征地拆迁律师胜诉案例分析：广东农村土地征收补偿流程不规范案。在广袤的中国大地上，土地不仅是农民的生存之本，更是他们心灵的寄托与希望的源泉。然而，在广东省怀集县冷坑镇的某村，一场征地风波却打破了这里的宁静。周先生等 13 位村民，原本以耕种承包土地为生，却在毫不知情的情况下，遭遇了土地被强行占用施工的困境。没有人事前征得他们同意，没有协议，也没有征地补偿，他们的权益如同风中残烛，摇摇欲坠。
一、案例初始情况
征地流程不规范
2017年政府下发土地征收决定，但自然资源局仅将征地公告发到村集体，未公告告知其他村民，也未听取村民对征地补偿安置方案的意见。
听证告知书只有村委会和几名代表知道，村委会召集这几位代表开会就替所有人做了决定，不允许对过低补偿标准提出异议和要求听证。
村民权益受损
2018年12月，周先生的土地被强行占用施工，无事先同意、无协议且无征地补偿。
包括欧先生、郭先生等12人在内的13位村民，在2018年7月申请政府信息公开后，发现征地安置补偿标准奇低，要求提高补偿遭拒。
二、委托京平律师事务所后的案件走向
当事人委托京平律师事务所宋金玉律师代理本案。
履行法定职责维权
2021年5月28日，京平拆迁律师以邮寄方式向怀集县政府提交《征收土地补偿协调申请书》，请求政府协调并提高安置补偿标准，县政府不予答复。
9月16日，律师向上一级政府肇庆市政府申请行政复议，请求确认县政府不履行协调职责的行为违法，并责令其进行协调并提高补偿标准。县政府于12月14日做出答复，但认为要求提高补偿于法无据。
随后律师向法院提起诉讼，在法庭上指出县政府依法应处理原告的协调申请，而原告至今未与政府达成共识、未签订协议且补偿款未足额到位。法院采纳了律师意见，判决撤销县政府的《答复书》，责令其重新处理。
三、专业意见与建议
律师意见
从法律程序上看，征地过程中各个环节都应严格按照《土地管理法实施条例》等相关法律法规执行。例如，征地补偿方案、安置方案的拟定、公告以及听取意见等环节，政府部门都应履行相应职责，保障农民的知情权、参与权和监督权。
在本案例中，村委会和部分代表的行为不能完全代表全体村民的意愿，村民对征地补偿标准有争议时，应按照法定程序由县级以上人民政府协调。
律师建议
对于有同类困扰的当事人，一定要认识到法律维权的重要性。由于征地涉及复杂的法律程序和专业知识，普通当事人可能难以全面准确地把握。而专业的律师团队，如京平律师事务所，能够凭借丰富的经验和专业的法律素养，准确分析案件中的法律关系，制定合理的维权策略。在维权过程中，律师可以帮助当事人严格按照法律程序推进案件，避免当事人因不了解法律而错失维权良机，最大程度地维护当事人的合法权益。
本案律师：
宋金玉律师：对外经济贸易大学法律硕士、中国社会科学院经济学硕士、中国人民大学高级工商管理硕士，北京市律师协会企业法律顾问委员会委员，于2008年开始执业，至今已经有十六年的法律服务经验。自2011年开始，宋金玉律师一直从事征地拆迁相关的行政诉讼以及与之相关的民事诉讼和刑事诉讼。
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