山东省潍坊市2021年最新征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）明细最高11.6万元/亩

文章来源:北京京平律师事务所

发布日期：2021-12-28

　　鲁政字〔2020〕74号

　　省自然资源厅：

　　你厅《关于呈请批复征地区片综合地价标准的请示》(鲁自然资〔2020〕140号)收悉。为保障被征地农民合法权益，按照《中华人民共和国土地管理法》有关规定，现批复如下：

山东省潍坊市2021年最新征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）明细最高11.6万元/亩

　　一、山东省潍坊市征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）是指征收一般农用地的土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）为基础按以下系数调整：永久基本农田1.2，建设用地1.0，未利用地0.8。征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）中的土地补偿费与安置补助费的分配比例，由各设区的市人民政府研究明确。

　　二、《山东省潍坊市征地区片综合地价标准》由你厅统一印制下发，自2020年6月1日起执行。鲁政字〔2015〕286号文件批复的征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）同时停止执行。

　　三、山东省潍坊市出台前已经依法批准征收的土地，仍按原批准的征地补偿方案执行。

　　四、你厅要会同有关部门加强对征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）执行情况的监督，按照同地同价、维护权益的原则，严格执行规定价格，确保征收土地程序合法，补偿资金到位，依法维护被征地农民的合法权益。

　　山东省人民政府

　　2020年5月30日

　　山东省自然资源厅关于印发《山东省潍坊市2021年最新征地区片综合地价标准》的通知各市人民政府：

　　鲁自然资发〔2020〕4 号

　　按照《山东省人民政府关于山东省2021年最新征地区片综合地价标准的批复》(鲁政字〔2020〕74 号)要求，现将《山东省潍坊市2021年最新征地区片综合地价标准》印发给你们，请遵照执行。

　　山东省自然资源厅

　　2020年5月30日

　　附件：山东省潍坊市2021年最新征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）明细表

设区	县市	区片	区片价		区片面积	区片范围描述	说明
市	区	编号	万元/亩	万元/公顷	公顷	区片范围描述	说明
潍坊市	潍坊	Ⅰ-1	11.6	174	27450.55	东至：东外环-青银高速-高新二路-胶济铁路-潍安路-凤凰街道东部行政界线-坊安街道西曹
	市辖					庄村东北部村界；
	区					西至：彩虹路-胶济铁路-西外环-宝通西街-水库路向南向西至奎文区廿里堡街道行政界线；
						南至：廿里堡街道行政界线-潍胶路；
						北至：青银高速-开元街道西侧行政界线-北外环。
		Ⅰ-2	11.6	174	326.54	坊子区核心范围：东至凤山路、西至潍洲路、南至七马路、北至胶济铁路（以及延长线）
		Ⅱ-1	9	135	41483.67	东至：003县道-清池街道行政界线-青银高速-荣潍高速-钢城街道行政界线-胶济铁路-胶济
						铁路（延长线坊子线）-潍安路；
						西至：一空桥村-高里二村-高里街道-西苇园村-后沟村-前沟村-洪福寺村-扈家村-双杨店村
						-碑子村-前吕村-王固庄村-杨家庄村-郑家村-河东村-南庄村-北考村-青银高速-乐城路-宝
						通西街-杨家成章村-圩河-油房村-西安村-韩家村-柴家村-西环路-狼埠村-艄翁庙村-申家
						村-大崖头村-潍城区行政界线-坊子区行政界线；
						南至：八马路；北至：一空桥村-戈翟村-杨家营子村-安固四村-西常疃村-大常疃村-东南牟
						村-邢家常疃村-固堤街道-固堤三村-贺家村-郑仲村-大张家埠村-南王家埠村-李家埠村；范
						围包含上述所列村庄，并除Ⅰ区片以外区域。
		Ⅱ-2	9	135	1594.57	大家洼街道驻地区域：东至大九路-蓝海路，西至太平路-西海路，南至海港街，北至化工街
		Ⅱ-3	9	135	219.09	央子街道驻地区域：东至北海路以东120米，西至北海支路，南至珠江西街，北至央子街道
		Ⅱ-3	9	135	219.09	镇区北盐田、大莱龙铁路
		Ⅲ-1	8	120	38953.93	固堤街道、高里街道、于河街道、望留街道，以上范围除Ⅰ、Ⅱ区片以外的其它区域
		Ⅲ-2	8	120	41107.88	朱里街道、坊城街道、坊安街道、九龙街道、黄旗堡街道，以上范围除Ⅰ、Ⅱ区片以外的其
		Ⅲ-2	8	120	41107.88	它区域
		Ⅳ	6.6	99	67486.18	大家洼街道、央子街道，除Ⅱ-2、Ⅱ-3区片以外的滨海经济开发区其它区域
		V	6	90	48319.77	岞山街道、太保庄街道、王家庄街道、郑公街道
	临朐	Ⅰ	6.8	102	9041.82	主要包括城关街道一部分(衡里炉村、篦子庄村、上石埠、李家庄社区、岩头村<包括以上村
	县					庄>西边界以东部分，田村集、西朱封村、东朱封村<包括以上村庄>南边界以北部分。东城
						街道一部分（沿安家林、榆林店社区、大张家庄社区、咸富楼社区、郝家庄社区、杨家庄社
						区、大周家庄社区、黄家洼社区、辛庄子村、赵家庄社区、东城街道直属、弥南社区<包括
						以上村庄>以西、以北部分）
		Ⅱ	6.4	96	35155.56	主要包括城关街道一部分(衡里炉村、篦子庄村、上石埠、李家庄社区、岩头村<不包括以上
						村庄>西边界以西部分，田村集、西朱封村、东朱封村<不包括以上村庄>南边界以南部分。
						东城街道一部分（沿安家林、榆林店社区、大张家庄社区、咸富楼社区、郝家庄社区、杨家
						庄社区、大周家庄社区、黄家洼社区、辛庄子村、赵家庄社区、东城街道直属、弥南社区<
						不包括以上村庄>以东、以南部分）龙岗镇一部分（沿南官家庄村、双埠村、东陈家楼村、
						陈家楼村、潘家庄子村、倪家台子村、赵家辛兴村东边界以西部分）以及冶源镇。
		Ⅲ	6	90	139003.91	临朐县辖区内Ⅰ、Ⅱ区片以外区域
	昌乐	Ⅰ	7.7	115.5	7294.93	北边界：济青高速；东边界：朱刘街道行政边界，孤山林场、南萧社区；
	县	Ⅰ	7.7	115.5	7294.93	南边界：宝都街办行政边界；西边界：宝都街道辖区内大丹河
		Ⅱ	6.5	97.5	16297.87	宝都街办、宝城街道、朱刘街办所组成的区域除去已划入Ⅰ区片部分以及五图街道辖区除去
		Ⅱ	6.5	97.5	16297.87	宏图街以南部分划入Ⅱ区片
		Ⅲ	6	90	86484.91	除Ⅰ、Ⅱ区片以外的昌乐县行政辖区其他区域
	青州	Ⅰ	8	120	11164.87	胶济铁路客运专线以南-青州北阳河以东-五里村、涝埠村、赵小河村、温圈村、角楼村、朝
	市					阳社区、乐园社区行政边界以北-南房村、郭家桥村、大花林潼村行政边界以东-沈家庄村、
						时家庄村、耿家庄村行政边界以北-井亭村、卢店村以东-西牟村、东牟村、玉皇阁村、新冯
						村、西建德村、东建德村以北-青州新东环路、胶济铁路支线以西组成的封闭区域。
		Ⅱ	7	105	92986.27	在弥河镇、黄楼镇、谭坊镇、东夏镇、何官镇、高柳镇、益都街道、邵庄镇、云门山街道，
						王府街道的石安村、西石家庄村、石山头村、西赵村、东赵村、郑家庄村、刘福村、闸口村、
						郄圈村组成的区域基础上，除去已划入Ⅰ区片部分，为本次调整的Ⅱ区片
		Ⅲ	6	90	52048.77	除Ⅰ、Ⅱ区片以外的青州市行政辖区其他区域
	诸城	Ⅰ	8.1	121.5	22405.27	北至百营路行政村界-潍河-胶新铁路-青莱高速经过的行政村界；东至纵二路及延长线经过
	市					的行政村界；南至旅游路及延长线经过的行政村界；西至：胶新铁路以北至206国道西延
						1000米所属行政村界，胶新铁路以南沿胶新铁路-舜王街道尚沟河-龙都街道涓河。
		Ⅱ	6.7	100.5	124559.16	密州街道、龙都街道、舜王街道、贾悦镇、石桥子镇、相州镇、昌城镇、百尺河镇、辛兴镇、
		Ⅱ	6.7	100.5	124559.16	林家村镇、皇华镇部分地区和枳沟镇。
		Ⅲ-1	6	90	36599.24	相州镇北部(东至双庙社区、古县社区，南至曹家泊社区，西至城阳社区)，石桥子镇西部(东
						至伴倒井子社区，南至石桥子社区、岳旺社区，西至常家疃社区、刘家清河社区)，贾悦镇
						西部(东至龙宿社区、营子社区、灌津社区、珠藏社区、拐庄社区、王家疃社区、坡子社区、
						苑庄社区)。
		Ⅲ-2	6	90	5519.03	百尺河镇东部(西至岳沟社区、盆渠社区，南至大仁和社区、龙泉社区)。
		Ⅲ-3	6	90	3144.37	林家村镇东北部（龙湾社区、大麻沟社区、皂户社区、义和社区）。
		Ⅲ-4	6	90	22925.11	林家村镇东南部（北至丹家店子社区，西至琅古尧社区、黑王家沟社区、石河头社区、东红
		Ⅲ-4	6	90	22925.11	社区、东万家庄社区）；桃林镇（除臧家沟社区）。
	寿光	Ⅰ	10.2	153	20791.96	东至：羊田路-丹河-永丰路；
	市					南至：冀家村、东河村、南泮曲家村、圣城街道南村界-渤海路以西1300米-南环路(G308)；
						西至：226省道；
	北至：北环路-幸福北路-065乡道-东张僧河-杨庄村东北部村界-北环路。
	Ⅱ	7.8	117	118094.79	营里镇（道口除外）、台头镇（洰淀湖农场、牛头镇村除外）、田柳镇、化龙镇、上口镇、
					侯镇、古城街道、文家街道、圣城街道、洛城街道、孙家集街道、纪台镇、稻田镇行政辖区
					内除Ⅰ级以外的区域
	Ⅲ	6.6	99	60620.16	除Ⅰ、Ⅱ区片以外的寿光市行政辖区其他区域
安丘	Ⅰ	6.6	99	37844.4	兴安街道和新安街道的全部村庄，以及金冢子镇7个村,林家屯村、周家十里河村、管家埠
市	Ⅰ	6.6	99	37844.4	村、草店子村、沙岭子村、三河村和周家店村。
	Ⅱ	6	90	133344	除区片Ⅰ以外的其他区域
高密	Ⅰ	7.4	111	20823.22	包括：西王家城子村、栾家官庄村、张家官庄二村、梁家村村、张家官庄四村、石家官庄村、
市					新兴庄村、张家官庄三村、张家官庄一村、夏庄村、龙王官庄村、李家官庄村、王家官庄村、
					杜家官庄三村、旗台三村村、河西村、杜家官庄二村、高家店村、栾家店村、旗台二村村、
					沟崖村、柳树屋子村、杜家官庄一村、旗台一村、毛家庵村、赵家官庄村、爱国村、刘家村
					一村、沙窝村、翻身庄村、刘家村二村、曙光村、刘家村四村、刘家村三村、綦家村、刘家
					苓芝村、北栾家庄村、十里堡村、东王家苓芝村、东门家苓芝村、万家村、东李家苓芝村、
					西观音堂村、东观音堂村、管家苓芝村、西王家苓芝村、尧头村、后埠口村、仓上村、前埠
					口村、北大王庄村、西李家苓芝村、西门家苓芝村、小王家庄村、皋头村、葛家庄村、邱家
					洼村、城里村、娘娘庙村、许家庄村、王党村、苗家村、卢家岭村、北关村、东关村、西关
					村、东小庄村、鲁家村、碾头村、毛家庄村、秦家岭村、黄山茔村、张吉村、梓童庙村、倪
					家村村、高密市国有土地、高家岭村、小木田村、鲁家庙村、王家响疃村、田家村、谭伍屯
					下村、谭伍屯上村、城西村、农丰村、南关村、梨园村、邓家村、大胡兰前村、东姚哥庄村、
					东栾家庄村、罗家庄村、东三里村、韩家屯村、解家屯村、张家埠村、幸福村、西三里村、
					小胡兰前村、卣坊村、赵家村、堤东村、南姚哥庄村、张家八里庄村、西姚哥庄村、卞家庄
					村、初家村、薛家村、沈家屯村、姚家村村、大吕村、沈家八里庄村、侯家八里庄村、小河
					崖村、何家村、李家八里庄村、姜家屯村、杨戈庄村、小尹村村、柏城村、莳戈庄村、周阳
					一村、周阳四村、田家村。
	Ⅱ	6	90	131529.23	除Ⅰ区片以外的所有区域
昌邑	Ⅰ	7.2	108	13215.69	东至下小路东侧（至北向南包括卜庄镇广刘村、韩家扶宁村、于家扶宁村、王家扶宁村，围
市					子街道张董村、谢韩庄村、天成店村、义气镇村、天保庄村、围子村、马家村、杨家庄村、
					苑家庄村、张家庄村、邢家村、六股路村、古城里村、西冯家庄村集体土地）；西至西环路
					西侧（至北向南包括奎聚街道十字路村、南鄑亭村以及都昌街道长埠村、北褚庄村、东褚庄
					村、南褚庄村、前埠村、后埠村集体土地）；南至新206国道南侧（至西向东包括都昌街道
					陈家洼子村、南逄村、前南逄村、史家洼子村、西辛庄村、东大营村、后伍塔村，以及围子
					街道南金口家、后斜村、菅斜村、前陶埠村集体土地），北至双石路北侧(至西向东包括奎
					聚街道徐家鄑水村、东逄翟村、夏家鄑水村、张家辛庄村、黄家辛庄村、王家庄村、邰家辛
					庄村、石湾店北村、石湾店南村集体土地)
	Ⅱ	6	90	149568.53	第Ⅰ区片范围以外，龙池镇、柳疃镇、饮马镇、北孟镇、下营镇全部集体土地以及奎聚街道、
	Ⅱ	6	90	149568.53	都昌街道、围子街道、卜庄镇第Ⅰ区片以外部分

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