房屋拆迁补偿胜诉案例：唯一住房被认定违建强拆被驳回案件
在房屋拆迁纠纷频发的当下，每一个案例都牵动着当事人的切身利益。广东省广州市南沙区梁女士的经历便是典型一例。起初，她因房屋面临被认定为违章建筑并遭强拆的危机，陷入困境。但令人欣慰的是，在专业律师的介入与努力下，峰回路转。
最终，法院驳回上诉，维持原判，成功撤销《强拆违法建设决定书》，为梁女士守护住了家的权益。这一案件不仅彰显了法律的公正，更凸显了专业维权的重要性。
一、案件起始状况
梁女士生活在广东省广州市南沙区某镇，离婚分户后在宅基地上修建了唯一住房。2019 年，案涉房屋被划入征收范围，当地镇政府以房屋未办理规划许可手续为由，欲认定为违章建筑，并作出《违法建设行政处理决定书》，准备实施强拆，梁女士权益面临严重侵害。
二、办案经过
北京京平律师事务所的蔡晓仪律师、高鹏超律师及伍柳律师接受委托后，针对强拆决定，指导梁女士向法院提起行政诉讼。
律师收集证据的方向主要围绕：梁女士房屋是其唯一住宅这一关键事实，通过户籍信息、房产登记信息等证明梁女士的居住状况；同时，收集案涉房屋位于征收拆迁范围内的相关文件，如征收公告、规划红线图等，以此证明房屋应按征收补偿规定处理，而非简单认定为违章建筑拆除。从居住权保障和征收程序合规性两方面，为案件胜诉奠定基础。
三、开庭审理结果
一审法院采纳律师观点，判决撤销《强拆违法建设决定书》。镇政府不服上诉，在庭审中辩称一审判决认定事实不清、适用法律错误。京平拆迁律师对镇政府观点一一反驳，最终法院支持了律师观点，驳回上诉，维持原判，梁女士成功维权。
四、律师专业意见和建议
在类似案件中，违章建筑的认定绝不能简单化。即使房屋可能存在手续瑕疵，但作为当事人唯一住宅，居住权保障至关重要。认定违章建筑需综合多方面因素，包括建设历史、居住需求、征收背景等。若遇到此类问题，当事人应及时寻求专业律师帮助。
京平律师在此类案件中，凭借专业知识和丰富经验，精准把握案件关键，从事实和法律多维度维护当事人权益。建议有同类困扰的当事人，务必第一时间找专业律师介入，像京平律师这样熟悉拆迁维权流程、擅长应对复杂法律问题的团队，能为当事人争取最大利益，有效化解困境。
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