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面对暴力强拆我们该怎么办,如何应对

    

文章来源:京平拆迁律师    发布日期:2017-05-27 09:43

  国民经济快速发展、城镇化建设步伐加快,中国大地上热火朝天的开发建设行为可谓是遍地开花,伴随着这一发展趋势应运而生的则是“拆迁”。

  作为一名普通民众,接到拆迁通知本应是一件好事,意味着居住环境的改善,可是现实却不是这样的,由于法制不健全、监管不到位等等原因导致“暴力强拆”现象愈加平常。

  京平拆迁律师根据平日代理强拆维权案件的情况给大家提供一些意见,帮助拆迁户争取满意的拆迁补偿

  

面对暴力强拆我们该怎么办,如何应对

  面对暴力强拆错误的应对方式

  被拆迁人遭遇拆迁大多是茫然无措的,什么情况也不清楚,大多数消息似乎是“听说”的,官方文件从来没看见过。种种混乱情况让他们六神无主,这时便会出现错误的应对方式。

  1.上访。许多被拆迁户希望借助上访途径来解决问题,但是需要强调的是上访最大的弊端就是没有法定的答复期限和法定的追责途径。接待访民的工作人员大都是做思想工作或者直接登记下来访民的信息然后让他们回家等消息以达到一个安抚和缓冲的效果。但是真正通过上访解决问题的少之又少。2014年2月中共中央办公厅、国务院办公厅表示中央和国家机关不受理越级上访,这意味着通过上访解决问题难上加难。

  2.以暴制暴。大多数人面对暴力拆迁以死抵抗,使出浑身解数与拆迁办斗争到底,砖头菜刀一起上,实在不行就抱煤气罐。但是效果往往不太理想,大多数这样以牙还牙斗争到底的被拆迁人却被公安机关以各种名义拘留甚至被法院判刑。在此提醒大家拆迁维权行动千万不要盲目进行,没有组织、没有策划的一味抵抗只是个人英雄主义的表现,并不是追求利益的最佳手段。

  3.当钉子户。大多数人对于不合理的补偿或者种种逼迁手段采取消极抵抗的态度,不上访、不搬迁、不诉讼,采取“三不”主义,认为政府也不能把他怎么样。但是你不知道的是你不搬迁政府也会采取骚扰、胁迫等手段威逼利诱,最后的结果就是暴力强拆或者对您置之不理。所以,您在当钉子户的同时也要有所作为,启动相关法律程序调查拆迁的相关官方文件是否合法。

  

面对暴力强拆我们该怎么办,如何应对

  暴力强拆巧妙应对

  1.确认拆迁性质。了解拆迁主体,如果是政府主导的,一般是为了公共利益,具有一定的强制性,这种情况只能争取合理补偿;如果是纯粹的商业行为,就不具有强制性,您有权决定是否被拆迁。

  2.确认土地性质。分清楚是国有土地上拆迁还是集体土地上拆迁。国有土地上拆迁依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿,集体土地上拆迁主要是征收土地的补偿,房子等是作为地上附着物进行补偿的。

  3.了解补偿内容和补偿标准。每个地方的发展水平不同,补偿标准也不一致,被拆迁户可以去当地官网或者网上其他途径查一下当地的补偿标准作一个参考,根据补偿标准大致判断一下补偿是否合理。

  4.做好取证工作。房子被暴力强拆时,尽量拍照取证,主要拍领导以及强拆的过程等,对后续启动法律程序,确认强拆主体、确认强拆行为以致申请国家赔偿都很有帮助。

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