拆迁资讯

您的位置: 首页 > 违法强拆 > 拆迁资讯 > 公司拆迁补偿标准不符怎么办?合法幼儿园被认定违建遭强拆维权胜...

拆迁资讯

公司拆迁补偿标准不符怎么办?合法幼儿园被认定违建遭强拆维权胜诉

文章来源:北京京平律师事务所
发布日期:2025-06-30

公司拆迁补偿标准不符怎么办?合法幼儿园被认定违建遭强拆维权胜诉
 
在企业拆迁领域,因补偿标准纠纷引发的维权案件屡见不鲜,背后往往交织着复杂的行政程序争议与利益博弈。拆迁案件本质上属于行政类案件,涉及对行政机关行为合法性的审查,其专业性和复杂性远超普通民事纠纷。对于企业主而言,若遭遇不合理拆迁补偿,自行维权或寻求当地律师协助,往往难以突破行政机关的“本土资源优势”与法律适用的专业壁垒。专业律师的介入,不仅能精准把握法律程序,更能以中立视角对抗地方保护主义,成为企业主捍卫合法权益的关键力量。​
 
拆迁补偿标准争议的核心矛盾,常源于征收方为加快项目进度,通过“以拆违代拆迁”“压低评估价”等手段压缩补偿成本。此类案件中,行政机关凭借职权优势主导程序,而企业主往往因缺乏行政法律知识、取证能力不足,陷入被动局面。值得警惕的是,拆迁案件属于行政诉讼范畴,涉及对政府部门行政行为的合法性审查,若委托当地律师处理,可能因执业地域限制、资源关系等因素,难以充分保障当事人权益。选择具有跨区域办案经验、熟悉行政诉讼规则的专业律师团队,成为企业主维权的明智之举。​
 
【以案说法】合法幼儿园被认定违建遭强拆维权胜诉
 
朱先生在吉林省某市经营的幼儿园,因当地棚户区改造项目陷入拆迁风波。2017年7月31日,某市住建局在未充分调查核实的情况下,直接下达《行政处罚决定书》,将朱先生持有土地使用证与不动产权证的房屋认定为违章建筑,并限期3日内自行拆除。面对突如其来的“违建认定”,朱先生据理力争,却在2017年9月15日遭遇住建局强制拆除。房屋被拆、经营中断,朱先生的合法权益遭受严重侵害。走投无路之际,他选择委托北京京平律师事务所邱萍萍律师赵燕律师,开启了专业维权之路。​
 
京平律师团队介入后,迅速锁定案件突破口:朱先生房屋证件齐全,住建局的“违建认定”明显缺乏事实依据;强制拆除行为更是违反《行政强制法》程序规定。律师指导朱先生向某市人民法院提起行政诉讼,要求确认《行政处罚决定书》违法。经过一审、二审,法院均采纳律师观点,判决该决定书违法。此判决生效后,律师乘胜追击,向吉林市人民政府提起行政复议,指出住建局强拆行为因缺乏合法依据且程序违法,应当被确认违法。
 
【开庭结果】认定强拆行为违法
 
最终,吉林市人民政府全面支持复议申请,认定强拆行为违法,为朱先生的维权画上关键句点。​
 
【选择律师】错误选择律师
 
若朱先生选择当地律师处理此案,可能因存在执业地域限制、资源关系纠葛等问题,难以突破地方保护主义的阻碍。当地律师在调取行政机关内部文件、对抗强势行政主体时,往往面临诸多掣肘,甚至可能因顾虑执业环境而畏缩不前。
 
而北京律师凭借跨区域办案的独立性、丰富的行政诉讼经验以及对拆迁领域法律的精准把握,能够跳出地方利益羁绊,以专业视角拆解行政机关的违法点。朱先生的案例印证,在行政拆迁纠纷中,选择北京专业律师团队,不仅是对法律专业力量的信赖,更是突破维权困局、争取合理补偿的必要保障。当企业主遭遇拆迁补偿争议时,唯有依托专业律师的力量,才能在复杂的行政程序中站稳脚跟,捍卫自身合法权益。

本网站图片来源于网络,如有侵权请联系我们删除!
点击拨打010-63797888