遭遇拆迁，公安和法院“变帮凶”怎么办?

      拆迁，是一件很简单的事，它只是简单的拆建;拆迁，是一件很困难的事，它会涉及很多人很多事;拆迁是一件很高兴的事，它代表着生活的改善;拆迁是一件痛苦的事情，它让多少人痛哭流涕。

　　拆迁中最怕遇见的莫过于违法强拆了，违法强拆中最怕遇到的莫过于公安机关参与到违法强拆中去，更为可怕的是法院组织的违法强拆，让每个拆迁户不知如何应对，真的成了叫天天不应，叫地地不灵，求助无门了。

　　一、 拆迁来了公安不管怎么办?

　　一般情况下，面对暴力时我们会选择拨打110求救，“有困难找警察”的思维早已深入到广大人民的心中，对于广大人民来说，人民警察是正义的化身，是除暴安良的卫士。所以在面对违法强拆的时候，很多拆迁户第一反应都会是报警，可是在现实情况中常出现的却是求救信号无人问津，拨打的电话并不会得到任何帮助。作为拆迁户你绝望了吗?是不是只能听天由命了?

　　现在，京平拆迁律师便向您简单介绍一下当遭遇违法强拆时，我们如何向110报警。

　　第一、110报警服务台受理报警的范围：110报警服务台全天24小时受理群众的电话报警、求助和投诉。其中，受理电话警情的范围是刑事案件;治安案(事)件;危及人身、财产安全或者社会治安秩序的群体性事件;自然灾害、治安灾害事故;其他需要公安机关处置的与违法犯罪有关的报警。被违法强拆的房屋价值较大，应按刑事案件报警。

　　第二、拨打110报警之前，要对违法强拆行为尽可能的进行全程录像，要求录像要清晰、完整。

　　第三、拨打110报警求助电话要注意的几个方面：

　　1.简明扼要陈述情况。要讲明所报警情发生的地点、时间、目前状况等。如果是发生了违法强拆案件，要说清歹徒的人数、特征，携带什么作案工具，乘坐什么交通工具。

　　2.如实反映事件的实际情况，不夸大，不歪曲。

　　3.尽量克服焦躁情绪，吐字清楚。

　　4.说清自己的名字和联系电话，以便公安机关与你保持联系。110答复出警后，要在事发现场等候，详细介绍情况，积极协助警方开展调查工作。

　　第四、派出所接警后不出警或出警后不作为怎么办?

　　1.务必拨打110报警、本市、县公安局不处理的，可以越级拨打110报警;

　　2.务必多人、多次报警;

　　3.对每次报警的时间，警方的出警时间进行记录;

　　4.在报警电话中明确讲明自己遭遇的违法强拆情形和诉求;

　　5.如果公安局坚决不出警的，可以说明有人身危险，要求出警，不出警的，事后一定要到派出所要求立案调查违法强拆行为。最最重要的是报警人首先在报警时进行电话录音，以备事后查询，其次，派出所出现场时要录音录像，或者要求派出所的人员做笔录，保存好派出所出警处置案情的过程，尤其是出警时间及处置过程。掌握以上证据后可以寻找专业的拆迁律师依法针对派出所的行为采取行政复议或行政诉讼。

　　实践中，一些拆迁户认为警察已在现场，报警也没有作用，故没有选择报警。这将为日后可能发生的拆迁维权诉讼造成困难和麻烦。

　　二、 法院来违法强拆怎么办?

　　2011年1月21日，《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施，《城市房屋拆迁管理条例》同时废止，《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施后，行政违法强拆已经被全面禁止，即使是在条例施行前已经依法取得房屋拆迁许可证的项目，拆迁户或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，房屋所在地的市、县人民政府亦无权责成有关部门强制拆迁，只能由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

　　由此规定之后出现的不在仅仅是拆迁户起诉败诉，还有的就是法院违法强拆，而且在实际生活中法院做出的强制执行裁定书是不可以上诉的，那么是不是法院介入拆迁户就维权无望了呢?

　　答案当然是否定的。

　　在生活中我们所说的违法强拆有两种，一种是按照法律规定进行的，由作出征收决定的市县级人民政府确定的部门给你下发补偿决定书后，如果你不复议也不起诉，经过一定期限又不搬，该部门可以申请法院进行司法强拆。另一种则是拆迁户的房子被相关部门认定为违章建筑，行政部门则进行强拆，但是认定违章建筑进行拆除也要依照法定的程序进行，而不能仅以口头方式作出认定。综上所述，你觉得补偿不合理，不签补偿协议是对的，可是不启动法律程序只是等待的话，最后的结果必定是违法强拆，因为拆迁办要用地，和你谈不下来就会想办法拆你，有点法律意识的拆迁办会走法律程序违法强拆你，没有法律意识的拆迁办则是进行暴力违法强拆。面对合法强拆中的法院违法强拆，最佳的方案就是避免它，作为拆迁户对于拆迁补偿协议不满意，要积极通过法律途径维护自己的权利，千万不要等到对方下达强制执行裁定书时才想要去进行维权，那时候是真的晚了。对于法院方面的违法强拆需要记住的是先下手为强。

　　那么对于向法院起诉的处理呢?根据相关法律，只有对于不予受理、对管辖权有异议的、驳回起诉这三种裁定才可以上诉，所以作为拆迁户要好好把握自己手中的起诉权利，注意时效，注重搜集证据，选择有效的诉讼时机与诉讼方式，确保达到诉讼效果。

　　在拆迁中，公安法院“变帮凶”都不可怕，可怕的是拆迁户自己的懈怠，国外法律有一句话说的好，法律不保护躺在权利上睡觉的人。作为拆迁户千万不要自己拖延时间，断送了自己的拆迁维权路。

　　作者：京平拆迁律师

　　版权所有：北京京平拆迁律师事务所

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　　【温馨提示】

　　个案具有特殊性，请勿随意模仿，以免耽误维权时机，造成不必要的麻烦。

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