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面对断水、断电、断路等暴力逼迁行为我们该怎么维护自己的合法权益
遇到拆迁方逼签,报警、举报、投诉等渠道不仅能及时获得回复和反馈,也能作为证据留存,在之后的维权过程中起到关键作用。面对拆迁方的直接威胁,可以拨打110报警要求警方保护我们的人身及财产安全。面对破坏电线,阻碍路段等出现影响生活的行为,报警后,通过警方的电话录音、出警记录、案件笔录等以公权力的角度抓住证据。
发布时间:2022-08-26 09:53:16 -
拆迁维权什么样的证据才算是有效证据
《行政诉讼法》规定了证据包含的八大种类,(一)书证;(二)物证;(三)视听资料;(四)电子数据;(五)证人证言;(六)当事人的陈述;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录、现场笔录。在拆迁案件中,较为常见的就是政府发布的公告、张贴的通知、送达的处罚决定书,这些文件都能作为书证提交
发布时间:2022-08-18 10:25:07 -
拆迁补偿不合理提起行政诉讼程序法院不予立案怎么办?
根据《行政诉讼法》第五十一条规定,法院在收到起诉材料后,通常应当在七天之内完成审查工作,办理相关手续。起诉材料符合要求的,法院应当办理立案手续,出具正式的案件受理通知书。不符合要求的,比如欠缺材料或者起诉状没写清楚的,法院应当一次性告知当事人,要求在一定期限内补充材料,材料补齐了,法院就应当办理立案手续;如果有些案件,确实不具备立案条件,不应当立案的,那么,法院应当作出书面的《不予立案裁定书》,针对这份裁定书,当事人不服的,可以在10天内向上一级法院提出上诉。
发布时间:2022-08-09 10:30:59 -
可提高征收拆迁补偿的“三字经”!
征收方基于巨大的经济利益和政治业绩的诱惑下,作出的征收行为在实质或程序上或多或少会有一些违法之处,抓住这些违法点,要求确认违法并撤销,这对于征收方的征收进程无疑是一个很大的打击,并且对部门负责人的政绩也会产生负面影响,虽然在此时征收方可能会通过各种途径左右法院的判决,但赢得官司并不是我们的最终目的,即使输了官司,也会给征收方很大的压力,在此压力下,征收方往往会稍微提高拆迁补偿了事。这就是所谓的“输了官司赢了钱”。
发布时间:2022-07-14 09:26:14 -
房屋拆迁补偿标准是否合理要看拆迁方是否做到了这些
《土地管理法》第四十八条规定:“征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障…”。《中共中央纪委办公厅、监察部办公厅关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》中规定:“房屋拆迁要按照建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿,被征地拆迁农户所得拆迁补偿以及政府补贴,能够保障其选购合理居住水平的房屋”。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格…”。
发布时间:2022-07-04 09:56:31 -
国有土地上房屋征收前提是公共利益需要,征收需要符合规划进行社会风险评估
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定:“为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条规定:“依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。
发布时间:2022-06-28 09:29:08 -
面对不合理的拆迁补偿安置,拆迁户要怎么做?
面对不合理的拆迁补偿安置,拆迁户要怎么做?在征地拆迁过程中要有主动搜集证据、保存证据的意识。比如:下发到各家的征迁宣传资料、空白协议或者张贴的公告、通知,与相关部门负责人谈话的录音、报警记录,涉及到的自家即将拆迁房屋状态的照片、视频原件,甚至房屋被强拆的现场照片、视频等。证据并不只是拆迁方的公布的材料、文件,自己手里的房屋产权证、土地使用证、营业执照等证件,或者是可以证明自己合法权益的有利证明、协议等原件,都是非常重要的证据材料,务必要将原件妥善保管。
发布时间:2022-04-24 09:55:51 -
2021年养殖场政策又变了!严格控制畜禽养殖场、水产养殖设施使用一般耕地,严禁占用基本农田
2021年养殖场政策又变了!严格控制畜禽养殖场、水产养殖设施使用一般耕地,严禁占用基本农田,2021年11月27日,自然资源部、农业农村部和国家林草局印发的《关于严格耕地用途管制有关问题的通知》(自然资发〔2021〕166号),对设施农业用地政策全面收紧,对于养殖场建设项目提出新的要求:严禁新增占用永久基本农田建设畜禽养殖场设施、水产养殖设施和破坏耕作层的种植业设施;严格控制新增农村道路、畜禽养殖场设施、水产养殖设施和破坏耕作层的种植业设施等农业设施建设用地使用一般耕地。确需使用的,应经批准并符合相关标准。
发布时间:2021-12-27 09:42:52 -
对拆迁补偿安置不满意一旦错过了起诉期限,法院将不再受理
对拆迁补偿安置不满意一旦错过了起诉期限,法院将不再受理,在征地拆迁的过程中,许多人对拆迁补偿安置协议不满意,于是会通过复议、诉讼等手段争取自己的权益。然而这些维权方式都是具有时间期限的,一旦错过了起诉期限,法院将不再受理。下面是京平拆迁律师为大家整理的征地拆迁案件中对拆迁补偿安置不满意申请信息公开、行政复议、提起行政诉讼序的时间问题。
发布时间:2021-12-20 09:59:02 -
买房子选大产权房(普通商品房)还是小产权房(乡产权房)好?
买房子选大产权房(普通商品房)还是小产权房(乡产权房)好?小产权房(乡产权房)即在农村集体土地上建造的房屋,没有缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门签发,而是由乡政府或村政府颁发,也称“乡产权房”。“小产权房”并非一个法律概念,而是人们在社会实践中形成的一个通用名称。
发布时间:2021-12-03 09:56:19 -
新《土地管理法实施条例》新增宅基地保护条款禁止强制流转、违法收回村民宅基地
新《土地管理法实施条例》自9月1日起施行,其中将“宅基地管理”单列一节,从而对农村村民宅基地管理的问题作了相关规定,并新增了一些关于宅基地保护的条款和侵犯农村村民宅基地权益法律责任条款。这些规定的目的是禁止地方强制流转、违法收回农村村民的宅基地,下面我们具体看一下这一相关规定。
发布时间:2021-08-24 09:33:38 -
无证房屋拆迁可以获得全额拆迁补偿的情况
无证房拆迁可以获得全额拆迁补偿的情况——历史存留问题形成的无证房屋。我国法律有法不溯及以往原则,这是我国法律制度基本原则之一,也可扩充至行政时效原则。一些建筑形成于70年代,或是更早至五六十年代,在当时很少的手续就可建成,如果用现在法律要求分析可以归为违章建筑,这显然不行,所以,必须结合建筑物形成时法律规定确定合法与非法。
发布时间:2021-07-22 14:14:43 -
婚后户口未迁出本村被剥夺土地分红权利,理由是“村规民约”中有一条规定
河南省某村民结婚后户口未迁出本村,村委制定了“村规民约”中有一项规定:“出门闺女只享受当年的福利待遇。”后该村民被取消了村民待遇,为了维护自己的合法权益,村民向区政府递交申请书,请求责令纠正违法的村规民约,要求享有村民待遇,区政府未作出处理。该村民认为区政府不履行法定职责,将其诉至法院。
发布时间:2021-06-15 09:26:46 -
自建房被城管带人拆了说是违章建筑该怎么办?
作为认定违章建筑的法律文件《城乡规划法》于2008年1月1日才正式施行,而政府依据《城乡规划法》作出限拆决定、违章建筑认定等,都应当举证证明拆迁户的建筑形成于2008年1月1日之后,否则不能证明其行政行为具有事实依据,将承担举证不能的法律责任。
发布时间:2021-01-08 10:03:52