农村拆迁补偿标准不符怎么办？农村拆迁程序违法维权胜诉案例
在农村拆迁过程中，拆迁补偿标准纠纷时有发生。这类纠纷的引发因素复杂多样，一方面，部分拆迁方为降低成本，可能会刻意压低补偿标准，未严格按照法定的评估程序和补偿项目进行核算，导致被拆迁人获得的补偿远低于合理水平 ；另一方面，由于农村土地性质特殊，涉及集体土地所有权、宅基地使用权等多种权利，加之拆迁政策在不同地区的执行存在差异，信息不透明，使得被拆迁人对补偿标准的合法性和合理性存疑。
于行政类件，涉及行政机关的行政行为，与普通民事案件存在本质区别。在这种情况下，不建议当事人寻找当地律师维权。因为当地律师可能与当地行政机关存在千丝万缕的联系，在处理案件时可能会受到各种因素的干扰，难以保持客观中立，无法全力为当事人争取合法权益。那么，当遭遇此类纠纷时，当事人究竟该如何维护自身权益呢？接下来，通过一起真实的农村拆迁补偿标准纠纷案件，我们来深入探讨这个问题。
【以案说法】农村拆迁程序违法维权胜诉案例
在某偏远农村地区，当地政府因城市规划建设需要，对该区域进行大规模拆迁。村民王某一家在此次拆迁范围内，其拥有合法的宅基地及房屋。然而，在拆迁补偿协商过程中，拆迁方给出的补偿方案令王某一家难以接受。拆迁方表示，房屋补偿仅按照每平方米 800 元计算，且对于宅基地的补偿未作明确说明，同时安置方案也极为不合理，提供的安置房位置偏远，配套设施严重不足。王某一家认为，此补偿标准远低于周边类似房屋的市场价值，严重损害了他们的合法权益。
王某一家多次与拆迁方进行协商，但均未达成一致意见。无奈之下，王某开始在当地寻找律师，希望通过法律途径解决纠纷。然而，咨询了多家当地律所后，王某发现这些律师要么对拆迁行政案件经验不足，要么态度模棱两可，让他对维权前景感到十分担忧。
在朋友的建议下，王某决定委托北京一家专业从事征地拆迁行政案件的律师事务所。北京律师介入后，立即对案件展开了全面深入的调查。通过收集证据，律师发现拆迁方存在诸多违法行为：拆迁项目未取得合法的审批手续，在未与被拆迁人达成补偿协议的情况下，就擅自启动拆迁程序；补偿标准的制定既未经过专业评估机构的评估，也未遵循相关法律法规的规定，严重违反了法定程序。在庭审过程中，北京律师凭借丰富的专业知识和娴熟的诉讼技巧，围绕拆迁方的违法行为进行了有力的举证和辩论。
【开庭结果】法院认定拆迁方拆迁行为违法
最终，法院认定拆迁方的拆迁行为违法，补偿标准不合理，判决撤销拆迁方的补偿决定，并责令其在规定期限内重新作出合理合法的补偿决定。王某一家在专业律师的帮助下，成功维护了自身的合法权益。
【选择律师】错误选择律师案件走向可能截然不同
如果此案由当地律师处理，案件走向可能截然不同。由于当地律师对拆迁行政案件的专业知识储备不足，可能无法准确把握案件的关键要点，难以发现拆迁方存在的违法行为。在收集证据过程中，也可能因能力有限，无法获取足够有力的证据来支持当事人的诉求。
在庭审环节，面对经验丰富的拆迁方代理律师和复杂的行政诉讼程序，当地律师可能会陷入被动局面，无法进行有效的辩论和维权。最终，案件很可能以当事人败诉告终，合法权益得不到保障。
由此可见，对于农村拆迁行政类案件，当事人一定要选择专业的北京律师办理。北京律师在征地拆迁行政案件领域具有丰富的经验，熟悉全国各地的拆迁政策和法律法规，能够精准把握案件核心，快速找到拆迁方的违法点。同时，他们不受当地行政因素的干扰，能够全身心地投入到案件中，为当事人提供专业、高效的法律服务，最大限度地维护当事人的合法权益。
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