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危房、违章建筑、违法占地纳入2021年乡村振兴规划整治范围
目前,我国对农村危房整治工作持续了很长一段时间,在九月份新实施的《土地管理法实施条例》中,明确规定,已经倒塌或荒废两年以上的民宅或宅基地,将依法予以拆除。但近几年来,国家对危房改造给予了补助,只要是符合条件的危房,都可以享受相应的补贴,补助标准各有不同,大概10000-30000元,以保证农民的生活安全。
发布时间:2021-10-22 09:51:54 -
征地拆迁过程中经常会遇到的问题
在征地拆迁过程中,如何争取满意的拆迁补偿一直是个棘手的问题,因为涉及的范围广,涉及的环节也非常多,有关法律知识也很多,拆迁户应提前了解了解有关的法律知识及拆迁的各项流程,以便在拆迁来临时有备无患,避免一些不必要的麻烦,保障自身利益,今天京平拆迁律师来给大家分享征地拆迁过程中经常会遇到的问题。
发布时间:2021-10-19 13:46:13 -
城市房屋拆迁与农村房屋拆迁有什么不同之处
购买城市房屋是连同土地使用权一起买下,房价不仅包含了房屋的价值,也包含了土地的价值,并且要依法缴纳相应的税费。例如:个人所得税、契税、城建税、印花税等。集体土地上房屋,集体成员向村委员会申请宅基地,并将建房规划图等材料上报给建筑规划许可证,以后就可以自己建房。土地不需要支付费用,只需要自己建房即可。
发布时间:2021-10-19 11:46:59 -
农村地区征地拆迁为什么会出现越拆越穷的局面
长期以来,我国财政收入的很大一部分来源于农村房屋拆迁,即所谓的“土地财政”,其运行模式是相关部门先对农民征收土地,再转为国有建设用地,最终通过“招、拍、挂”的方式让企业参与竞标。而且一次操作下来,土地往往增值几十倍,甚至上百倍,但是农民所分到的拆迁补偿款的一部分,在土地交易总额中,所占比例往往低于10%。
发布时间:2021-10-18 15:28:24 -
如何降低购买拆迁安置回迁房的风险?
未取得房产证时买卖拆迁安置回迁房有效吗?根据《民法典》第597条,未取得标的物处分权的买卖合同仍然有效。只要买卖双方在平等协商的基础上自愿签订房屋买卖合同,就是双方的真实意图。合同内容不违反法律强制性规定或社会公共利益,房屋买卖合同应合法有效,因此拆迁安置回迁房买卖协议有效。
发布时间:2021-10-15 11:21:41 -
居住几十年的小区面临拆迁,我该选择货币补偿(拆迁补偿款)还是安置房
如最终选择货币补偿(拆迁补偿款),必须结合周边房地产价格判断补偿金额是否合理,要约定具体金额 支付方式 付款日期等,否则,不要轻易在拆迁补偿协议上签字,一定要及时与征收方联系,如有需要可以向专业拆迁律师咨询。
发布时间:2021-10-14 10:13:38 -
以环境保护的名义对养殖场进行无补偿征收拆迁合法吗
以环境保护的名义对养殖场进行无补偿征收拆迁合法吗,我国畜禽规模养殖污染防治条例共六章四十四条,分别从立法目的、政府职责、监管制度、禁止养区、限制区域、猪场建设要求、配套环保设施、排污要求、拆迁补偿等方面作了详细规定。
发布时间:2021-10-13 10:15:27 -
征收拆迁公告公布的时候抢栽、抢种、抢建行为是否合法?
所以在征收拆迁公告公布的时候抢栽、抢种、抢建是不合法的。在土地纳入征收范围后,《征收土地预公告》和《征收土地公告》上都会载明:自公告发布之日起,不得在征收土地范围内新建房屋及其它地上附着物,不得抢栽、抢种作物、抢栽果(果)木等,对抢栽、抢种、抢建的不予补偿。
发布时间:2021-10-11 11:16:02 -
拆迁户如何选择合适的拆迁补偿方式
无论是要钱还是要房,拆迁户应根据自己的实际情况,结合上述利弊对比来分析,选择适合自己的拆迁补偿方式。京平拆迁律师提醒大家,为了最大限度地保护自己的利益,在选择拆迁补偿方式之后签订拆迁补偿协议时,一定要注意协议内容是否明确、具体。
发布时间:2021-10-09 10:17:57 -
不清楚自家的养殖场是不是在禁养区里,责令拆除能拿到补偿吗?
《中华人民共和国畜牧法》第四十条规定,禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区:(一)生活饮用水的水源保护区,风景名胜区,以及自然保护区的核心区和缓冲区;(二)城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域;(三)法律、法规规定的其他禁养区域。不管我们的养殖场是属于禁养区,还是有手续不全或者其他问题,面临拆迁都要得到相应的补偿。
发布时间:2021-09-30 09:49:59 -
城中村改造拆迁的最低补偿标准
那么城中村改造是怎样补偿的呢?从整体上讲“城中村”拆迁补偿方式有房屋置换和货币补偿两种,房屋置换,相同地段最低拆一换一;货币补偿,最低补偿标准是周边房地产市场价。
发布时间:2020-11-02 15:46:01 -
2024年国家拆迁公告解读:拆迁实施过程中的民生保障与社会责任
随着城市的快速发展,拆迁成为了许多地区不可避免的一部分。国家拆迁公告的发布,旨在规范拆迁过程,保障被拆迁居民的合法权益。本文将详细解读国家拆迁公告中的政策条款,分析其对拆迁补偿标准、安置方案等方面的影响,并探讨在拆迁过程中如何保障被拆迁居民的权益。同时,我们也将探讨国家拆迁公告背后的城市规划和发展战略,以及如何通过公众参与和监督确保拆迁政策的公平、公正、公开实施。
发布时间:2024-01-30 11:43:52 -
拆迁安置房:被拆迁人关注的安置房那些事儿
拆迁安置房:被拆迁人关注的安置房那些事儿。对于许多被拆迁的居民来说,安置房不仅是他们的新家,更是他们未来生活的重要依托。因此,被拆迁居民通常会关注安置房的各个方面,包括住房本身、配套设施、建设进度、地理位置等。这些关注点直接影响着他们的生活质量和幸福感。本文将详细探讨被拆迁居民对安置房的主要关注点。
发布时间:2024-01-17 14:26:29 -
2024年房屋拆迁残疾人政策:为残障人士提供公平对待和特殊安置
房屋拆迁对于许多人来说是一项重大的生活事件,尤其对于残疾人而言,更是面临着一系列特殊的挑战和需求。因此,了解房屋拆迁残疾人政策的重要性不可忽视。这些政策旨在为残疾人提供特殊的安置和支持,以确保他们在拆迁过程中能够获得公平对待和必要的帮助。
发布时间:2024-01-16 15:14:41