2003年经过其村 委 会和镇 政 府盖章同意其建房，并且在《居民建房用地申请表》上明确写明“该村民符合一户一宅，同意申请建房”。之后，陈先生为占地建房支付了16720元的费用。之后政 府 部门就没有给办理权属证，陈先生也多次去追问就是不

在我办理征地拆迁案件过程中，经常遇见被征收人的房屋被认定为违法建筑，城镇地区和农村地区都有这种情况。那么今天就和大家谈谈违法建筑的认定标准及法律后果，一起来看看吧。

2020年3月23日，河北省邯郸市磁县磁州镇一养殖场被强制拆除，据养殖场业主称，“政府称其养殖场违法占用耕地，位于禁养区，要求自行关闭。没有任何补偿，没有任何书面通知”。

那么无证是否就等于是违章建筑呢?不一定!1 在2008年之前，在合法土地使用权的土地上建造的房屋。2008年《城乡规划法》开始实施，在此之后建设房屋的必须获得建设工程工程规划许可证，但是在此之前，建设的房屋拥有合法土地使用权的例如宅基地使用

西安市规划局某分局出具“加盖违法建设认定的函”，认定王女士的房屋在未取得建设工程规划许可的情况下进行加盖一层(加盖面积155 94㎡)的违法事实客观存在，属于违法建筑。最让她不能接受的是：她家只是加盖的那一层楼被认定违法，但某某管委会把

认定违法建筑几乎成了拆迁方的杀手锏。拆迁没来之前，房子住了好多年，一直妥妥地立在那里;一说马上拆迁，各职能部门就到位了，把自己的职权发挥得淋漓尽致：这个违反《城乡规划法》是违建，那个违反《土地管理法》也是违建

违法建筑的认定有着严格的法律规定，是不是违建，法律说了算。在农村，法律意识薄弱，违建的认定就是那么任性随意。那么，究竟什么是违建?违建的标准是什么!下面跟随京平拆迁律师一起深入了解关于违建的相关规定。

认定违法建筑的标准就是没有经过有关国家行政机关的规划建设批准、没有取得国家有权行政机关核发的产权证。这样的认定极不尊重历史。毕竟在我国，新中国成立之后，房屋建设的审批登记工作并不是一个连续的完整的过程，在很长的时间段内，相关建设审

如果您家的无证房不幸“中招”，一定要静下心来认真思考：明明已经住了很多年的房子怎么突然一下子就被说成是违法建筑?拆迁方的说法，真的靠谱吗?故宫博物院也没证，你敢说它是违建?

对于违法建筑的含义我国法律并没有明确规定，在行政法领域大家普遍认可的含义是违反《城乡规划法》、《土地管理法》之规定，即未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或者临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。不过这两

违建认定的法定程序1、调查取证，依据《行政处罚法》三十七条，行政机关在调查或者进行检查时，执法人员不得少于两人，并应当向当事人或者有关人员出示证件。当事人或者有关人员应当如实回答询问，并协助调查或者检查，不得阻挠。询问或者检查应当

违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施都属于违建。在征地拆迁领域的实践中，一般根据《土地管理法》、《城乡规划法》来认定违建。未经规划土地主管部门批准，未领取(或未

《行政强制法》第四十四条：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

大家都不明白为什么自己住了很多年的房子，在面临征收的时候，就被认定为违法建筑了?不征收也从来没有被认定为违法建筑，可是征收公告之后，评估方却将部分或全部房屋认定为违法建筑，导致零拆迁补偿的事时有发生。

违建违法建筑的简称，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予拆迁补偿。