因棚户区改造项目，秦先生的房屋被纳入征收范围内。2018年4月16日，秦先生发现三楼自建的35平方米简易房被强制推平，有合法产权证书的房屋基本被破坏殆尽，仅剩主框架存在，随后其向公安机关报警，但是公安机关未如实告知案情。半年后，秦先生再一

2017年，征收方下发了“关于某棚户区改造项目土地房屋征收补偿安置方案征求意见的通知”，拟决定对棚户区改造规划范围内的所有房屋、土地、建筑物、附属物进行征收。2018年10月27日，指挥部组织对耕地上的树木进行铲除，圈建围墙，并在承包地上堆放

因棚户区改造项目需要，王先生的房屋被纳入了征收范围。但是，由于征收方给出的征收补偿标准过低、无法满足一家人的基本生活，王先生拒绝与征收方签订征收拆迁补偿协议。为了迫使王先生接受低补偿、早签协议早搬迁，某街道办对王先生作出了《限期拆

棚户区改造房屋被征收，村民觉得安置征收补偿方案不公平，提起诉讼，请求法院撤销征收机关作出的《关于棚改项目范围内房屋征收的决定》。征收机关辩称，项目是为了社会公共利益，125户被征收人中有116户赞同征收，所作的房屋征收决定严格依照法律法

公租房是由国家提供政策支持兴建的房屋。在实际生活中，满足一定条件的承租人也是可以取得该房屋的所有权的，所以公租房面临征收拆迁时，根据是否取得公租房的所有权，会有两种情况，一种是以公租房承租人的身份获得补偿;另一种是以公租房所有权人

房屋征收要按照规定给予房屋产权人相应的征收补偿，公租房的承租人不是房屋产权人，是不是就意味着其没有资格获得补偿呢?事实并非如此!由于国务院对于公租房征收拆迁并没有作出统一的规定，因此我们需要参考不同地区的具体政策。

公租房面临拆迁，但是面临的纠纷问题也非常明显，公租房拆迁，会引起原公租房所有人和承租人对拆迁补偿款分配产生纠纷，也就是说，谁能获得公租房拆迁补偿?京平拆迁律师主要以承租人为出发点告诉大家，承租人是否能获得拆迁补偿。

随着城市的发展，有些公租房可能不再适合居住或者因为城市规划从而被列为拆迁项目。一般来说，被纳入房屋征收范围内的房屋都应被征收，公租房也不例外。这就会涉及到一个问题：公租房拆迁谁来签署拆迁补偿协议?拆迁补偿怎么分配?

农村和城市的拆迁补偿标准的确不同，这是由于农村和城市在自然资源、功能、区位、人口等方面有诸多不同，显而易见的不同是农村和城市的生活方式、消费水平不同，房价不同。

《征补条例》第十九条：“……被征收拆迁房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收拆迁评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。”

原审法院认为该《限期拆除通知书》根据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国行政诉讼法)的解释》第一条第二款第(六)项之规定：行政机关为做出的行政行为而实施的准备，论证，研究，层报，咨询等过程性行为不属于行政诉讼受案范围，该《限期拆除通

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被

京平拆迁律师提出：根据相关的法律规定，征收拆迁工作要严格按照法定程序进行，行政机关不能在拆迁补偿协商不成的情况下，直接强制拆除相对人的房屋，这是对相对人合法财产的侵害。本案中某街道办事处，直接强制拆除被上诉人杜先生的房屋是违法的。

17年该地涉及到棚户区改造项目，在20年有关单位和人员却在二人的宅基地周边违法施工修建围墙，将二人的宅基地封闭在围墙之内。律师了解了情况之后，第一时间指导二人向潍坊市某综合执法局申请查处该事件，后该局答复称，该宅基地属于集体土地，其不