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亲属代签的拆迁补偿协议有效吗?
最近有当事人向我咨询,他本人是房主的房屋要拆迁了,由于自己在外工作,拆迁办来家里商定协议的时候他不在,家里亲属代为签订了拆迁征地拆迁补偿安置协议。当事人得知后,觉得拆迁补偿标准太低,想起诉请求撤销这份拆迁补偿协议,咨询这样是否可行
2020-09-03 -
手续不齐全的房子算作违章建筑吗?拆迁时给不给安置补偿?
2003年经过其村 委 会和镇 政 府盖章同意其建房,并且在《居民建房用地申请表》上明确写明“该村民符合一户一宅,同意申请建房”。之后,陈先生为占地建房支付了16720元的费用。之后政 府 部门就没有给办理权属证,陈先生也多次去追问就是不
2020-09-03 -
出现这几种情况签订的征地拆迁补偿安置协议可以请律师维权
当事人签订满意的征地拆迁补偿安置协议,一般是征收房屋拆迁补偿案件的圆满结果。然而在个别情况下,签订拆迁补偿安置协议后、履行之前,当事人和征收机关可能还会发生纠纷。今天我们就来说说遇到这种情况应该如何处理。
2020-09-03 -
村民盖房经过村委会批准为什么还会收到责令改正违法行为通知书
8月29日,山西临汾市襄汾县陶寺乡陈庄村聚仙饭店发生坍塌事故,造成29人遇难,7人重伤,21人轻伤。村支书称宴会厅是祁某华在自家宅基地上盖起来的,为什么没有具体的规定,这反映出农村建房确实处于行 政 机关监管缺位状态,村民盖房只要给村委会
2020-09-03 -
土地征收程序完整版教你如何怎么判断征收程序是否合法
很多农民朋友遇到征地时,不知道征地有哪些程序,更不知道应该怎么判断程序是否合法。今天我们梳理出征地的完整程序,希望对拆迁户有所帮助。
2020-08-20 -
不是本人签订的征地拆迁补偿安置协议,房屋所有权人可以要求撤销吗?
很多拆迁户由于上班等原因,在拆迁部门来约谈安置征地补偿安置方案的时候不在家,家人在工作人员的反复劝说下,可能就签订了征地拆迁补偿安置协议。如果房屋所有权人不认可这份征地拆迁补偿安置协议,认为标准过低、无法妥善安置,可以起诉请求撤销
2020-08-20 -
法律规定的农村征地拆迁补偿包括哪些?
征收拆迁补偿公平、合理,保证被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。土地补偿费、安置补助费:依据各省、自治区、直辖市制定并公布的区片综合地价来确定征收补偿标准。区片综合地价属于政府应当依法主动公开的信息,在政府网站上的政务公
2020-08-20 -
国有土地上房屋征收合法流程
随着城市化进程的发展,许多省市都在进行棚户区改造、旧城区改建等活动,涉及到国有土地上房屋的征收。但在实践中,很多征收部门却没有按照法定的程序来进行拆迁。今天我们就来讲讲,国有土地上房屋的法定征收流程是怎样的。
2020-08-20 -
违法强拆赔偿金额可以参照拆迁征地补偿安置方案确定吗?
很多拆迁户会遭遇自己的房屋被违法强拆,在迟迟与拆迁机关达不成满意的拆迁补偿协议后,选择申请国家赔偿。但一般来讲,违法强拆国家赔偿的金额是低于没有被拆除的房屋征收补偿金的,有当事人来向我咨询,能否提高国家赔偿的金额,参照拆迁征地补偿
2020-08-13 -
征地拆迁案可以先打官司事后按补偿比例付律师费吗?
征地拆迁案可以先打官司事后按补偿比例付律师费吗?委托人先支付较少的代理费或不支付代理费,案件执行后委托人按照执行到位债权的一定比例付给代理人作为报酬。如果败诉或者执行不能,代理人将得不到任何回报
2020-08-13 -
房屋被违法强拆申请国家赔偿屋内财产损失由谁证明?
违法强拆案件中,是被告行政机关的突然拆除行为导致原告屋内财产被损毁,进而导致原告无法或难以证明被损毁财物的价值。因此,被告即违法强拆主体在未能提供证据,证明被拆迁房屋室内实际物品状况的情况下,如果对拆迁户所主张的合理的日常生活用品
2020-08-13 -
不是农村户口的城镇居民能拥有宅基地吗?有什么方式能获得宅基地?
大城市生活节奏快,污染严重,好多人愿意返璞归真,向往农村惬意的生活,有块宅基地,盖个房,有个小院子,种些蔬菜瓜果,自给自足,过上舒适美好的生活。那么不是农村户口的城镇居民能拥有农村宅基吗?通过什么方式可以取得?今天就给大家讲讲。
2020-08-13 -
申请农村宅基地需要什么条件?
一户一宅政策推行后,各地申请农村宅基地的审核更加严格了,那么具体要求如何?农村村民有下列情形之一的,可以申请宅基地(1)年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的(包括男方到女方落户的);(2)因发生或者防御自然灾害
2020-08-06 -
拆迁过程中造成的财物损失可以申请国家赔偿吗?
一旦违法强拆发生,拆迁户要尽快提出赔偿申请,或随行政复议或诉讼一起提出赔偿申请,以防错过时效。并且要尽量保存证据,对房屋被拆迁后进行照片、录像,咨询专业拆迁律师,以最大限度维护自己的合法利益。
2020-08-06 -
征收公告发布后做的房产评估,几年后才签订征收拆迁补偿协议合法吗?
因此,市、县级人民政府在以征收决定公告日作为评估时点后,应当尽可能快速通过签订征收补偿安置协议或者作出补偿决定的方式,及时对拆迁户进行补偿,(2018)最高法行再202号行政判决书就确认了以上观点,并责令有关区政府以征收补偿决定给作出之日
2020-08-06