违建强拆胜诉案例分析：山东房屋户主被强行带走房屋遭强拆案件。在拆迁浪潮中，合法权益的维护往往充满挑战与波折。山东高家父子便深陷拆迁困境，他们的遭遇令人唏嘘，也引发了对拆迁程序与权益保障的深刻思考。房子遭强拆，家人被强行带走，家主被拉到派出所，待放回时房屋已成废墟，屋内物品全部毁损，无家可归的高家父子无奈向律师求助，由此展开了一场艰难的维权之战。
一、案例初始情况
1、高家父子的房子遭到强拆，当地征收单位两名主要工作人员带领约 300 人闯入高家房屋，将高某家人强行带往医院，高某父亲被拉到派出所，随后房屋被强制拆除，屋内物品全部毁损。
2、高家另一套住房早已被拆迁，一家人无家可归。
3、被拆房屋所在宅基地是高父从本村村民张某处买来又转让给高某，2020 年高某在此建造房屋居住。后因当地建设需要征收土地，村干部就赔偿安置事宜商讨无果后，拆迁单位强拆房屋。
4、被告镇政府辩称被拆房屋占用基本农田，属违建，且双方已商议好高家人愿意拆除房屋。
二、委托京平律师后的案件走向
1、京平拆迁律所指派雷亚律师前往协助当事人与征收单位展开诉讼。
2、法院审理查明，高家父子持有高父名下宅基地的集体土地建设用地使用证，但涉案房屋占用土地为耕地，被拆房屋的宅基地有村镇规划选址意见书，载明建设个人是张某，盖有冠县村镇建设办公室公章，该房屋无宅基证，涉案房屋合法性需进一步审理。
3、法院认为，被告在强制拆除案涉房屋前未履行行政强制法规定的法定义务，未做出拆除房屋决定、强制执行决定，未进行书面催告或者公告，剥夺原告相关救济途径，程序明显违法。虽案涉房屋被强制拆除是事实行为不具有可撤销内容，但应确认被告强制拆除高家房屋的行为违法。
三、律师专业意见和建议
从本案例可以看出，在拆迁过程中，程序正义至关重要。即使认定房屋可能为违法建筑，行政机关也不能随意强拆，而应严格按照法定程序办事。
对于面临同类困扰的当事人，以下是一些建议：
1、保持冷静和理性。在遭遇强拆等情况时，不要采取过激行为，避免使自己陷入更加不利的境地。
2、及时收集证据。包括房屋被强拆前的照片、视频，与征收单位的沟通记录等，这些证据将在后续的维权过程中起到关键作用。
3、寻求专业律师的帮助。律师具有专业的法律知识和丰富的实践经验，能够为当事人提供准确的法律分析和有效的维权策略。京平律师事务所专注于拆迁领域，拥有一支经验丰富、专业敬业的律师团队。我们会全力以赴为当事人争取合法权益，确保程序正义和实体正义的实现。
本案律师：
雷亚律师：北京京平律师事务所合伙人，北京航空航天大学法学硕士，业务覆盖征地拆迁、婚姻家庭、合同纠纷等。专业于国有土地上房屋征收、集体土地上房屋征收、违法违章建筑拆除补偿、公司企业征收补偿、土地征收、土地征用等案件，对于集体性案件，从宏观把握，分条析理案情涉及的法律关系，通过与当地协商谈判、行政复议、诉讼等方式，解决征地、拆迁和补偿纠纷。
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