厂房拆迁补偿胜诉案例：集体土地未征先建引纠纷维权胜诉案
在拆迁维权的艰难道路上，当事人往往面临诸多困境与挑战。孙先生等三人在遭遇不明人员违法施工，且相关部门推诿不作为的情况下，维权之路一度陷入僵局。然而，在专业律师的全力帮助下，峰回路转。
最终，法院判决责令济南市某区管理委员会城市管理局对违法施工申请事项进行立案调查，这场维权之战以当事人的胜利落下帷幕。
一、案例初始状况
孙先生等三人在某村承包山地并建造石料厂，却发现存在不明施工人员施工。通过申请信息公开得知，该处土地既无征地批复，也不属于建设用地，施工行为明显违法。孙先生等三人向济南市某区管理委员会城市管理局请求对违法施工行为进行调查处理，然而城管局未履行调查职责，仅将《查处申请书》转给某街道办事处，其不作为的行为严重侵犯了孙先生等三人的合法权益，在此困境下，孙先生等三人委托北京京平律师事务所桑兆玉律师维权。
二、办案经过与证据收集
京平拆迁律师接受委托后，迅速展开工作。律师深入研究案件情况，指导孙先生等三人提起诉讼。在证据收集方面，律师充分利用政府信息公开渠道，获取了一系列关键证据：通过《政府信息公开申请答复告知书》证明该块土地未被征收；凭借《关于申请公开相关规划信息的答复意见》证实该块土地已被划入城市规划区，属于非建设用地；依据《关于 <查处申请书> 的回复意见》，明确城管局未履行职责，仅将申请转送他处的事实。这些证据形成了完整的证据链，为后续诉讼奠定了坚实基础。
三、开庭审理结果
庭审中，城管局辩称自身对该集体土地且未进入规划审批流程的情况无相应职权，还认为孙先生等三人的申请属于信访事项，答复对其权利义务无实际影响，请求驳回起诉。但京平拆迁律师依据收集的证据据理力争，强调城管局未履行法定职责。最终，法院支持了京平拆迁律师的观点，判决责令被告济南某区管理委员会城市管理局对原告孙先生等三人提出的申请事项进行立案调查，孙先生等三人成功维权。
四、专业意见与建议
从律师角度来看，在拆迁维权案件中，证据收集至关重要。本案中，政府信息公开成为获取关键证据的重要途径，准确把握相关法律法规和行政程序，能够有效识别行政机关的不作为或违法行为。同时，专业律师的介入能够精准分析案件，制定有效的维权策略，利用法律赋予的权利和程序，有力地维护当事人的合法权益。
对于有同类困扰的当事人，拆迁维权涉及复杂的法律和行政程序，稍有不慎就可能导致权益受损。当遇到类似土地征收、违法施工等问题时，一定要寻求专业律师的帮助。北京京平律师事务所在拆迁维权领域经验丰富，拥有专业的律师团队，能够为当事人提供专业、高效的法律服务，帮助当事人在维权道路上少走弯路，最大程度地维护自身合法权益。
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