郑州市中原区
征地拆迁公告
2026年3-8月持续推进西流湖片区、航海西路片区、须水街道连片征地项目，已发布多份预公告与补偿安置方案公告，涉及街道及村庄：西流湖街道柿园村、孙庄村、白庄；航海西路街道闫垌村、后河卢村、小岗刘村；须水街道三十里铺村、丁庄村、付庄村；秦岭路街道后牛庄；汝河路街道李江沟村。征地用途包含城市更新住宅用地、市政道路、中小学配套、城市绿地四类，所有公告均在中原区政府官网、自然资源局公示栏公示，异议听证期统一为公告发布后5个工作日，2026年下半年新增须水街道马庄、庙王村仓储物流征地批次。
拆迁补偿标准
区片综合地价：建成区西三环内所有村集体150万元/公顷（22.5万元/亩）；须水街道外围村组112.5万元/公顷（16.875万元/亩），统一执行豫政〔2023〕28号文件标准。
青苗补偿（郑政文〔2025〕113号，2025年9月1日起全市通用）：粮食作物1650元/亩，经济作物1950元/亩，苗圃、花卉园艺作物5200元/亩。
地上附着物房屋补偿：砖混多层1600-1800元/㎡，砖木瓦房1000-1200元/㎡，简易棚300-500元/㎡；果树按树龄分级，盛果期苹果、石榴每株120-260元；机井、温室大棚、养殖棚据实评估补偿。
搬迁与过渡补助：搬家费3300元/户一次性发放；临时过渡费780元/人/月，产权调换过渡期最长不超36个月，逾期加倍发放过渡费。
被征地农民社保费：93.93万元/公顷全额计提，用于养老、医疗保障参保。
拆迁安置政策
实行三种安置方式自由选择，遵循先补偿、后搬迁原则：
产权置换安置房：按宅基地内合法住宅面积1:1置换安置房，人均保底45㎡安置面积，超出安置面积部分按市场价80%购买；安置房集中选址西流湖安置区、须水安置片区，交房后完成房屋拆除。
货币安置：房屋评估价上浮30%一次性兑付，同步发放土地补偿、青苗、附属物、过渡费全部款项，款项足额到位后方可清表拆迁。
宅基地重新划拨安置：仅针对须水外围村组，统一规划集中安置宅基地，免费划拨同等占地面积，另发放房屋重建补助。
社会保障安置：所有16周岁以上被征地村民纳入城乡居民养老保险，60周岁以上按月发放失地养老金，医保财政全额补贴。
郑州市二七区
征地拆迁公告
2026年已落地郑二七征告系列公告，下半年新增金水源街道、侯寨街道、南曹街道多批次征地，细化村组：金水源街道张李垌村（2026年持续实施停车场、物流仓储征地，征地总面积9.9140公顷）；侯寨街道郭小寨村、尖岗村、荆寨村；南曹街道刘南岗村、曹洼村；长江路街道孙八寨社区；人和路街道荆胡社区。2026年7-10月启动尖岗水库周边生态绿地征地，覆盖侯寨全街道沿线村庄，所有征地预公告、补偿方案分两阶段公示，土地现状调查同步入户测绘。
拆迁补偿标准
区片地价：三环内建成区村组150万元/公顷，侯寨、南曹外围近郊村组105万元/公顷；社保计提标准统一93.93万元/公顷。
青苗、附着物执行郑州市统一2025新版标准，坟墓迁移单座补偿1800元，果树苗圃单独核算；经营性厂房、仓库按重置成本评估补偿。
搬家补助3300元/户，过渡费780元/人/月，商业门面额外给予停业停产损失补偿，按近三年平均营收核算6个月补偿款。
拆迁安置政策
城中村改造片区（孙八寨、荆胡社区）以安置房置换为主，高层安置房公摊不计入置换面积，配套地下储藏室；
生态绿地、市政道路征地村组优先货币安置，同步落实失地社保；
针对侯寨偏远村组保留宅基地安置选项，每户宅基地面积不超134㎡；
未成年人、在校学生同等享受人均安置面积与社保参保资格，无户籍空挂人员不予安置。
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