店铺拆迁律师胜诉案例分析：沿街商铺补偿未谈拢被短时断路案件。在拆迁纠纷中，被拆迁人的合法权益如何得到有效保障？四川省攀枝花市张女士的经历为我们提供了深刻的启示。张女士在某村拥有合法房屋，却因拆迁陷入了一场艰难的维权之战。从 2016 年口头通知拆迁，到遭遇补偿标准不一、被威胁强拆，再到房屋周边道路被挖断、树木被砍伐、雨棚被强拆、商铺被封堵，张女士的生活被彻底打乱。然而，在委托北京京平律师事务所的律师后，事情迎来了转机。
一、案例初始情况
张女士在四川省攀枝花市某村拥有合法房屋，一层为临街商铺。2016 年起，相关人员口头告知因项目建设需拆迁其房屋，却未公示征地公告和征收补偿安置方案。征收部门工作人员在未统一标准的情况下挨家挨户协商补偿，张女士的房屋补偿与同区域其他被拆迁户相差巨大。且在房屋补偿问题未协商一致时，相关人员扬言强拆。2020 年 8 月，相关部门挖断房屋周边道路、暴力砍伐房前树木、强拆雨棚、用彩钢材料封堵商铺及房门，严重影响张女士的生产经营和日常生活。
二、委托律师后的案件走向
京平拆迁律师介入后，立即启动法律程序，确认是某镇政府实施了强拆雨棚、毁坏房前树木及封堵临街商铺房门的行为。随后，律师针对镇政府的违法行为准备法律文书及证据材料向某县政府申请行政复议。某县政府以行政复议申请已超过法定期限为由作出《不予受理行政复议申请决定书》。京平律师指导张女士依法向攀枝花市中级人民法院提起行政诉讼，法院认为张女士提起行政复议已超过法定期限，驳回诉讼请求。收到一审判决后，律师准备行政上诉状上诉至四川省高级人民法院。最终，四川省高级人民法院作出终审判决，撤销攀枝花市中级人民法院一审判决，确认某县政府作出的《不予受理行政复议申请决定书》违法。
三、律师专业意见和建议
从本案可以看出，在拆迁过程中，政府部门的行为必须依法依规进行。当被拆迁人遇到不公正的待遇时，应及时寻求专业律师的帮助。
首先，对于拆迁程序，政府应严格按照法律规定，公示征地公告、征收补偿安置方案等文件，确保被拆迁人的知情权。同时，补偿标准应统一、合理，不能出现同区域补偿差距过大的情况。
其次，在实施拆迁行为时，必须依法进行，不能采取暴力、威胁等非法手段。如本案中，相关部门挖断道路、砍伐树木、强拆雨棚、封堵商铺房门等行为，严重侵犯了被拆迁人的合法权益。
对于有同类困扰的当事人，一定要认识到法律的重要性。在面对拆迁问题时，不要盲目妥协，也不要采取过激行为。及时委托专业的律师，律师能够凭借丰富的经验和专业知识，为当事人提供全面的法律支持。京平律师事务所专注于拆迁领域，拥有一支专业、高效的律师团队，能够为当事人争取最大的合法权益。遇到拆迁问题，找京平律师，就是为自己的权益加上一道坚实的保障。
本案律师：
叶方荣律师：毕业于北京大学法律专业，北京市律师协会会员，北京京平律师事务所专职律师。2008年开始从事法律相关工作，2010年取得律师职业资格证，2011年取得律师执业证开始专职律师生涯。法学专业的理论功底及执业前律所的实务学习让叶方荣律师更理解如今强大发展的社会，法治的重要性——与百姓的生活息息相关。
付兆敏律师：毕业于河南大学，法学硕士，2016年通过国家司法考试，并取得法律职业资格证书。自工作以来，专注于全国各地农村、城市房屋征收，企业厂房征收拆迁等行政诉讼案件领域。多年来的法学理论学习与法律实务工作经历，奠定了其扎实的理论功底和实务操作经验。现任北京京平律师事务所征地拆迁业务专职律师，北京市律师协会会员。
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