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签订征地拆迁补偿安置协议后拆除房屋是否违法?
签订征地拆迁补偿安置协议后,一般来说,拆迁办要依照协议约定履行拆迁补偿安置的义务,同时拆迁户也要依约定履行腾空、交房的义务,交房后由拆迁办员组织进行拆除。但是征地拆迁补偿安置协议只是具有合同效力的文件,不是拆迁办在不具备处置权时进行拆除的合法依据。如果拆迁户没有交房,拆迁办不能直接强行拆除,其可以依据合同责任要求拆迁户履行合同义务,对于不履行的,也需要依照《行政强制法》的法定程序,作出行政强制决定,并催告,催告后仍不履行的依法执行。
发布时间:2018-12-25 10:44:19 -
解读:《土地管理法修正案(草案)》哪些对我们有利
《土地管理法修正案(草案)》删去了现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的,必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定。对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体建设用地,允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。
发布时间:2018-12-25 10:16:29 -
土地可以生钱了!——农村土地承包法修正草案新亮点
10月23日,十三届全国人大常委会第六次会议分组审议了《农村土地承包法修正案(草案)》二审稿。一年之前,即2017年10月31日,《农村土地承包法修正案(草案)》提请十二届全国人大常委会第三十次会议初审。相隔一年,提交二审,修改如此谨慎
发布时间:2018-11-01 09:58:45 -
违章建筑通知从天而降,我该怎么办?
依据《城乡规划法》第六十四条和六十五条之规定,违章建筑是指,未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定,擅自建筑的建筑物和构筑物。京平拆迁律师要告诉各位拆迁户,《城乡规划法》是2008年1月1日实施的,根据“法不溯及既往”的原则,并不是所有没证的房屋都是违章建筑。
发布时间:2018-10-29 10:05:06 -
农村征地拆迁什么部门才有权利施行征收拆迁
农村,是征地拆迁的“重头戏”,也是违法征收的“重灾区”。“五花八门”的征收主体,“千奇百怪”的征收文件,让人“丈二的和尚,摸不着头脑。”今天,京平拆迁律师就给您讲讲,上至国务院下到村委会,到底谁才是有权主体。
发布时间:2018-10-16 10:13:02 -
无故打人毁坏房屋盗取财务逼迫拆迁,难道真的无计可施?
武汉市江汉区一处社区里,安静祥和的居住着数百户家庭。罗先生一家在此也有一处70多平的房屋。斯是陋室,惟吾德馨。房屋不大,却承载了罗先生一家30多年来所有的美好瞬间和欢声笑语。可是,好景不长。2014年的年初,该社区被划入拆迁范围。罗先生一家的噩梦也就此开始 拆迁来临 噩梦不断 因不满意拆迁补偿标准,罗先生并没有按照拆迁办的意愿直接签订拆迁补偿协议。罗先生的房子虽然不大,但却是一家唯一的希望。罗先生不愿就此妥协!但是,罗先生怎么也没有想到,噩梦就此开始 2014年5月22日上午10时左右,罗先生的爱人肖女士
发布时间:2018-10-15 11:07:23 -
拆迁来临了解我们的权利关乎你能拿多少拆迁补偿
听说要拆迁了,等了很久却没有动静,时不时有相关领导来访,量一下或者问一问。从听闻拆迁,便一直坐立难安,到底拆不拆呢?什么时候拆呢?什么原因拆迁?拆迁补偿标准是什么呢?拆迁补偿不合理怎么办?
发布时间:2018-08-30 09:49:00 -
维权成功案例教你如何提高拆迁补偿!
拆迁补偿不合理,会严重拉低原有的生活居住水平。要不要签协议,可能会备受煎熬,一面是强势的征收方,毫无商量余地直接让签协议;一面是极低的拆迁补偿,签了拆迁补偿安置协议,在物价上涨的当下,全家人日后几十年的生计将无从保障。自家房子到底应得的补偿是多少,为何老房子一夜之间成了违章建筑,住宅内经营能不能要拆迁补偿……这些问题很是困扰面临拆迁的大家,以下选取了几个拆迁维权成功的案例,看看人家的诀窍,学学门道。
发布时间:2018-08-16 11:05:29 -
浙江省农村拆迁案例:镇政府违法强拆合法房屋
因征收拆迁补偿不合理,倪先生两人未与拆迁办达成一致意见,也没有签征地拆迁补偿安置协议。为了维护自己的合法权益,争取合理拆迁补偿,倪先生两人委托了北京京平律师事务所鲁金艳律师,代理拆迁维权事宜。
发布时间:2018-12-18 10:16:23 -
贵州省农村拆迁案例:认定其违反《城乡规划法》要求其自行拆除
2018年5月,执法局的工作人员突然敲开了金先生等人的家门,询问了几句话后,执法局的工作人员“丢”下一句“你这房子是违章建筑”就离开了,留下金先生等人丈二和尚摸不着头脑。6月,执法局再次上门,带来了一纸《责令限期拆除违章建筑决定书》,以金先生等人的房屋没有规划行政管理部门的许可为由,认定其违反《城乡规划法》,要求其自行拆除。为何住得好好的房子就成了违章建筑?
发布时间:2018-10-25 13:13:37 -
浙江省温州市城市拆迁案例:为加快征收进程作出限拆决定
为了加快推进征收进度,在市政府实施征收过程中,2016年,原温州市鹿城区城市管理与行政执法局就上述房屋作出限期拆除决定。为维护自己的合法权益,陈先生等人协商后,一同北上来到京平拆迁律师事务所,在和律师面谈了解自己的案件情况后,选择全权委托京平拆迁律师王奇兵律师和蔡晓仪律师代理自己的案件。
发布时间:2018-10-25 11:07:32 -
浙江省杭州市拆迁维权胜诉:镇政府违法强拆合法房屋
倪先生两人系浙江省杭州市某村村民,在该村有房屋,属合法财产。因征收拆迁补偿不合理,倪先生两人与拆迁办就拆迁补偿问题未达成一致意见。为了维护自己的合法权益,争取合理拆迁补偿,倪先生两人委托了北京京平律师事务所鲁金艳律师,代理拆迁维权事宜。
发布时间:2018-12-18 09:50:11 -
贵州省拆迁维权胜诉:认定其违反《城乡规划法》要求其自行拆除
金先生等人是贵州省某村村民,在该村拥有宅基地和房屋。而然,2018年6月,执法局带来了一纸《责令限期拆除违章建筑决定书》,以金先生等人的房屋没有规划行政管理部门的许可为由,认定其违反《城乡规划法》,要求其自行拆除。为了维护自身合法权益,金先生等人决定通过法律手段解决这起拆迁纠纷,遂聘请了北京京平拆迁律师团队代理维权。
发布时间:2018-10-25 11:52:17 -
浙江省温州市违法强拆案例:被骗签空白协议持协议违法强拆
胡先生等人在温州市某区拥有合法房屋,后委托人房屋所属区域启动城中村改造工程建设项目,其房屋面临政府征收。为争取合理的拆迁补偿与安置,胡先生等人长时间与拆迁办周旋,但个人的力量终究不足,最终被诱骗签订了空白拆迁补偿协议,胡先生等人深知大事不妙,决定借助专业拆迁律师的力量维护自身合法权益。
发布时间:2018-11-13 11:29:57