超出审批面积建设属于未按规划许可进行建设，是违规行为。可能会被相关部门要求整改，拆除超建部分，甚至可能面临罚款等处罚措施；超建部分在后续办理产权等手续时可能会遇到障碍，无法正常确认产权。

如果当初与村委会签订土地承包租赁协议时，对于土地的用途等有明确约定且是合法合规的，并且在建设养殖场过程中没有违反当时的规定，而之后政府以现在的标准认定为违建，可能存在不合理之处。

如果自家工厂确实未在征收范围内，且拆迁方也未就相关补偿事宜进行协商或提及，那么拆迁方通常是无权下达限期腾地决定书的。限期腾地决定书应该是在合法的征收程序中，针对在征收范围内且经过法定程序和协商后仍未达成一致的情况才可以依法作出。

有网友提问，自家房屋面临棚户区改造，但是由于拆迁补偿未达成补偿协议，被拆迁方强制拆除，拆迁方的行为是否合法合规？

有网友提问，自家自建房因为年头过久进行危房改造且加盖了两层，后来房屋纳入征收范围被镇政府认定违建要强制拆除，镇政府做法合理合法吗？

拆迁方无征地批文不能强行拆除商铺。根据《土地管理法》第七十七条规定：对土地进行征收拆迁的，如果没有批文的情况下，是不能征收土地拆迁房屋的，如果强拆就是违法犯罪的行为，要承担法律责任。

这种行为通常是不合理且不合法的。在合法的拆迁程序中，应当先依法给予被拆迁人合理的补偿，保障被拆迁人的合法权益，然后才能进行拆除。未给予补偿就拆除房屋严重侵犯了被拆迁人的财产权利。

有网友提问，县政府要进行棚户区改造，家里房屋面临拆迁，可是县政府的补偿决定极不合理，且不公开拆迁评估和补偿标准，这种做法合理吗？

回答：如果房屋产权是已故父亲，房屋拆迁协议丢失，需要先补办拆迁协议。拆迁补偿款的分配通常会按照继承法的规定进行，即由父亲的法定继承人继承，包括子女、配偶等。

有网友提问，自家在某地拥有一套房屋，该区域面临拆迁，镇政府却以违建为由下达强拆决定，政府的做法是否合法？

有网友提问，自家在本村经营的养殖场因政府项目搬迁，政府却不予搬迁补偿，这种做法合理吗？

有网友提问，本村村民通过协议取得土地建设养殖场，后被纳入征收范围，因未见相关文件且未签订补偿协议，养殖场被违规强拆该怎么办？

有网友提问，某公司在租赁的土地建设厂房，房屋面临征收因拆迁补偿未达成，县政府有权强拆吗？

有网友提问：自家在本村的合法养殖鱼塘，被某公司人员未出示任何手续的情况下肆意采砂，村民是否有权向当地水利局申请公开采砂信息，水利局是否有权回绝？

有网友提问，居住多年的房屋因为没有办理乡村建设规划许可证被认定违章建筑，政府部门有权强制拆除吗？