店铺拆迁补偿胜诉案例：房屋拆迁因补偿过低委托律师维权获高额增额
北京市顺义区天竺村一级开发项目引发的拆迁纠纷中，张树良与李建堂两位居民原本因补偿金额过低而陷入困境。然而，在委托北京京平专业拆迁律师团队后，案件迎来了戏剧性转折——通过律师团队的精准维权，二人的拆迁补偿款在原有基础上各大幅增加50万元，最终以远超预期的结果实现了合法权益的捍卫。
案例初始情况
当事人背景
张树良与李建堂为北京市顺义区天竺村居民，以自有房屋开展个体经营，因北京郊区经济发展，原本经营状况良好。但顺义区天竺村一级开发项目公告发布后，二人房产被划入拆迁范围，多年经营成果面临损失，生活陷入困境。
核心争议
拆迁补偿协议因赔偿金额过低未能达成，当事人希望通过法律途径提高补偿款，弥补经营损失。
办案经过与证据收集
团队分工与策略规划
北京京平拆迁律师团队接手案件后，秉持“拆迁户利益无小事”的原则，将团队分为调查取证组、复议诉讼组、谈判维权组，明确各小组职责：
调查取证组负责前期证据收集，夯实维权基础；
复议诉讼组推进法律程序，通过行政复议、律师函等方式施压；
谈判维权组筹备协商事宜，为后续谈判做足准备。
证据收集手段
政府信息公开申请：向相关部门书面申请公开项目申请报告、用地审批意见、环境影响评价文件、选址意见书及许可审批文件等，从官方渠道获取拆迁项目合法性依据。
多渠道补充取证：通过合法途径进一步收集与拆迁补偿标准、项目合规性相关的证据，形成完整证据链，为法律维权提供支撑。
法律程序推进
复议诉讼组向拆迁办（北京市土地储备中心北京经济技术开发区分中心）发出《律师函》，明确律师介入立场，要求谨慎处理涉案房屋，保留追究法律责任的权利，并呼吁通过和平协商解决争议。
同时向北京市建设委员会提交行政复议申请，主张顺义区建设委员会核发《拆迁许可证》的行政行为违法，请求予以撤销，从程序合法性角度挑战拆迁项目。
案件审理与谈判结果
谈判协商过程
律师函与行政复议申请发出后，拆迁办主动联系当事人谈判。初期提出分别增加30万元补偿，经律师团队据理力争、反复磋商，最终补偿金额在原基础上各增加50万元，当事人与拆迁办签订补偿协议，维权目标圆满实现。
律师专业意见与建议
专业维权要点总结
依法理性维权的必要性：当事人未采取过激行为，而是委托专业律师团队，通过政府信息公开、行政复议、谈判等合法途径维权，掌握了主动权，避免因程序失当导致权益受损。
团队协作的核心作用：调查、诉讼、谈判小组分工明确、协同作战，利用专业经验从证据收集、法律程序、协商策略等多维度施压，迫使拆迁方重新调整补偿标准。
持久战的心理建设：拆迁案件通常周期较长，当事人需与律师密切配合，保持耐心，做好长期维权准备，方能实现利益最大化。
面向同类当事人的建议
面对拆迁补偿争议，当事人应第一时间寻求专业法律帮助，避免因缺乏法律知识或经验不足导致权益被侵害。北京京平拆迁律师团队凭借丰富的实战经验与系统化维权策略，已成功为众多当事人争取合理补偿。遭遇拆迁纠纷，选择专业律师、选择京平律师，是维护合法权益的可靠途径。
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