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四川省成都市成华区征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策

文章来源:北京京平律师事务所
发布日期:2025-06-05

成华区
 
拆迁范围:
 
白莲池街道白莲池社区3、8组片区城中村改造项目,涉及成华区外北熊猫大道将军碑白莲池村成都通威实业有限公司。
 
万年路131号、利华农贸市场有限公司、保和乡联合村4组四川省交通运输技工学校等。龙潭寺东路388号四川省供销农资集团有限公司所有房屋。
 
补偿标准:
 
征收补偿包括房屋补偿费、政策性补偿费、政策性补助费、政策性补贴、搬迁奖励五部分。被征收房屋室内装饰装修价值,由房屋征收部门与被征收人协商确定,根据装修情况划分不同档次,按照被征收房屋建筑面积给予最高不超过1000元/平方米的补偿。因征收房屋造成的通信、水电气、空调移机等政策规定的补偿费用,按8000元的标准一次性发放。征收非住宅,实际发生费用高于8000元的,根据被征收人提供的相关票据据实发放。
 
安置政策:
 
征收住宅,被征收人选择产权调换的,被征收房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换,根据评估价分别结算差价。被征收房屋公摊价值小于安置房屋公摊价值的,被征收人免于支付公摊面积补差款。征收非住宅,被征收人选择产权调换的,被征收房屋和安置房屋按建筑面积进行房屋产权调换,根据评估价结算差价。非住宅安置房源为锦江区经天一街皇经楼商铺。实行房屋产权调换需要过渡,安置房为砖混结构的,过渡期限不超过二十四个月;安置房为框架结构的,过渡期限不超过三十六个月。
 

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