企业拆迁补偿胜诉案例：合法建筑被误认违建遭强拆终获违法认定
在复杂的拆迁纠纷中，当事人权益常面临挑战，而杨先生和张先生的遭遇更是充满波折。从被认定违建面临强拆，到建筑被违法拆除陷入困境，看似维权之路已至绝境。
最终，在京平拆迁律师的全力帮助下，不仅确认了违建认定决定书违法，更让违法强拆行为也被复议机关判定违法，成功扭转局面，为当事人赢得了维权胜利。
一、案件初始情况
杨先生和张先生作为长春市某村村民，在村内拥有合法的温室大棚及房屋用于生产经营。然而，2018年2月9日，长春市某区城市管理行政执法局突然对其建筑作出《强拆违法建(构)筑物决定书》，将其建筑认定为违法建筑并决定强拆。面对这一不合理认定，当事人深感困惑与无助，为维护自身合法权益，他们选择向北京京平律师事务所寻求专业法律帮助。
二、办案经过与证据收集
京平拆迁律师张婷、桑兆玉律师团队介入案件后，迅速开展工作。凭借丰富的拆迁维权经验和专业的法律知识，律师团队深入研究案件材料，通过查阅相关法律法规、地方政策文件，比对当事人建筑的建设时间、审批手续等资料，很快明确某执法局做出的决定书存在违法之处。
在准备诉讼材料过程中，某征收办和某执法局在诉讼开庭前，于2018年7月30日联合将当事人的建筑拆除。面对这一突发状况，律师团队并未慌乱，而是及时调整维权策略。他们积极收集强拆过程中的各类证据，包括现场照片、视频资料，询问在场证人获取证人证言，调取周边监控录像等，以证明强拆行为的违法性，并迅速启动行政复议程序，继续为当事人维权。
三、开庭审理结果
在诉讼阶段，由于建筑已被拆除，导致原请求撤销的决定书不具可撤销内容，法院最终判决确认某执法局做出的强违章建筑拆除决定书违法。进入行政复议程序后，律师团队依据充分的证据和严谨的法律论证，向复议机关阐述强拆行为的违法性。复议机关经审查，完全支持了京平拆迁律师的观点，最终作出决定：确认被申请人于2018年7月30日实施的强拆申请人建(构)筑物的行为违法，当事人成功维权。
四、律师专业意见与建议
在拆迁维权过程中，违章建筑的认定往往存在诸多争议与不合理之处。当房子被认定为违章建筑时，当事人切勿惊慌失措、自暴自弃。违章建筑认定背后的法律关系复杂，涉及规划、建设等多方面的法律规定和程序要求。当事人应积极应对，通过法律诉讼的方式，让法院对相关认定文件进行合法性审查。若在维权过程中遭遇违法强拆，也不应慌乱，可从强拆行为的依据、程序等方面寻找突破口，逐步认定其违法性。但由于拆迁维权涉及的法律策略、程序专业性极高，稍有不慎就可能错失维权良机。
因此，强烈建议有同类困扰的当事人，在遇到违章建筑拆除等拆迁问题时，务必尽早寻求专业拆迁律师的帮助。北京京平律师事务所拥有专业的拆迁律师团队，在拆迁维权领域经验丰富，能够为当事人制定精准的维权方案，运用专业的法律知识和娴熟的维权技巧，帮助当事人在复杂的拆迁纠纷中化险为夷，维护自身合法权益。
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