店铺拆迁补偿标准不符怎么办？拆迁补偿标准和程序违规维权胜诉案
在城市的发展与建设进程中，拆迁活动频繁发生，而由此引发的纠纷也不在少数。其中，店铺拆迁补偿标准的争议是较为常见且棘手的问题。一般来说，拆迁案件属于行政类案件，由于这类案件涉及到政府部门的行政行为，其复杂性和专业性不言而喻。对于遭遇此类纠纷的当事人而言，往往陷入迷茫和无助的境地，不知该如何维护自身权益。而且，鉴于地方行政体系的特殊性，不建议当事人寻找当地律师进行维权。
因为当地律师在处理案件时，可能会受到各种地方因素的干扰，比如与当地政府部门的复杂关系、对当地行政习惯的固有认知等，这些因素都可能影响律师为当事人提供全面、公正、有力的法律服务，难以充分保障当事人的合法权益。在这种情况下，当事人需要审慎考虑，寻找更具专业性和独立性的律师团队来处理纠纷。
【以案说法】拆迁补偿标准和程序违规维权胜诉案
周先生与向女士是恩爱的夫妻，他们在重庆市某村拥有一栋房屋，这里不仅是他们温馨的家，也是他们事业的起点。夫妇俩以该房屋为经营场所，注册了个体工商户营业执照，从事米面制品加工等业务，日子过得平淡而充实。
然而，因项目建设的需要，相关部门拟对他们的房屋进行征收，可在补偿问题上，却没有给予合理的方案。这让周先生夫妇感到十分无奈和焦虑，自己的合法权益面临着侵害。为了维护自己的权益，他们毅然决定北上，向专业处理征地拆迁补偿案件的北京京平律师事务所求助。随后，他们委托了赵健律师、张爱慧律师、雷亚律师组成的专业律师团队，为他们的维权之路保驾护航。
京平拆迁律师团队接手案件后，迅速展开了深入的分析，并制定了周密的维权策略。律师们指出，在征收农村集体土地上的房屋时，征地批文、征地公告等重要文件是必不可少的，这些文件是核实征收行为真实性的关键依据。
于是，律师首先指导当事人向某县自然资源和房屋管理局提出信息公开申请，要求以书面形式公开 “申请人房屋所占集体土地征收为国有所制作的征收土地方案公告、征地补偿安置方案及相应公告”。在 2018 年 11 月 20 日，某县自然资源和房屋管理局的工作人员向周先生夫妇送达了回复，告知了相关文件所在的网址。
周先生夫妇查询后得知，某县人民政府作出了补偿安置方案批复。律师进一步发现，县政府所作的这份《批复》，无论是补偿标准还是程序，都违反了相关的法律规定。于是，三位律师立即指导当事人向重庆市人民政府申请行政复议，请求依法撤销该《批复》。
【开庭结果】法院支持了京平拆迁律师的观点判定拆迁程序违法
经过复议机关的审理，最终支持了京平拆迁律师的观点，确认被申请人作出的《某县人民政府关于同意某村集体土地征收补偿安置方案的批复》程序违法。
【选择律师】错误选择律师
倘若在本案中，周先生夫妇寻找当地律师来处理这起纠纷，可能会面临诸多不利的情况。当地律师由于长期处于当地的行政环境中，可能会受到一些无形的限制。比如，在调查取证方面，可能会因为与当地政府部门的关系而难以获取全面、准确的证据；在法律适用和对行政行为的判断上，可能会受到当地行政习惯和不成文规定的影响，无法像北京的专业律师那样，从更宏观、更专业、更独立的角度去分析和处理案件。
这很可能导致案件的走向偏离当事人的期望，无法有效地维护当事人的合法权益。因此，对于拆迁行政类案件，强烈建议当事人选择像北京京平律师事务所这样专业的北京律师团队。北京的律师团队凭借其丰富的经验、专业的知识以及相对独立的地位，能够更好地突破地方限制，为当事人提供优质的法律服务，有力地维护当事人的合法权益，使案件得到公正、合理的处理。
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