新疆奇台县2023年征收农用地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）已于2021年调整完毕公布实施

　　关于公布奇台县征收农用地区片综合地价标准的通知

　　奇政发〔2020〕98号

　　发文单位奇台县人民政府发布机构奇台县政府网

　　奇台产业园区管委会，准东将军庙开发建设协调管理办公室，各乡镇人民政府，政府各工作部门，各有关单位：

　　为切实做好区片综合地价公布实施工作，依法保障被征地农民合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法(2019年修订)》和《关于公布自治区征收农用地区片综合地价标准的通知》(新自然资规〔2020〕4号)等要求，我县组织制定了奇台县征收农用地区片综合地价标准，经上级部门审核同意，现就有关事项通知如下：

　　一、准确把握区片综合地价内涵。区片综合地价（(征地拆迁补偿标准）是征收农民集体农用地实际补偿费用的一部分，由土地补偿费和安置补助费两部分组成(比例为27%∶73%)，不包括被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。

　　二、严格执行区片综合地价标准。区片综合地价一经公布要严格执行，不得降低，原则上同地同价，不因征地目的、土地用途和种植作物的不同而有差异。但同一区片内不同类型农用地的质量存在明显差异的，可以根据我县设定的地类调节系数进行调节。依法收回国有农用地的补偿费用，参照本标准执行。

　　三、切实做好区片综合地价的公布实施。各乡镇人民政府积极做好政策的宣传解释，严格依法履行征地程序，建立纠纷处理与协调机制，加强资金监管，严禁截留、拖欠、挪用征地补偿费用，确保区片综合地价顺利实施。县发改委、财政局、人社局、自然资源局(林业和草原局)、农业农村局、市场监督管理局、统计局等部门要加强对区片综合地价实施情况的监督和指导，及时协调解决实施中出现的问题。

　　四、认真做好新旧补偿标准的衔接。新疆奇台县区片综合地价（(征地拆迁补偿标准）标准自2021年1月1日起施行，2020年1月1日至本次区片综合地价标准公布施行期间已组织征地报批的，按照《关于做好<土地管理法>实施后过渡期内土地征收管理工作的通知》(新政办函〔2020〕39号)规定执行。

　　今后将根据经济社会发展情况，依法至少每三年调整或者重新公布一次区片综合地价标准。

　　附件：1.新疆奇台县征收农用地区片综合地价（(征地拆迁补偿标准）表

　　2.新疆奇台县区片综合地价（(征地拆迁补偿标准）地类调节系数表

　　奇台县人民政府

　　2020年12月29日

附件1

新疆奇台县征收农用地区片综合地价表

附件2

新疆奇台县区片综合地价地类调节系数表

单位：元

说明：根据自治区自然资源厅《关于公布自治区征收农用地区片综合地价标准的通知》(新自然资规〔2020〕4号)文件要求，征收林地调节系数不应低于0.4倍，最高不超过1.0倍；草地（不含人工牧草地）调节系数最高不超过0.3倍；人工牧草地补偿系数不低于0.5倍。