强拆必读

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强拆村民房屋还打人,多次立案被一审法院驳回,二审发回重审最终确认强拆违法

文章来源:北京京平律师事务所
发布日期:2022-03-28
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  面临闹心棚户区改造,决心维权

  2019年的河北某村,村民们平静的生活起了波澜,原来这个村子因为涉及“城中村棚户区改造项目”而面临拆迁

  在没公告其他法定征收文件的情况下,一份突然张贴的棚户区改造补偿安置方案让村民们议论纷纷。尽管不少人觉得补偿标准不太合理没签协议,但村委会却迫不及待开始限期部分村民腾退房屋,并对房屋进行暴力拆除。面对这种架势,两位村民陈先生坐不住了,立即联系到京平律所的邓红欣和王维雪律师进行咨询,并在律师详尽分析解答之后当机立断决定维权。由邓红欣律师、王维雪律师、马星星律师三位律师组成的律师团队立即投入到案件工作中。

  

强拆村民房屋还打人,多次立案被一审法院驳回,二审发回重审最终确认强拆违法

 

  强拆村民房屋还打人,京平律师果断出击

  村委会作为民事主体无权作出强制腾退决定,更无权强制拆除公民合法房屋,律师就此致函村委会,详细列举了其违法之处,并向公安机关申请了人身财产安全保护。

  这次,村委会没有轻举妄动,但县政府及有关部门却组织了近百人的拆迁队伍,声势浩大地暴力强拆包括委托人在内的多户村民的房屋,甚至还打伤了部分村民。面对如此惊心的强拆,京平拆迁律师果断出击,引导委托人搜集整理证据,综合强拆事实,从稳妥角度出发,以县政府、县住建局、镇政府三个主体为被告提起诉讼。

  令律师没想到的是强拆一案的立案过程并不顺利,在委托人邮寄立案,多次现场立案,律师现场立案仍不被受案的艰难处境中,京平拆迁律师没有丝毫退缩,知难而进,协助委托人向上级法院申请监督,经过律师和委托人的不懈努力,法院终于受理了案件。

  历经发回审理,确认违法

  成功立案取得了阶段性胜利,但随之而来的却是一审法院的一纸驳回起诉裁定。

  原来一审法院认为三被告其中两个不适格,就以此为由未经实体审查直接驳回了委托人的全部起诉。京平拆迁律师第一时间拟定上诉状,力陈一审裁定认定事实与适用法律的错误之处,律师意见获得了二审法院的认同、支持,二审法院将本案发回一审法院继续审理。

  发回审理的庭审中,律师充分举示证据、发表辩论意见,最终,法院判决被告县政府强制拆除房屋行为违法。

  把握协商机会,终得圆满

  此后不久,案件便有了转机,拆迁方开始主动找委托人进行协商,而委托人也在律师的提示和指导下积极应对协商谈判,最终协商一致,签订拆迁补偿协议,拿到了满意的拆迁补偿

  为表感谢之情,两位委托人向律所和三位律师敬赠锦旗,赞律师“经验丰富、业务精湛、法务精英、律师典范!”这既是对律师专业能力的肯定,也是对律师勤勉认真办案态度的认可。

  

强拆村民房屋还打人,多次立案被一审法院驳回,二审发回重审最终确认强拆违法

 

  这面锦旗在寒冬中温暖了律师,也激励着律师们不畏艰难,矢志前行!

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