司在武汉市拥有一处房屋，某餐饮公司曾租赁此房屋从事餐饮经营，因该地块旧城改造，此房屋也纳入了征收范围。2020年1月10日某商贸公司向某区城区改造更新局申请公开某餐饮公司签订的征收补偿协议及其补偿明细等相关材料，后得到答复，

钟女士、涂先生、杜女士三人共同与房东签订《房屋租赁合同》，租赁案涉房屋，并重新进行装饰装修用于经营迎宾商务宾馆。2017年某日，江西省南昌市某县自然资源局在未出示工作证件和合法有效文件的情况下，非法控制原告，将正在经营的宾馆非法强拆，

段先生是山东省某村的村民，2005年3月与村民委员会签订林地承包合同，之后在该地建设了建筑物，用于木器加工厂房。2019年11月22日山东省邹平市某镇人民政府向段先生作出了《限期拆除通知书》，责令段先生在期限内拆除该建筑物和地上附属设施，过期

征收补偿一直未达成一致意见，2018年10月19日，区国土局向该公司发出《限期腾地告知书》，并擅自将各项补偿费存在了征地项目的银行专用账户，该公司认为征收补偿不合理，并未领取补偿款，也没有搬离该地。2019年1月9日，区国土局作出《限期腾地决定

京平拆迁律师提出：对违章建筑的查处要严格依照相关程序进行，故拆除违章建筑的基本模式是，先对涉案建筑作出合法性判断，认定违章建筑之后下达限期拆除决定书，在对未起诉的相对人进行催告，履行完相关义务后，再作出行政强制执行的决定对违章建筑

申请了信息公开，了解到两人土地所在区域在批复作出的两年内未制定、实施征地补偿安置方案，因此该批复已经自动失效，街道办的土地征收行为明显违法，两人向市自规局邮寄了查处申请书，请求对该街道办对该村的违法征地行为进行立案查处，并书面告知

公楼用房和冷库用房建筑面积之和，已超过审批的土地的建筑面积，但均属于在合法用地的范围内的建设，且办公楼房在企业设立之初已开始建设，虽然东、西两侧平房建设时间较晚，但为了职工宿舍和材料库用途需要，在院内进行必要配套设施建设，并已使用

京平拆迁律师承办案件后，经调查发现，申请人养殖场所在土地尚未上报审批、尚未获得征地批复，但是被申请人已经向第三人颁发了建设工程规划许可证，这不符合相关法律规定。

承包期限自1995年12月31日至2025年12月31日，2006年朱先生在该地块内建设预制板厂，2008年朱先生办理了个体工商户营业执照，经营范围及方式为民用建材、黄沙、水泥等。令朱先生没想到的是，2019年3月30日，乡政府在没有合法身份证明及政府公告的情

因当地全民健身中心建设项目，市资源局拟征收李先生房屋与钓具厂所在的土地，因双方对涉案征收拆迁补偿一直未达成一致，市资源局将涉案征收拆迁补偿款提存后向李先生和钓具厂作出了《限期腾地告知书》及《限期腾地决定书》。

王先生在某村经营养殖场，2019年2月20日，镇政府作出限期拆除通知书，内容为王先生在某地擅自占用基本农田建猪栏的行为违法，限期王先生自接到该通知书后五天内自行拆除基本农田上的所有设施，恢复耕种。