四川泸州街道办强拆居民房屋，法院都确认违法了却不赔钱！京平律师介入调解成功，50万赔偿落袋为安
在征地拆迁维权中，房子被强拆后“政府耍赖不赔”是被征收人最头疼的场景之一。京平律师助力四川泸州刘先生，在房屋被强拆且街道办拒绝赔偿的绝境下，通过调解成功锁定50余万元赔偿款，为当事人进行了成功的行政赔偿维权！本案为京平律师事务所：董琛律师、刘伟律师代理胜诉的案件。
审理机关
四川省泸州市江阳区人民法院
原告
刘先生
被告
泸州市区人民政府某街道办事处
案情回溯——
2023年8月，泸州某街道办以“房屋违法建设”为由，强制拆除了刘先生的房屋。刘先生不服，第一时间委托京平律师起诉，2023年12月法院判决确认街道办强拆行为违法——这是维权的关键一步！
本以为能顺理成章拿到赔偿，没想到街道办却“翻脸不认账”，2024年9月作出“不予赔偿”决定。刘先生彻底陷入“房子没了、赔偿也没了”的困境。
危急时刻，京平律师团队再次介入，针对“不予赔偿”决定提起诉讼。通过梳理证据、明确赔偿依据，最终在法院主持下，街道办同意支付房屋及构建物补偿款501364元，另向第三人支付32900元附属损失赔偿，刘先生的合法权益终于落袋为安！
双方核心主张
原告（刘先生）：
街道办强拆行为已被法院确认违法，应赔偿房屋、室外构建物等各项损失及利息。
被告（某街道办）：
主张房屋系违法建设，不予赔偿。
调解结果
本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议:
一、被告泸州市区人民政府某街道办事处于2025年1月28日前向原告刘林支付房屋补偿款、室外构建筑物补偿款共计501364元
二、被告泸州市区人民政府某街道办事处于2025年1月28日前向第三人胡某某支付装修费、搬迁费、过渡费共计 32900元。
上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。本调解协议经各方当事人在笔录上签名或者盖章，本院予以确认后即具有法律效力。
京平律师把握成功关键
1.先“定违法”，再“谈赔偿”
京平律师团队深知，行政行为被确认违法是申请赔偿的前提！于是先推动法院判决确认强拆行为违法，让街道办在法律上“站不住脚”，为后续赔偿谈判奠定核心基础。
2.证据“闭环”，让赔偿诉求有凭有据
律师指导刘先生整理了房屋建设审批材料、房屋现状照片、损失清单等关键证据，清晰证明“房屋建设合法、损失真实存在”，彻底击破街道办“房屋是违建”的借口，让赔偿诉求从“空口无凭”变成“证据确凿”。
3.调解“发力”，快速锁定真金白银
面对“不予赔偿”的强硬态度，律师以“强拆违法”的判决为筹码，在法院调解中据理力争。最终说服街道办同意支付50余万元赔偿款，让刘先生在最短时间内拿到了实实在在的补偿。
【行政强拆赔偿如何维权】
1.赔偿维权要走“两步棋”
第一步：起诉确认强拆行为违法（这是申请赔偿的法定前提！）；
第二步：申请行政赔偿或起诉“不予赔偿决定”。
跳过第一步直接谈赔偿，很可能被政府以“行为合法”为由拒绝。
2.证据是“赔偿硬通货”
遭遇强拆时，务必第一时间：
拍摄房屋内外现状视频、照片；
保存建房审批文件、缴费凭证；
记录损失物品清单（如家电、装修等）。
这些证据是后续索赔的“核心武器”，缺了它们，赔偿金额可能大打折扣。
3.专业律师是“赔偿加速器”
行政赔偿涉及《国家赔偿法》《行政诉讼法》等多部法律，普通被征收人很难理清“违法认定—赔偿标准—谈判策略”。京平律师团队深耕行政维权十余年，能帮你：
精准判断强拆行为是否违法；
核算合理赔偿金额（远不止房屋本身，还包括装修、搬迁、过渡费等）；
制定“诉讼+调解”的组合策略，最大化赔偿收益。
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