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农村土地征收补偿标准不符怎么办?农村土地征收遭强清表维权胜诉案

文章来源:北京京平律师事务所
发布日期:2025-07-16

农村土地征收补偿标准不符怎么办?农村土地征收遭强清表维权胜诉案
 
农村土地征收补偿标准纠纷的引发,往往源于多重因素的交织。一方面,补偿安置标准偏低是常见导火索,这直接关系到被征收农民的切身利益,若标准无法保障其后续生活,自然会引发抵触。另一方面,征收程序不规范也极易引发纠纷,像案例中郑先生等六人未见到正式征收文件,就属于征收方未依法公开信息,让被征收人对征收的合法性产生质疑。此外,强制征收行为的突然发生,如未通知便进行强制清表,更是将矛盾推向激化,严重侵害被征收人的合法财产权。​
 
当面临此类纠纷时,当事人往往陷入迷茫。此时,明确维权方向至关重要。需要注意的是,一般拆迁案件属于行政类案件,涉及复杂的行政法律关系和专业的法律程序。由于当地律师可能受到地方行政权力等因素的影响,在处理此类案件时可能存在一定的局限性,难以完全独立、公正地维护当事人权益,因此不建议寻找当地律师维权。当事人应果断寻求专业的、有丰富行政诉讼经验的外地律师帮助,通过合法的法律途径维护自身权益。​
 
【以案说法】农村土地征收遭强清表维权胜诉案
 
在陕西省洪洞县甘亭镇某村,郑先生等六人作为村民,在本村依法承包了部分耕地,地里种植的庄稼和树木是他们主要的家庭生活来源。然而,平静的生活被一场突如其来的土地征收打破。因土地征收补偿安置标准偏低,且从未在村里见到正式的征收文件,谨慎的他们没有贸然签署补偿安置协议。​
 
就在他们持续关注征收进程时,2021年5月16日,一场毫无预兆的强制清表降临。在未接到任何口头和书面通知的情况下,他们的耕地被强制清表,树木被全数铲除,土地也被全部围蔽。这一行为不仅让他们的家庭陷入恐慌,更对其合法财产造成了毁灭性破坏。为维护自身权益,他们共同委托了北京京平律师事务所的辛晋敬、蔡晓仪律师代理维权事宜。
 
京平拆迁律师接受委托后,展开了有条不紊的维权行动。第一步便是收集证据,确定主体。律师们通过多种途径积极收集、固定证据,查询大量法律法规和司法解释,检索最高院及当地各级法院的案例,经对比分析,确定县级人民政府是强制清表的责任主体。在确定法院管辖后,指导郑先生等六人向当地中级人民法院提起行政诉讼,要求确认县级人民政府强制铲除庄稼和树木的行为违法,并由其承担诉讼费。​
 
第二步是开庭审理,据理力争。庭审中,被告洪洞县人民政府矢口否认实施了强制铲除行为,试图将责任推给用地企业。但京平律师早有准备,从原告主体资格、被告主体资格、被告职权、清表行为是否属于行政诉讼受案范围、强制行为的合法性等多个角度全面阐述观点,并提交相应证据和法律依据,为郑先生等六人据理力争,揭穿被告谎言。​
 
【开庭结果】法院判决被告行为违法
 
在京平拆迁律师的努力下,法院最终全部支持了律师的观点和郑先生等六人的诉讼请求,依据《行政诉讼法》相关规定,判决确认被告强制铲除庄稼和树木的行为违法,案件受理费由被告负担。​
 
【选择律师】错误选择律师案件走向可能不容乐观
 
若郑先生等六人当初选择当地律师,案件走向可能不容乐观。当地律师在处理涉及地方政府的行政案件时,可能会受到地方保护主义、行政干预等因素的影响,在收集证据、庭审辩论等环节可能存在顾虑,难以像外地专业律师那样毫无顾忌地为当事人争取最大权益。他们或许在确定责任主体、运用法律依据等方面缺乏足够的经验和魄力,可能无法有效应对被告的推诿和辩解,导致当事人的合法权益难以得到充分保障,甚至可能出现败诉的结果。​
 
因此,建议当事人在遇到拆迁行政类案件时,一定要寻找北京的律师办理。北京的律师往往具有更丰富的行政诉讼经验,熟悉全国范围内的法律法规和司法案例,能够站在更中立、专业的角度处理案件。而且,他们较少受到地方因素的干扰,能够更坚决地为当事人据理力争,最大程度维护当事人的合法权益。

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