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“帮拆”披着文明外衣的强拆谎言
每一个遇到所谓“帮拆”的村民都大为不解,帮拆?帮谁拆?帮政府还是帮我?如果是帮政府拆我家的房子,你们不是村民的组织吗,又不是基层政府或是某个部门,哪里来的权利呢?如果是帮我拆,我没有请你们来拆我家房子啊。
发布时间:2023-03-03 13:40:04 -
9000平方米楼房拆迁1亿赔偿款,同样拆迁差距为何如此之大
“深圳9000平方米楼房拆迁,户主或许能获得1亿赔偿款”的新闻,近日热度不小,艳羡的人不在少数,不少人觉得拆迁就是政府的“造富运动”。诚然,通过拆迁实现生活质量大翻身的人不在少数,特别是一线城市动辄千万、上亿的赔偿典型,更是频频引发热议。
发布时间:2023-03-02 15:00:17 -
拆迁律师:拆迁补偿谈判遇到困难怎么办
当我们拆迁谈判遇到瓶颈,无法通过和平谈判获得补偿之时,如果拆迁方给出的拆迁补偿不合理,千万不能在对方的软硬兼施下妥协。申请复议、提起诉讼都是合法、正当、有效的维权方式,能通过各种为我们在谈判中争取更加主动有利的协商地位,进而有效提高拆迁补偿。
发布时间:2022-11-09 14:26:27 -
村委会在房屋征收拆迁过程中担任的角色
对于已经习惯作为“拆迁主力军”的地方村委会来说,现在国务院下发《关于规范村级组织工作事务、机制牌子和证明事项的意见》,其中在规范村级组织的主要任务中明确指出“不得将村级组织作为行政执法、拆迁拆违、招商引资、安全生产等事务的责任主体”,明令禁止村委会充当拆迁主体的行为。
发布时间:2022-10-31 14:46:59 -
自然资源部法制办主任解读新《土地管理法》给农村宅基地带来的影响
根据“十四五”规划,“允许农村集体在农民自愿的前提下,依法将已收回的闲置宅基地,废弃的集体建设用地转为集体经营性建设用地”的规定,农村集体建设用地的有偿退出。
发布时间:2021-09-28 11:25:04 -
景点附近农家乐、民宿类住改非房屋拆迁应如何补偿?
把房屋“住改非”作为其主要收入来源的家庭使用住房来进行经营活动,那么,为了使因“住改非”而在农村集体土地上房屋经营的拆迁户原有生活水平不降低,长期生活有保障,行政机关依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,给予公平、合理的拆迁补偿,更有利于拆迁户的合法利益得到实现。
发布时间:2021-09-27 11:04:20 -
农村建房受到限制,建造房屋有什么要求?
现在农村建房,要求宅基地优先,如果说选择的地址不在宅基地上,那么在审批这方面要说比较困难。假如说属于宅基地,属于以前老房子里面,那么这种情况下审批就比较快了,基本上都能通过。若不属于宅基地这种情况,在田地里盖房子,则99%都将被拒绝,除非有特殊原因。因此,选择建房子的地方,这是个很大的问题,在选择不好的情况下,90%会被拒绝。
发布时间:2021-09-24 10:26:23 -
土地征收的合法依据“征地批文”有效期只有两年
征地批文的效力是有时间期限的,地方政府也不能随时随刻用征地批文拆除集体土地。许多拆迁户咨询时拿着省政府零几年的批文,已经过去将近20年了,这其中的计划,肯定早就大不相同了。京平拆迁律师告诉大家,征地批文有效期仅为两年。如超过两年未执行土地征用,批文自动失效。也就是超过两年的未执行的征地批文自动失效,决不能拿旧征地标准来套用新规划占用土地。
发布时间:2021-09-24 10:17:57 -
农村宅基地上建房要满足什么条件
在农村宅基地建房不得违法,如建筑楼层不符合当地新农村统一规划建设要求,实际建筑面积超过当地限制的宅基地标准面积。自家农村宅基地上建房也不是想建就建的。既要满足国家出台的相关政策法规,又要依法合理办理相关建房手续,不破坏当地规划建设的需要。
发布时间:2021-09-23 11:18:19 -
进城落户的子女,能继承父母农村宅基地和耕地吗?
城镇子女继承的房屋不能翻建或重建,只能自己居住,或者租给他人居住,或者卖给村里的其他村民。房屋自然消亡后,村集体将收回宅基地。因此说已成为城市户口的孩子不能继承宅基地,但可以继承宅基地上的房子,直到房子自然消亡。
发布时间:2021-09-18 09:36:02 -
城中村改造多一个儿子安置房面积翻了一倍?
河北省某村城中村改造中,拆迁补偿政策的变化,引起了人们的广泛关注。原因不仅仅是一块普通住宅用地,相当于300平米的拆迁安置房和40万的补偿款。另外,“二子一宅”还将分配600平米的安置房,外加双份过渡费。
发布时间:2021-09-17 10:27:21 -
宅基地新规出台关乎我们的切身利益,这四种情形会受到法律的制裁
如今正赶上国家进行农村建设的时期,各种工程都受到严格的把关,所以现在的宅基地是很难得到的,必须经过合法途径获取。既然村民的财产现在都受到法律的保护,如果对它采取了什么强制措施,那就是触犯了法律,很有可能会受到法律的制裁。要收回村民手中的宅基地,必须征得村民本人的同意,否则就不能这样做。
发布时间:2021-09-16 10:16:45 -
农村宅基地房屋和城市房屋有什么区别
城市土地所有权属于国家,购房者购买城市房屋相当于向国家购买一定年限的土地使用权。而且农村宅基地属于村集体,农民是村集体的成员,在村集体的土地上盖村成员的房子,就没有宅基地使用年限的说法了。
发布时间:2021-09-15 10:44:24 -
外出打工人可以将家里闲置的宅基地房合法的转租给他人使用了
只要村民家里有闲置农房都可以出租给他人从事经营性项目,外出打工的同时可以利用农房实现增收。这项工作是通过把宅基地所有权、资格权、使用权分离,适度放活宅基地和农民闲置房屋的使用权,让村民能够通过闲置的农房和宅基地实现增收。
发布时间:2021-09-07 09:43:33