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2018年拆迁新政:武警以后不得参与违法强拆!
2017年12月27日,中共中央印发《中共中央关于调整中国人民武装警察部队领导指挥体制的决定》(以下称《决定》),《决定》明确,自2018年1月1日零时起,武警部队由党中央、中央军委集中统一领导,不再列国务院序列。武警部队建设,按照中央军委规定的建制关系组织领导。 武警部队从组建伊始,就明确定性为国家武装力量的组成部分,主要担负国家赋予的安全保卫任务,但近些年,武警部队参与违法强拆的事件频频见于报端。 京平拆迁律师在接待咨询的过程中,经常有拆迁户描述这样的场景:不签字、不搬迁,拆迁办出动公安、民警、武警进行
发布时间:2018-01-03 09:44:49 -
开门面房、小卖部的,遇拆迁要赚了,这些拆迁补偿比别人多!
经营用房对很多拆迁户来说是创收的重要来源。有的拆迁户跟我们讲,没了这份经营,就没了生活来源。你的经营用房在拆迁中能值多少钱?应该怎么算? 一、经营用房的拆迁补偿比普通住宅多哪些? 01、房屋的价值 按照我们的一般生活经验,经营用房比住宅是要贵一些。拆迁补偿也应体现这种房屋价值的差异。就国有土地而言,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这个类似肯定要考虑到房屋的性质和属性。 02、停产停业损失费 如果被征收房屋符合下列三个
发布时间:2017-12-25 10:08:37 -
国家出规定了:拆迁评估报告这样才合法,别想拿一张纸忽悠我!
近期,我们接到很多拆迁户的关于评估报告的疑问,其实国家对此有明确而细致的规定,但很少被普通老百姓知悉,这种误区很容易造成误解和维权机会的错失。我们在此就几个比较集中的问题为大家梳理解答,回馈各位对京平拆迁律师团的信任。 评估是否合法?先找这几个显而易见的点! 评估毕竟是很专业的工作,很多拆迁户觉得很难判断这个文件是不是合法。其实即使我们对评估的专业知识没有什么了解,我们仍然可以从显而易见的几个地方去做一个初步判断: 第一, 看有无分户评估报告。房地产价格评估机构应当向房屋征收部门提供委托评估范围内被征收
发布时间:2017-12-01 09:28:14 -
不满拆迁补偿,竟以“违章建筑”相挟拆房?谁给你的权利!!!
咱们老百姓,辛辛苦苦,一辈子就一套房,为了生活起早贪黑,疲于奔命,房子就是咱们生活的保障,生活的依靠。不奢求一辈子大富大贵,只希望一家人守着自己的小家开开心心过自己的小日子。只是面对征地拆迁的时代潮流,这样的小愿望可能也只是泡影罢了 生活有奔头,人生才会有希望。家住浙江省永嘉县某村的几位村民,原本和大家一样安居乐业,但是一张《违章建筑强拆通知书》打破了原有的和谐生活,因为双方就补偿问题没有达成一致,对方竟然下发通知,认定当事人的房屋是违章建筑,并且拟进行强拆。一张小小的通知书不亚于晴天霹雳,改变了
发布时间:2017-11-20 11:02:46 -
拆迁办为什么不怕我们?
生命中有很多事情足以把你打倒,但真正打倒你的不是别人,而是自己的心态!在征收拆迁过程中咱们习惯性认为自己的弱势群体,其实不是这样的,法律赋予了我们陷入不利局面保护自己的权利,与其抱怨拆迁办蛮横无理,还不想想自己是否能做些什么。下面来由京平拆迁律师告诉我们该如何使用法律赋予我们的权利来维护自己的合法权益。
发布时间:2017-11-07 10:35:18 -
拆迁补偿太低了,还逼我搬迁,我该怎么办?
拆迁维权注定是一条布满荆棘的路。 疯狂地、不计后果地达到他们的目的大家如此形容拆迁。什么时候起拆迁成为了大家心中的洪水猛兽。走在即将被拆迁的红线范围内,到处可以看见标红的拆字,如此醒目,一夜之间贴满了搬家公司的广告。 有位老农这样说:改善居民的生活条件,我们高兴的不得了,但是拆迁公司来了根本不一样,停水停电、半夜违法强拆、非法拘禁、威逼利诱各种手段层出不穷,拆迁补偿标准更是低的离谱,协议里面虽然有户主姓名、使用面积、过渡安置等多项明细,但是我们只需要在领款人处签字就行,其他都不准,甚至不愿签协议的好几个拆迁办
发布时间:2017-10-30 10:24:45 -
同样都是房子,征收拆迁补偿却有高有低的原因在这里
被征收房屋的价值与房屋所在区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、批准的土地使用权面积等因素密切相关,所以如果想知道自家房屋到底值多少钱?应该如何补偿?就需要先结合自家房子的情况,对号入座,做到心里有数,不至于在拿到评估报告结果时一头雾水,不知给的征收拆迁补偿是否合理 房屋的性质、用途? 因房屋的性质和用途不同,补偿标准也不一样,因此想知道自家房子怎么补偿之前,先搞清楚房子的性质和用途。 根据用途,房屋分为:一是住宅房屋;二是非住宅房屋,即住宅以外其他用途的房屋。其又可以分为:营业性用房和非
发布时间:2017-10-26 10:34:49 -
定了!土地承包期届满再延长30年,对农民是好还是坏?
昨日的重磅消息无疑是:深化农村土地制度改革,完善承包地三权分置制度。保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长三十年。 那么,此次国家提出承包期延长30年,传递出哪些信号?是否能从中看出未来农村走势的一些端倪?现在为您带来深层解读。 一、所有权、承包权、经营权分置,赋予农民更多权能 2016年国家相关部门印发了《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》,为进一步健全农村土地产权制度,推动新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展,完善农村土地所有权、承包权、经营权分置。 三权
发布时间:2017-10-20 10:09:36 -
征收维权方法那么多,你选对了吗?
面对强势霸道的拆迁办,没权没势没钱的我们该怎么应对!没有任何的拆迁公告、拆迁通知,直接上门告诉你明天去签拆迁补偿协议,甚至来一句过期不候?拆迁办直接带着拆迁补偿协议上门让签字,不签就找人违法强拆?有没有遇到停电、停水、停天然气甚至是断路?有没有被跟随、被恐吓,半夜来敲门?因为征收拆迁,就再没有过安稳的日子,整天惶恐不安、担惊受怕。我们作为弱势群体到底应该怎么去应对经验丰富的拆迁办?维权方法当然有,而且还不止一种,但你选对了吗? 一、双方协商 双方协商绝对是最想选择的方法,没有之一。理想中双方能够在平等的地位上
发布时间:2017-10-09 10:07:16 -
征地拆迁保障拆迁户利益的三大基本原则
对于广大老百姓来说,面对拆迁,无非就是想获得公平的谈判待遇、得到合理的拆迁补偿,从目前的法律、法规不难看出立法者已经尽力在维护拆迁户的合法权益,但因为种种原因,征地拆迁这项双赢的项目并没有真正的福及拆迁户,侵犯拆迁户合法权益的行为依旧存在。 下面京平拆迁律师给您汇总一下都有哪些保障拆迁户权益的规定。 1、先补偿后拆迁、先安置后搬迁 律师,我们这里的拆迁办说,搬走之后再跟我们谈拆迁补偿,现在不跟我们说补偿的事,京平拆迁律师发现,实践中很多先搬迁、先违法强拆,后补偿的情况存在,这就会造成无旧房无新房无补偿
发布时间:2017-09-30 09:36:30 -
法院给房子判了“违法强拆死刑”,他们还是输了!
日新月异的新城,老房子的坟墓 棚户区改造,有人说拆出一座座新城,可怎么也拆跨了那么多老百姓的生活? 透过日新月异的新城里闪灼的霓虹,你是否看到了一座座老房子的坟墓,一起埋在那里的,是我们碎了一地的生活和回不去的曾经。 这是发生在河北的真实的拆迁。魏先生本来有临街的门面,一直靠出租经营幼儿园,有一份不错的收入,如今这份收入被拆迁拆没了,拆迁办按照住宅拆迁补偿给予魏先生的门面房补偿,严重影响了魏先生现有的生活水平! 如果是你,你会如何选择? 该是我的我就应该去争取魏先生就这么想,不能让一切就这样掩埋在废墟中,
发布时间:2017-09-25 10:02:58 -
公平与正义的拆迁何时到来?——一位拆迁户的真实心声
2016年9月,我生活了40年的房屋要拆迁了,拆迁办下了征收公告。城市化的进程抹去了很多承载记忆和情怀的东西,但是我们既不能阻止,也无力阻止。这是社会发展所必须经历的一个过程,于是在矛盾的、忐忑的心情中等待着。但愿我们的城市能更美好,但愿我们的生活、居住环境和居住条件能更美好...... 不久后拆迁征地补偿安置方案下来了,看到方案我目瞪口呆,又愤懑无奈。原有居住面积竟然缩水了一大半,可是这是行政行为,我们该怎么办?于是所在征收区域的居民们自发组织起来和拆迁办沟通,与此同时,我们拼命的寻找相关的资料、法规,以期能够自救。理想很丰满,现实很骨感。面对手里掌握公权力的、强势的拆迁办,我们所有理性的、合理合法的诉求,都被对方嗤之以鼻。没有公平!没有尊严!没有理想中的正义和人
发布时间:2017-12-11 09:44:16 -
山东省农村拆迁案例:行政复议被推诿 人民法院判撤销
【案例索引】 (2017)鲁15行初XX号 【委托人】:王先生 【代理拆迁律师】:北京京平律师事务所 崔凤荣、王立江、肖广影律师 【被告】:聊城市人民政府 【案情简介】 王先生在山东省聊城市某县拥有合法的房屋以及宅基地。2016年开始王先生的房屋及所占宅基地面临政府征收,因没有合法正规的拆迁补偿文件、远低于法律规定的拆迁补偿,王先生及其家人感到愤愤不平。王先生深知法律赋予的补偿远不止这些,为了维护自己的合法权益,经过多方打听及比较,最终委托北京京平律师事务所专业拆迁律师崔凤荣、王立江、肖广影介入拆迁维权。 【维权经过】 第一辑:核实征收行为合法性申请政府信息公开 京平拆迁律师介入后,启动信息公开程序去核实征地拆迁的合法性,后获知东阿县人民政府批准了《东阿县国土资源
发布时间:2017-10-11 09:52:34 -
关于拆迁补偿的三个问题
征地拆迁补偿一般分为被拆迁房屋价值补偿、搬迁费与临时安置补偿、停产停业损失补偿。房屋拆迁补偿不得低于相同地段同类型房屋的市场价格。房屋拆迁补偿标准 :1、房屋拆迁补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
发布时间:2019-04-26 09:36:10