拆迁方指定评估机构评估结果偏低，可要求重新评估吗？
一、提问
拆迁方单方面指定的评估机构，出具的房屋评估结果明显偏低，低于同地段类似房屋市场价格，我是否可以要求重新评估？
二、回答
可以要求重新评估，你可先向原评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，还可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定，以此实现重新评估的目的。
三、核心法律依据
1.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格；对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可向评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可向评估专家委员会申请鉴定。2.《国有土地上房屋征收评估办法》：评估机构应独立公正开展评估，被征收人对评估结果有异议的，可在收到报告10日内申请复核，对复核结果不服的，10日内可申请专家鉴定。
四、当事人可主张的权利
1.对偏低的评估结果提出异议，要求原评估机构进行复核评估的权利；
2.对复核结果仍有异议，向房地产价格评估专家委员会申请鉴定的权利；
3.要求评估机构说明评估依据、评估流程、参数选取等相关情况的权利；
4.拒绝认可违法评估报告，不签署基于该评估结果的补偿协议的权利；
5.若评估机构存在违法违规行为（如未实地查勘、与拆迁方串通），可向住建部门投诉并要求追究其责任的权利；
6.通过行政复议、行政诉讼维权，要求撤销违法评估报告、责令重新评估并补足补偿差额的权利。
五、当事人此时此刻该做的事情
1.留存好评估报告原件及送达凭证，标注收到报告的日期，避免错过10日复核期限；
2.收集核心证据：房屋产权证、房屋现状照片/视频、同地段近6个月类似房屋交易记录或挂牌价截图、房屋装修合同及发票等；
3.书面提交复核申请，明确载明评估结果偏低的具体理由（如低于市场价、未考虑装修价值等），留存申请送达回执；
4.不轻易签署任何与偏低评估结果相关的补偿协议，避免丧失维权主动权；
5.及时寻求专业帮助：建议联系京平律师事务所，委托专业律师代理维权，通过合法途径主张权利，避免权益受损。
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