在实践中，对建筑进行立案调查和调查取证两个程序往往紧密结合，对于经群众举报或者村委会、街道办等在日常工作、发挥职能的过程中发现可能构成违建的，执法机关可以决定立案调查。在立案后，执法机关应当对该建筑是否确认为违法建筑进行现场调查取

违章建筑是指未经规划、土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建设，或违反建设审批规定建设的建筑物和构筑物。但是对于违章建筑，也不能直接进行拆除，而是要经过一系列法定程序:一、立案、二、行政机关调查

拆迁方强制拆除建筑前，应当对建筑违建性质予以认定。认定违章建筑需有严格的法律依据和规定，对于违章建筑的认定应当合法合理，有些因历史原因形成的没有取得合法手续的建筑应当遵循实事求是原则，依法依规妥善处理，不宜“一刀切”。其次，认定为

《行政处罚法》第三十六条规定，违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。那么对于违法建筑，是否也适用该条法律规定，在两年内没有被发现，就变成合法建筑了?答案是不能。具体原因如下。违法建筑是指违反当时的法律规定，未取得相关许可或

很多农民朋友都遇到过这样的问题，自己的老宅子年久失修，没有办法继续居住。由于自身的法律意识不强，有绝大部分农民朋友没有取得规划及建设许可，就直接将原有的宅基地房屋进行翻修或者翻建，当时行政机关没有说什么，等到房屋翻修或者翻建好了，

合法房屋被认定为违章建筑，没有拆迁补偿，还被强拆了怎么办?原本拥有宅基地房屋并居住使用，因村里进行城中村改造，王先生的房屋也被拆迁，然而因王先生却没有得到公平合理的拆迁补偿安置，也未签订拆迁补偿安置协议。于是在拆迁动员不成的情况下

违法建筑必须拆除吗?拆除违章建筑到底有没有补偿?违法建筑并不是一律拆除，而是严格区别、分级对待，对于违法建筑秉持早发现、早制止的原则，避免扩大损失，而不是等到建筑物建成之后或者遇到征收时，才告知属于违建强制拆除。法律不是儿戏，不能成

未办规划许可的养殖场是否一律按违章建筑拆除不给拆迁补偿?农用地上养殖场是否合法?看有无审批手续，根据《关于设施农业用地管理有关问题的通知》(自然资规〔2019〕4号)以及新出台的《关于严格耕地用途管制有关问题的通知》 (自然资发〔2021〕166

土地征收拆迁公告发布之后，房屋认定为违章建筑就不给拆迁补偿吗?,最高法意见:有关部门在征收决定宣布前，没有确认该房屋是违章建筑，因此，对于该房屋，该房屋拆迁补偿金额应以当地类似房屋的房地产市场价确定。在征地拆迁期间，拆迁部门对房屋是

违章建筑是指未经规划、土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建设，或违反建设审批规定建设的建筑物和构筑物。但是对于违章建筑，也不能直接进行拆除，而是要经过一系列法定程序，那么强违章建筑拆除章建筑是

对于违章建筑已经建成多年并已出售的情况,由于行政机关实施强拆时已经产生了新的权利人,即除了违章建筑的建设者外还有违章建筑的实际居住、使用人。因此，行政机关对于违章建筑采取强拆的处理方式实际上直接影响的是购买该违章建筑并居住使用的利害

一旦被认定为违章建筑，应及时提起相关的复议及诉讼，通过法律手段进行个案分析，寻求救济。对于确因“历史遗留”等原因未办理相关规划许可手续的，应据理力争，否则，一旦被定性为违章建筑，后续维权将会非常被动和麻烦。

违章建筑要求限期拆除诉讼期间能违法强拆吗?答案是不能!虽然已经向法院提起了行政诉讼，但是章先生心中还是有些许疑虑：违章建筑要求限期拆除提起诉讼，房子就不会被违法强拆吗?

违章建筑就是指违反相关法律的建筑物，对于那些“明知故犯”、“碰触红线”、“非拆不可”的违章建筑，拆除它们是合情合法合理的。但是在实践中，有非常多所谓的违章建筑，并未达到必须拆除的程度，或者其形成是由于行政机关或者历史因素等造成，因

记者：行政机关如果因违章建筑拆除侵害公民、法人和其他组织合法权益，人民法院能够提供哪些司法保护与救济?