违建拆迁律师案情分析：合法养殖场被强拆，拆迁方难逃其责！
本案前因：陈先生在河北邯郸市某村庄拥有合法的养殖场，因当地项目改造工程被纳入拆迁范围，但未见到征收批准文件等合法手续，也未签订补偿协议。相关部门对陈先生下达《违建拆除通知书》，认定养殖场为违法建筑。
本案经过：陈先生不服提出复议请求被相关部门以已被《违建拆除决定书》覆盖为由不予受理，陈先生发现自己从未收到过该决定书，于是委托北京京平律师事务所代理案件并起诉到法院。在庭审中，京平律师指出被告未提供作出决定书的证据且不能证明土地为基本农田，被告关于超过起诉期限、行为已被覆盖、主体不适格等辩解未被法院采信。
本案后果：法院判决撤销被告作出的《违建拆除决定书》，并由被告承担诉讼费用，京平律师帮助陈先生取得胜利，维护了其合法权益。同时也体现了法院的公正判决，维护了司法公正。
一、结合本案，律师最终达成胜诉的主要因素有哪些：
1、律师专业能力：京平律师事务所的律师团队熟悉行政诉讼法律规定，能准确指出被告在举证、程序等方面的问题。
2、证据充分：原告能够提供土地承包经营权等证据，反驳被告关于土地性质的说法。
3、法庭辩驳有力：律师在庭审中针对被告的各项辩解进行了有力驳斥，使法院认可了原告的观点。
4、法院公正审判：法院秉持中立原则，依据法律规定对案件进行了公正判决。
二、结合本案，律师如何向当事人提出意见和建议：
1、程序合法性：在涉及拆迁和认定违建时，相关部门必须严格按照法定程序进行操作。当事人应始终坚持要求相关部门出示合法手续和文件，确保自身权益不受侵害。
2、证据保留：当事人在面对此类情况时，要注意保留好所有相关证据，如通知、文件、沟通记录等。这在后续的法律程序中至关重要。
3、寻求专业帮助：及时寻求专业律师的帮助是明智之举。律师能够运用专业知识和经验，准确判断案件情况，并为当事人提供有效的法律策略和建议。
4、坚持合法权益：无论遇到何种压力和不合理要求，当事人都应坚定维护自己的合法权益，不轻易妥协。
5、监督和申诉：对于相关部门的违法行为，当事人可以通过法律途径进行监督和申诉，促使其依法行事。
6、了解法律规定：当事人应加强对相关法律法规的学习，以便更好地理解自己的权利和义务，在面对问题时能够做出正确的决策。
京平拆迁律师公众号 
京平拆迁律师维权群