2024年店铺拆迁补偿案例分析：经营性房屋因项目建设被限拆案件。本案主要讲述了华先生的房屋及养殖场所因项目工程面临拆迁。因未见征地批文及其他法律文件，安置补偿未考虑商业经营因素且极不合理，双方未签安置补偿协议。华先生收到《责令限期拆除通知书》，次日凌晨其房屋及养殖设施被强拆，屋内物品及养殖活兔被废墟掩埋，警方未处理。华先生寻求北京京平律师事务所赵健律师、李霞律师、王奇兵律师代理维权。京平拆迁律师团队介入后，指导华先生向多个政府部门申请政府信息公开，但过了法定答复期限仍无回复。律师起草行政复议申请书，针对莱芜市钢城区发展和改革局、莱芜市规划局钢城分局、莱芜市钢城区人民政府不履行政府信息公开职责的行为分别提起行政复议。莱芜市人民政府认定三个单位未予答复的行为违法，并责令其限期答复，这让华先生看到了依法维权的希望。
一、在本案中，如何向当事人解释法庭的判决结果：
莱芜市人民政府作出的三份行政复议决定书，确认了莱芜市钢城区发展和改革局、莱芜市规划局钢城分局和莱芜市钢城区人民政府不履行政府信息公开职责的行为是违法的。对于钢城区发展和改革局，他们说没收到相关立项申请和审批材料所以没回复律师，这是站不住脚的，不管实际情况如何，过了法定答复期限不回复就是违法。规划局钢城分局说市规划局回复了他们就不用回，这也是不对的，不能以这种理由逃避自己的答复义务。
钢城区人民政府连答辩都没提交，更是无视法律规定。虽然这只是一个小小的阶段性胜利，但意义重大。这说明他们的不作为是不被法律允许的，律师通过法律手段让他们认识到了错误。接下来，律师要按照既定的策略，继续利用法律武器，争取拿到更多对律师有利的证据，为最终拿到合理的补偿打下坚实的基础。律师要坚定信心，相信法律会还律师一个公道，最终实现获得合理补偿的目标。
二、在本案中，京平拆迁律师通过以下努力为当事人赢得纠纷：
深入研究分析案件：尽管案件有难度，且当事人在强拆时未能取证，但律师认定案件存在违法之处，决定尽力为当事人争取合法利益。
启动调查取证程序：指引当事人根据《中华人民共和国政府信息公开条例》向多个政府部门申请房屋及养殖设施所在地块被征收的相关批文以及建设项目的立项、选址等审批材料。
应对政府部门不作为：针对莱芜市钢城区发展和改革局、莱芜市规划局钢城分局、莱芜市钢城区人民政府不履行政府信息公开职责的行为，起草并提起行政复议申请书。
持续指导和沟通：在整个过程中，律师与当事人保持沟通，告知其应对策略和后续工作，坚定其依法维权的决心。
三、在本案中，京平拆迁律师主要利用了以下证据和法律依据：
涉案证据：当事人根据《中华人民共和国政府信息公开条例》向多个政府部门申请房屋及养殖设施所在地块被征收的相关批文以及建设项目的立项、选址等审批材料。
法律依据：《中华人民共和国政府信息公开条例》。律师依据此条例指导当事人申请政府信息公开，并针对莱芜市钢城区发展和改革局、莱芜市规划局钢城分局、莱芜市钢城区人民政府三者不履行政府信息公开职责的行为，依据相关行政复议的法律规定提起行政复议。
四、在本案中，如果没有京平拆迁律师的介入，会有怎样的发展：
华先生在面对各政府部门对其政府信息公开申请的置之不理时，可能会感到极度无助和迷茫，不知道如何进一步采取有效的法律措施来维护自己的权益。
由于华先生自身可能不熟悉相关法律法规和维权程序，难以准确找到政府部门在拆迁过程中的违法点，无法为自己的维权提供有力的证据和依据。
可能会因为缺乏专业的法律指导和策略，无法有效地应对政府部门的各种说辞和行为，导致维权行动陷入僵局。
华先生有可能因为长期无法获得有效进展而逐渐失去信心，最终不得不接受不合理的补偿或者放弃维权。
没有专业律师的帮助，华先生可能无法准确判断案件的重点和难点，无法及时采取针对性的措施，从而使得案件朝着对自己更加不利的方向发展。
五、在本案中，京平拆迁律师起到了非常重要的作用：
深入分析案件，尽管案件有难度且当事人取证困难，但认定案件存在违法之处，决定为当事人争取合法利益。
部署启动调查取证程序，指引当事人依据相关条例向多个政府部门申请房屋及养殖设施所在地块被征收的相关批文等材料。
针对相关部门不履行政府信息公开职责的行为，起草行政复议申请书，通过法律手段追责，促使莱芜市人民政府确认三个单位未予答复的行为违法，并责令其限期予以答复。
在当事人取得阶段性胜利后，告知其后续工作，坚定当事人依法维权的决心。
凭借专业知识和合理运作，帮助当事人在复杂的拆迁环境中获取对自己有利的证据，以达到获取合理补偿的效果。
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