山东省东营市2021年最新征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）明细最高8.6万元/亩

文章来源:北京京平律师事务所

发布日期：2021-12-28

　　鲁政字〔2020〕74号

　　省自然资源厅：

　　你厅《关于呈请批复征地区片综合地价标准的请示》(鲁自然资〔2020〕140号)收悉。为保障被征地农民合法权益，按照《中华人民共和国土地管理法》有关规定，现批复如下：

山东省东营市2021年最新征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）明细最高8.6万元/亩

　　一、山东省东营市征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）是指征收一般农用地的土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）为基础按以下系数调整：永久基本农田1.2，建设用地1.0，未利用地0.8。征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）中的土地补偿费与安置补助费的分配比例，由各设区的市人民政府研究明确。

　　二、《山东省东营市征地区片综合地价标准》由你厅统一印制下发，自2020年6月1日起执行。鲁政字〔2015〕286号文件批复的征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）同时停止执行。

　　三、山东省东营市出台前已经依法批准征收的土地，仍按原批准的征地补偿方案执行。

　　四、你厅要会同有关部门加强对征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）执行情况的监督，按照同地同价、维护权益的原则，严格执行规定价格，确保征收土地程序合法，补偿资金到位，依法维护被征地农民的合法权益。

　　山东省人民政府

　　2020年5月30日

　　山东省自然资源厅关于印发《山东省东营市2021年最新征地区片综合地价标准》的通知各市人民政府：

　　鲁自然资发〔2020〕4 号

　　按照《山东省人民政府关于山东省2021年最新征地区片综合地价标准的批复》(鲁政字〔2020〕74 号)要求，现将《山东省东营市2021年最新征地区片综合地价标准》印发给你们，请遵照执行。

　　山东省自然资源厅

　　2020年5月30日

　　附件：山东省东营市2021年最新征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）明细表

设区	县市	区片	区片价		区片面积	区片范围描述	说明
市	区	编号	万元/亩	万元/公顷	公顷	区片范围描述	说明
东营市	东营	Ⅰ	8.6	129	22214.49	红卫社区北界线、西界线、西营社区西界线、北界线，辛店社区北界线、西界线、南界线，
	区					刘家社区西界线，姜家社区西界线，孙路社区西界线、南界线，北田社区南界线，瑞苑社
						区南界线，辛店街道直属西界线，皂户社区北界线、西界线，南田社区北界线、西村界线、
						卢家村西村界线、沿张东铁路电厂支线至东升村南界、陈家村南界、北高村北界，沿南二
						路穿万泉村向东至胜采二分场西界线、南界线、东界线、继续沿南二路向东至沙营社区东
						界穿沙营社区、沿广利河向东至东八路、沿东八路向北至北二路、沿北二路向西至文汇街
						道东乡镇界线、北王屋南村界线、东村界、东营社区东界线、北界、官屋社区东界、北界、
						红卫社区北界线范围内区域
		Ⅱ-1	7.1	106.5	859.76	周家、前进、成寨
		Ⅱ-2	7.1	106.5	3148.85	胜园街道丁家、赵家、东商、温家、南王、北高、景屋。张东铁路电厂支线铁路以南卢家
		Ⅱ-2	7.1	106.5	3148.85	村范围，南二路以南万泉村范围
		Ⅱ-3	7.1	106.5	1244.69	南二路以南沙营范围
		Ⅲ-1	6.8	102	2120.09	唐家、小赵家、立新、茶坡、哨头
		Ⅲ-2	6.8	102	1525.74	张盖村、王营村、兰赵村、韩家村、孙家村
		Ⅲ-3	6.8	102	40765.04	龙居镇、史口镇、牛庄镇、六户镇区域范围内的所有行政村
	河口	Ⅰ	6.3	94.5	12454.43	沿挑河西岸向南至挑河与河口边界交叉点，沿河口南界向西至河口南界最西端，然后沿河
	区					口区界向北至草桥沟，沿草桥沟向北至长青村北界最西端，然后沿长青村北界、沾化苇场
						路向北、沾化苇场南界向东至桩埕路，沿桩埕路向南至滨孤路，沿滨孤路向东至挑河西岸
						范围内的区域。
		Ⅱ-1	6.2	93	40303.75	沿防渗排碱河中心线向东至新户镇集体土地与国有土地分界线，沿新户镇集体土地与国有
						土地分界线向南至四新公路，沿四新公路向东至草桥沟，沿草桥沟东岸向南至河口区界，
						沿河口区界向西、向北至防渗排碱河范围内的区域。
		Ⅱ-2	6.2	93	12172.69	自桩埕路北起点向南至滨孤路，沿滨孤路向东至挑河，沿挑河向南至挑河与河口区南界交
						叉点，然后沿河口区南界向东至黄河故道，沿黄河故道向北至河口街道与六合街道的分界
						线，沿该界线向北、向西至利埕坝，沿利埕坝向北至河口北边界，沿北边界向西至桩埕路
						北起点以内的区域。
		Ⅲ-1	6	90	13710.46	沿防渗排碱河中心线向东至新户镇集体土地与国有土地分界线，此线以北的排除国有土地
		Ⅲ-1	6	90	13710.46	的区域。
		Ⅲ-2	6	90	5698.49	河口区测算范围内Ⅱ-2区片以西、Ⅰ区片以北、Ⅱ-1区片以东、河口区界以南的区域。
	垦利	Ⅰ	6.5	97.5	10258.76	城市规划范围内（北至黄河堤路、南至德州路、东至东二路<新青垦路>、西至利河路中心
	区	Ⅰ	6.5	97.5	10258.76	线向西2.2公里<油田零排路>）垦利街道、兴隆街道的所有行政村。
		Ⅱ	6.3	94.5	72566.97	胜坨镇、郝家镇、董集镇、永安镇的所有行政村以及垦利街道和兴隆街道行政范围内扣除
		Ⅱ	6.3	94.5	72566.97	Ⅰ级地范围后剩余的所有行政村。
		Ⅲ	6	90	17317.71	黄河口镇辖区内的所有行政村。
	利津	Ⅰ	6.3	94.5	26702.48	北宋镇、利津街道、凤凰城街道所有行政村
	县	Ⅱ	6.2	93	54972.95	陈庄镇、明集乡所有行政村，盐窝镇部分行政村，北至盐窝镇东后村、后邢家庄村、魏村、
		Ⅱ	6.2	93	54972.95	新建村、八西村、八东村行政界限
		III-1	6	90	1719.27	韩屋村
		III-2	6	90	22627.29	汀罗镇所有行政村、盐窝镇部分行政村，南至盐窝镇后丰村、前丰村、甜水村、张草村、
		III-2	6	90	22627.29	郭西村、东风村、青边村、郭东村、顺和村行政界限
	广饶	Ⅰ	7	105	16887.77	广饶街道办事处、广饶县经济开发区（乐安街道办事处）范围内的行政区域
	县	Ⅱ	6.8	102	29882.61	大王镇、稻庄镇、李鹊镇范围内的行政区域
		Ⅲ	6.5	97.5	69846.81	花官镇、陈官镇、大码头镇、黄河三角洲农业高新技术产业示范区范围内的行政区域

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