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面对拆迁,律师能为您做什么

    

文章来源:肖广影    发布日期:2015-07-20 14:56


  有很多的咨询会经常的说,你们拆迁律师有什么用呢,能帮助我们做什么呢?更有甚者有的咨询人直接就会说你们律师什么用都没有嘛。

  其实是非曲直,公道自在人心,请过律师的人都知道律师究竟在他们的拆迁维权路程中起到了怎么样的作用,拆迁律师在案件的解决过程中帮助他们做了什么样的工作。

  但是现在呢我还是打算给大家简单的说明一下,面对拆迁律师到底能为您做过什么,他们都充当着怎样的角色,以达到为大家解疑释惑的效果。
 

拆迁律师能做什么
 

  一、拆迁律师是被拆迁人心中的定心丸

  面对拆迁,大多数被拆迁人都是慌乱而无措的,这种慌乱大多源于他们对于相关法律法规的不了解。也正是由于这种不了解导致他们在面对补偿政策的时候,对于合法合理的拆迁补偿是没有一个明确的概念的。签订补偿协议的时候往往觉得自己是亏的,不签拆迁补偿协议,拆迁人逼的又很紧迫,他们慌乱又踌躇。此时外界还会有很多不同的声音——各种建议,但是这种建议由于它的不专业性,有的时候不仅不会给被拆迁人带来帮助有的时候反而会混淆被拆迁人的视线。

  被拆迁人的慌乱往往还来自于拆迁方的强势,拆迁方大多是一级政府,面对公权力,百信心中就会存在畏难情绪,他们总是认为和政府讲理讲法那是行不通的。而且在现实中很多的行政机关做的也确实不是很好,他们并不会光明正大的给你解决问题。他们解决问题的方式就是掩盖问题或者是忽视问题。被拆迁人得到的往往是推三阻四或者是顾左右而言他的回答。这也难怪很多的被拆迁人觉得和政府沟通太难了。

  其实面对上述的情况拆迁律师完全就会为您解决这个问题。首先律师都是法律专业出身,对于法律他们有着扎实的功底与独到的理解。由于中国幅员辽阔,规定一个统一的补偿安置的价格几乎是一件不可能完成的任务,因此对于这个问题的规定大多都是原则性的规定。许多被拆迁人第一次面对拆迁,即使在明晰拆迁补偿标准的情况下对于补偿数额的概念也是模糊的。但是律师不同,他们除了对于法律有着自己的理解,丰富的实践经验也会赋予他们对于安置补偿合理性的问题一个敏锐又强大的判断。同时由于长期的与政府打交道,他们在法律知识作为根基的条件下,更知道如何有礼有节有力的与行政部门周旋,而不至于被行政机关所支配,甚至走入行政机关的陷阱。

  综合而言,律师就是征地拆迁过程中被拆迁人与被征收人的定心丸,他们依据法律知识与实践经验给予合法合理化建议。同时有了这样一个强有力的依靠,被拆迁人也会减少处理问题的慌乱之感。

  二、拆迁律师是被拆迁人维权的军师

  维权是一个复杂的过程,面对一个维权案件很多的法律程序会被启动。哪些法律程序需要被启动,什么时候启动,哪些启动在前,哪些启动在后,哪一个程序是后面程序启动的先决条件。这些都是需要进行系统的安排与筹划,每一个合适的时机,每一次恰当的举措都会为被拆迁人最终获得合理补偿提供助力。

  其实在实践中有很多的被拆迁人在网上或是一些地方进行了一些法律知识的学习之后,就自己启动相关的法律程序,但是他并没有一个系统的了解。对于启动这些程序究竟有什么作用,什么时候启动,启动过后在这个程序中我会获得什么,都没有一个明确的部署与安排,最后收到一些相关的文件之后却更加的不知道何去何从。

  律师在接手一个案件之后,就会对这个案件进行详细的了解,对于每一个步骤进行详细的评估,最后制定出一套维权方案,每一个步骤都是环环相扣的,每一个程序都是在最关键的节点启动。而且对于在案件中收到的文件进行仔细推敲之后,对于其中的违法之处会有一个详细的了解,针对这个违法之处会有后续的进一步动作。就这样,维权步步为营,最终形成一个完美的程序链,一个合理的维权布局。律师就像是一位面临千军万马而岿然不动的军师,每一个角落发生的事情都在他的心中,怎么做、如何做、何时做,环环相扣,坚不可摧。

  三、拆迁律师是被拆迁人案件过程中的侦探

  拆迁与征收过程中由于很多行政机关操作的不规范,这或者是有意或是无意,最后导致的都是一些文件的点不准确,有很多情况是被征收人与被拆迁人无法准确的获知征地过程中的真实情况。想要获得一个真相需要层层的拨开迷雾,剥丝抽茧,最后在一些看似合法的表面下寻找到他真实的不合理的点。

  对于多数的百姓而言,没有专业的法律知识,政府的相关文件有着一样的效果,红彤彤的公章掩盖它本身存在的瑕疵;或者是对于相关的文件有着合法性的怀疑,但是究竟违法的点在哪里,却是不得而知的;即使得知了其中的违法点,对于违法点如何处理,这些违法点的存在对于自己的维权过程中起到怎样的作用,进步一步操作,对于未受过专业训练的人是无从得知的。而律师正是这个操作过程的侦探,他们秉持认真负责的态度,对每一份获得相关法律文件都进行抽丝剥茧似的仔细搜索,针对每一个可能存在的违法点进行反复的推敲。在不断地努力与探索下,针对证据结合事实逐渐还原真相,拨开层层迷雾得见朗朗乾坤。

  四、拆迁律师是被拆迁人守护神

  要想成为一名合格的法律工作者,他们首先最终要的就是对法律的信仰,对公平正义的渴望。对于拆迁律师而言,维护弱小的被拆迁的人的利益是他们的首要目标。在面对强大的行政机关,他们必须张开自己的羽翼,用自己的责任感与法律知识将被拆迁人纳入自己的保护范围,以保障他们在这场利益的博弈中不受到多余的伤害。在面对外界的压力与风雨时,他们便会化作一颗大树,为维权人遮挡吹往他们心口里的风。

  其实在这我就是非常概括的描述了一下律师在为被拆迁人维权的时候所做的工作,法律过程是一个由各种小细节、小环节组成的一个庞大的工程,因此希望当您不知做错、不知道何去何从的时候可以想到在这还有一个为您遮风避雨,撑起一片蓝天的我们。祝所有人都得偿所愿。

 

    作者:肖广影

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