2024年违规建筑拆迁补偿案例分析：街道办认定危房限期拆除案件。本案主要讲述了唐女士等十人在绍兴市的合法房屋被纳入征收范围，但因拆迁补偿不合理未签订协议。2020年9月，某街道办以房屋为危房（D级）为由要求他们腾空拆除，出具了《城镇危旧房屋限期腾空告知函》。京平律师事务所的律师介入后，认为这是为了征收而借危房名义拆除，应先准备证据并提起行政诉讼撤销告知函。庭审中，被告辩称房屋所在绸缎厂无证且已补偿安置完毕，且房屋是危房。京平律师提出认定危房有严格程序且应保障当事人陈述申辩权利，被告程序不合法且剥夺了原告权利。最终法院判决撤销该告知函。京平律师提醒在征地拆迁中要警惕此类行为，遇到问题应及时咨询专业律师。
一、在本案中，如何向当事人解释法庭的判决结果：
法院的判决意味着律师在这场诉讼中取得了胜利。法院认可了律师的观点，认定被告浙江省绍兴市某区某街道办事处作出的《城镇危旧房屋限期腾空告知函》行政行为是违法的，并予以撤销。
这一判决维护了律师的合法权益，明确了认定危房需要遵循严格的程序和法律规定，不能随意以危房为借口来达到不正当的目的。同时，也强调了在行政行为中要保障相对人的陈述、申辩权利。这是对律师权益的有力保护，也为律师在后续的维权过程中奠定了良好的基础。请相信法律的公正，律师会继续为您争取更好的结果。
二、在本案中，京平拆迁律师通过以下努力为当事人赢得纠纷：
1、深入分析案件：律师对案件情况进行了详细分析，识破了以危房为由实现征收的目的。
2、准备充分证据：收集整理了所有相关证据，为诉讼提供有力支持。
3、提起行政诉讼：向法院提起行政诉讼，请求撤销街道办事处的告知函。
4、庭审据理力争：在庭审中，律师针对被告的辩解，提出认定危房需严格程序、应给予当事人陈述申辩权利等观点，有力驳斥了对方。
5、专业法律意见：运用专业法律知识，强调街道办事处行为的违法性，最终获得法院支持。
三、在本案中，京平拆迁律师主要利用了以下证据和法律依据：
1、涉案证据：购房合同等相关文件，证明唐女士等人对房屋拥有合法权利。
2、法律依据：
认定危房需要严格程序，应由有鉴定资格的机构进行鉴定。
行政机关作出对相对人有影响的行政行为时，应充分给予相对人陈述、申辩的权利。
四、在本案中，如果没有京平拆迁律师的介入，会有怎样的发展：
1、唐女士等人可能会迫于压力而被迫腾空拆除房屋：街道办以危房为由要求腾空，唐女士等人可能会因缺乏专业知识和法律支持，而面临较大的压力，不得不按照告知函的要求去做。
2、难以有效维护自身权益：唐女士等人可能不了解相关法律规定和程序，无法有力地反驳街道办的主张，导致自身合法权益可能进一步受到侵害。
3、可能接受不合理的拆迁补偿：在缺乏法律指导的情况下，他们可能在与征收方的谈判中处于劣势，最终接受不合理的拆迁补偿安置条件。
五、在本案中，京平拆迁律师起到了非常重要的作用：
1、分析案件：律师对案件情况进行深入分析，明确案件本质和应对策略。
2、准备证据：指导委托人准备相关证据，为诉讼提供有力支持。
3、提起诉讼：向法院提起行政诉讼，维护委托人的合法权益。
4、庭审辩护：在庭审中据理力争，指出被告行为的违法之处。
5、胜诉维权：通过专业的法律手段，帮助委托人赢得诉讼，撤销违法告知函。
6、提醒警示：律师提醒大家注意类似问题，遇到困难及时咨询专业律师。
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