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农村土地征收补偿胜诉案例:未提供任何证据房屋被认定违章建筑强拆案

文章来源:北京京平律师事务所
发布日期:2025-04-30

农村土地征收补偿胜诉案例:未提供任何证据房屋被认定违章建筑强拆
 
房屋拆迁纠纷中,面对行政机关的强拆行为,当事人维权之路往往充满坎坷。李先生就曾遭遇这样的困境,其合法自建房屋被强拆,且一审、二审接连败诉。但峰回路转,在京平拆迁律师的不懈努力下,最终成功逆转局面——法院撤销一审、二审裁定,指令对案件继续审理。
 
一、案例初始困境​
 
李先生在河南省郑州市某县拥有合法自建房屋,房屋所在地被划入征收范围。因拆迁工作人员未能与其就拆迁补偿达成一致,某县人民政府在未提供任何证据认定房屋为违章建筑的情况下,强行拆除其房屋。李先生虽持有《国有土地使用证》,但土地使用权人并非本人,这为其维权带来了极大阻碍。​
 
二、专业办案过程与证据收集​
 
北京京平律师事务所鲁金艳律师宋金玉律师介入后,深入分析案件情况,指导李先生向人民法院提起行政诉讼,请求确认强拆行为违法。面对一审因证据不足被驳回起诉、二审维持裁定的不利局面,律师没有放弃,而是积极帮助李先生提起再审,并在再审过程中进行了全面且细致的证据收集工作:​
 
挖掘公安机关立案调查事实及相关证据,证明李先生系案涉房屋实际建设人及所有权人;梳理并提供《土地承包合同》《土地租赁协议》等文件,证实李先生对土地的合法使用权益,以及与被拆房屋的权利关联;指出李先生在拆迁户员登记名单上这一事实,进一步佐证其与强拆行为存在利害关系。通过多维度、多层次的证据组合,构建起坚实的证据链条,有力支撑了李先生的诉讼主张。
 
三、案件开庭审理结果​
 
在再审程序中,法院充分采纳了京平拆迁律师的观点,最终作出判决:​
 
撤销一审、二审行政裁定;​
 
指令河南省郑州市某法院对本案继续审理。这一判决结果扭转了李先生此前的不利局面,为其合法权益的维护打开了新的局面。​
 
四、律师专业意见与维权建议​
 
在拆迁纠纷中,很多当事人因房屋无证或建房手续不全,面临被随意强拆的风险。但需要明确的是,无证房不等于无主房,未被认定为违章建筑的房屋,政府及其职能部门无权任意强拆。一旦遭遇强拆,当事人应第一时间保留现场照片、视频,收集相关文件等证据,并尽快咨询专业征地拆迁律师。专业律师能够凭借丰富的经验和专业知识,精准分析案件,挖掘关键证据,制定有效的维权策略。​
 
在本案中,京平拆迁律师正是通过严谨的法律分析、全面的证据收集和有力的法律主张,帮助李先生成功扭转局面。如果你也正面临类似的拆迁困扰,不要犹豫,选择京平律师,让专业的法律团队为你的合法权益保驾护航,用法律武器维护属于自己的公平与正义。

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