【关键词】责令限期自行拆除 违法建设 企业拆迁 建设项目规划许可 【基本案情】 当事人胡女士(化名)是四川省成都市金牛区某村村民，在该村拥有合法土地使用权及房屋所有权，地上附着物建筑面积约2600平方米全部用来经营加工企业，其中一部分建

问题提示：在未达成补偿协议的情况下房屋遭遇违法拆迁，追究相应的法律责任时，认定违法拆迁主体为镇政府或村委会，具体有什么区别? 【要点提示】 镇政府属于行政主体，如果实施违法拆迁行为，那么应当依法承担相应的行政法律责任;而村委会作为基

【关键词】房屋买卖合同 土地使用权 房屋拆迁补偿 【基本案情】 家住上海市奉贤区青村镇某村的杨先生(化名)在该村拥有一套住房，此房乃是多年以前当地村委会经过政府批准建成的众多房屋之一，后村委会将这批住房悉数变卖给村民，杨先生也是这样

【关键词】收回国有建设用地使用权 注销土地使用证 征收决定 征收补偿 【基本案情】 委托人常先生(化名)合法拥有的房屋位于山东省巨野县，常先生持有建设用地规划许可证、国有土地使用证、城镇私房所有权证等权属证明，房屋面积大约三百六十平

【要点提示】 行政机关作为国家公权力的行使要严格的依法行政。也就是其在作出具体行政行为的时候要做到证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序。在国有土地上房屋征收过程中，地方政府作出的征收补偿决定必然也要符合依法行政行为的要求。如

【关键词】不予受理决定书 行政复议申请 拆迁许可证 政府信息公开 【基本案情】 委托人陈先生(化名)家住甘肃省兰州市七里河区某村，陈先生在该村合法拥有集体土地使用权和房屋所有权，后该集体土地因当地政府规划建设面临被征收，但因拆迁方给

【案情简介】 樊先生是河北省衡水市桃城区何庄乡某村村民，在该村拥有合法房屋，原本生活过的安稳幸福，可谁成想却遇到了征地拆迁，并且拆迁方给其的补偿款实在是太低了。想着自己辛辛苦苦积攒的家业，就这样不明不白的跟打水漂一样就没了，樊先生

【案情回顾】 李先生是一名退休职工，本来应该是安度晚年的时间，却因为一场拆迁引起的土地权属纠纷打破了自己平静的生活。李先生父母留下的一处祖宅位于丛台区，作为家里唯一的子女依法继承了房屋的产权和土地使用权。2011年，李先生祖宅所在的地

问题提示：作出建设项目立项批复的必备材料有哪些?先上车、后补票的立项批复是否合法? 【要点提示】 根据《企业投资项目核准暂行办法》的规定，项目申报单位应向项目核准机关提交项目申请报告，并附送城市规划行政主管部门出具的城市规划意见、国

问题提示： 对于涉嫌违章的建筑，是否可以随意进行违法拆迁? 【要点提示】 违章建筑只有经过严格的认定程序、行政处罚程序后，才可以对其实施强制拆除;跨过违章建筑认定程序、行政处罚程序，违反行政强制执行的规定而实施的强制拆除行为，属于违

问题提示： 征地拆迁活动中，土地的性质对征收权限有何影响? 【要点提示】 根据《土地管理法》第四十五条的规定，征收集体土地，只有国务院或省级人民政府具有征收权限;而如果是国有土地，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条、第八条的

问题提示： 补偿安置办法与补偿安置方案是否等同? 【要点提示】 每一个征地拆迁项目都需要专门制定特定的补偿、安置方案，而可以反复适用的补偿安置办法等规范性文件，并不等同于补偿安置方案，以这种普遍适用的规范性文件充当补偿安置方案进行

维权思路 政府行政不作为，是一种严重的违法行政行为。它不仅损害了行政相对人的利益，更是透支了政府的信用。政府在复议时消极受理，推诿于人，无疑于掩耳盗铃，自闭眼目。此时，我们只需要抓准政府的不作为，直击要害，他们自己编织的借口便会不

【关键词】拆迁许可证 裁决申请书 中止法律程序 【基本案情】 当事人冯女士(化名)合法拥有位于浙江省临安市锦北街道的某处房屋，并持有集体土地建设用地使用证、房产证等权属证明，后当地政府启动一项旧城改造项目，使得当事人的房屋列入了征地

【关键词】行政复议 不予受理 挂牌成交确认书 撤销复议决定 【基本案情】 委托人常先生(化名)合法拥有的房屋位于山东省巨野县，常先生持有建设用地规划许可证、国有土地使用证、城镇私房所有权证等权属证明，房屋面积大约三百六十平方米。后来