企业拆迁胜诉案例分析：北京合法办公楼征地拆迁被认定违建案件。在城市不断演进、蓬勃发展的滚滚浪潮中，拆迁与建设这两个紧密相连的主题，常常如同交织的丝线一般，编织出一个个复杂而又充满戏剧性的故事。在北京这座充满活力与机遇的城市里，某科技公司便不幸地陷入了这样一场因拆迁而引发的充满挑战与波折的法律漩涡之中。当他们面临着地块规划的重大调整，致使办公楼建设陷入困境，进而又被无端认定为违法建设的艰难处境时，他们没有选择沉默与妥协，而是毅然决然地踏上了法律维权的道路。与此同时，北京京平律师事务所的专业律师们，也在接到委托的那一刻起，勇敢地踏上了为公平正义而不懈奋战的征程，誓要为这家科技公司讨回公道，守护他们的合法权益。
一、案例初始情况
北京某科技公司在北京市海淀区拥有办公楼，因房屋所在地块规划调整、上马新规划项目，政府部门停止办理建设审批手续，导致办公楼建设续不完整且面临拆迁。在此情况下，镇政府向科技公司作出《通知书》，认定办公楼属于违法建设，要求其限期自行拆除，否则将强制拆除。科技公司为维护自身合法权益，找到了北京京平律师事务所启动法律维权，由赵健律师和芦子耘律师共同代理此案。
二、委托京平律师后的案件走向
京平拆迁律师介入后，迅速整理分析案件情况、收集材料，在法定期限内指导委托人向法院提起行政诉讼，请求撤销镇政府作出的《通知书》。一审法院虽撤销了《通知书》，但认为镇政府认定违建并责令限期拆除并无不当。
京平律师认为此判决存在问题，为彻底解决问题，起草上诉状并指导委托人向上级法院提起上诉，指出委托人房屋经有关部门批准得以保留且手续不完善是因相关部门规划调整停止办理等原因，并指导委托人收集补强证据提交二审法院。
经过委托人与律师的共同努力，二审法院采纳了我方证据和上诉观点，纠正了一审法院的错误观点。
三、专业意见和建议
从本案可以看出，在拆迁过程中，对于没有规划许可等建设手续的房屋，不能一概认定为违法建设并予以拆除。有权行政机关在违建执法时应充分调查论证建筑物是否可以保留并补办相应手续。在拆迁中，以拆违促拆迁是常见手段，执法部门可能不会主动为被拆迁人调查收集相关信息。
在此情况下，被拆迁人应及时咨询专业拆迁律师。京平律师事务所的律师们拥有专业的知识和丰富的经验，能够准确分析案件情况，通过法律途径为当事人维权。对于有同类困扰的当事人，当面临拆迁及可能被认定为违建的情况时，一定要坚定地相信法律的力量，及时委托专业律师。选择京平律师事务所，就是选择专业、选择为您的权益全力以赴，让我们共同为您的合法权益而战，在复杂的拆迁局势中守护您的权益与尊严。
本案律师：
赵健律师：毕业于中国人民大学，京平律所主任律师，最高人民检察院民事行政案件咨询专家、第十届中华全国律师协会行政法专业委员会委员、第十一届北京市律师协会征收拆迁法律服务研究会主任、第十一届北京市律师协会权益保障委员会副主任、第四届北京市海淀区律师协会副会长、第四届北京市海淀区律师代表大会代表、北京市海淀区人民法院特邀人民调解员、中国政法大学学生职业发展导师、北京京平律师事务所所主任，执业证号：11101200810787085。
芦子耘律师：京平律师事务所专业拆迁律师，具有深厚的法学理论功底和较强的实战能力，工作以来一直从事行政诉讼业务，并专注于征地拆迁业务。办理了大量的征收房屋拆迁补偿案件，积累了丰富的办案经验，业务遍布全国各地多个省市和地区。
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