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养殖场被强拆如何维权?

文章来源:北京京平律师事务所
发布日期:2022-10-08
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  随着城市建设的不断发展,政府对于土地利用与规划的调整,很多农用地和养殖场也面临着拆迁。对于一般的房屋拆迁,可能大家比较熟悉,那么对于养殖场拆迁如何进行补偿呢?养殖场强拆又该如何维权呢?今天就带大家就以上两个问题进行一番了解。

养殖场被强拆如何维权?

  一、养殖场拆迁的补偿内容

  养殖场拆迁相对于一般的住宅等建筑设施,在强拆时候需要考虑养殖场的综合价值、农用设施、搬迁和安置费,以及停业损失等。具体情况还要参照当地不同的补偿标准。

  养殖场涉及的主要补偿项目有:

  (1)土地补偿:养殖场所有者如果是以合法方式承包的土地,土地确权明确,则可以获得土地补偿部分;如果是租用土地,则土地部分的补偿归实际承包权人所有;

  (2)养殖场建筑及附属物补偿:对照各地补偿标准,依据养殖场的实际建筑面积、结构、附属设施等综合评估计算养殖场主体建筑及附属设施的补偿金额;

  (3)停产停业损失补偿:在征收拆迁前一直处于正常使用状态,拥有正规合法养殖场营业手续的养殖场,可以根据实际停产时间综合期间产值,申请停产停业损失补偿;

  (4)设备折旧及搬迁的补偿:养殖场如果不能搬迁或者设备经过折旧评估后能够确认的损失,所剩物料等在搬迁时产生的必要费用;

  (5)畜禽出清补偿:根据养殖场存栏禽畜的品种、大小等具体情况进行补偿。

养殖场被强拆如何维权?

  二、养殖场强拆维权

  养殖场内部设施复杂,强拆时整个建筑毁于一旦,往往涉及权利人较大的财产损失。因此遭遇强拆,千万不要犹豫,一定要及时联系专业的征地拆迁律师,让律师充分了解拆迁项目的基本情况及养殖场的实际情况,在律师的帮助下向人民法院提起行政诉讼,请求强拆的行政机关进行损害赔偿。

  很多养殖场的场主看到自己的心血正在遭到不明人员的强拆,大型机械在养殖场区域内肆意挥霍,就想用自己的身躯拦住正在进行拆除作业的机械。这是十分危险的!

  在巨大的机械设施面前,千万不可以采取暴力的方式进行阻拦。一定要注意控制住情绪,避免因过激行为使自己的身体产生损害。要知道,此时用个人身体的力量加以对抗无异于是以卵击石。

养殖场被强拆如何维权?

  正确的做法是将此时的强拆行为全程拍摄记录下来,即刻将强拆造成的损失逐一列好清单,记录的过程越完整越好,拍摄的画面及录音效果清晰越好,同时做好备份。这些都能成为此后我们确认行政机关强拆违法并主张赔偿的关键证据。

  京平拆迁律师提醒您,遭遇强拆,稳定自身情绪是第一步,一定要相信法律,请求专业拆迁律师的帮助。律师永远是为您伸张正义、争取合法权益最坚定有力的后盾!

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