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《土地管理法实施条例》施行违法占地罚款标准提高到1000元/㎡,一亩耕地最高可罚66.6万元
《土地管理法实施条例》施行违法占地罚款标准提高到1000元 ㎡,一亩耕地最高可罚66 6万元,那么,应该如何规避违法占地风险呢?1、正确选址。如果看中一块地,先到当地自然资源部门了解一下,这块地是否符合土地利用总体规划和乡村规划,尤其要了解是不是纳入了正在编制的国土空间规划。如果不符合规划,就不要打这块地的主意了。另外还要了解是不是在自然保护区、是不是在道路红线范围之内等,这些地方都是禁区。
发布时间:2021-11-30 09:33:16 -
结婚盖房户口一直和父母在一起没有分户,会不会有影响?
假如你家里有一处宅基地和房屋,儿子到了结婚年龄,要盖新房,那就得申请新的宅基地,但儿子户口仍和父母在一起,不另立门户,则不能申请宅基地,必须到派出所分户,分家后才可申请宅基地建房子。
发布时间:2021-11-09 10:52:11 -
农村房屋拆迁这5点没做到,说什么都不能签字,村干部担保也不行!
对农村房屋拆迁补偿款,不同地区、不同情况,补偿金额也不相同。尽管如此,国家还是会给出一个参考标准,如产权置换或者按当地商品房价格补偿。一般而言,拆迁办所需支付的补偿通常包括房屋补偿、周转费、奖励费等。然而,许多农民在此之前对这些情况并不了解,有些拆迁还只是农房补偿,而且数额较小。显而易见,这些补偿不符合国家标准,农民有权直接拒绝。
发布时间:2021-11-03 10:23:12 -
学会这些拆迁户可自行判断拆迁补偿是否合法
合法的征地拆迁程序首先要经过有关部门的审批,要将拆迁的相关资料报批,在批准后才能开始拆迁,而且需要进行前期公告等程序,作为征收拆迁项目的关系人拆迁户必须参与其中,这也是我们了解拆迁有关的事宜的机会,因为从拆迁公告可以初步看出此次征地拆迁行为是否存在问题。
发布时间:2021-10-25 10:56:42 -
危房、违章建筑、违法占地纳入2021年乡村振兴规划整治范围
目前,我国对农村危房整治工作持续了很长一段时间,在九月份新实施的《土地管理法实施条例》中,明确规定,已经倒塌或荒废两年以上的民宅或宅基地,将依法予以拆除。但近几年来,国家对危房改造给予了补助,只要是符合条件的危房,都可以享受相应的补贴,补助标准各有不同,大概10000-30000元,以保证农民的生活安全。
发布时间:2021-10-22 09:51:54 -
如何降低购买拆迁安置回迁房的风险?
未取得房产证时买卖拆迁安置回迁房有效吗?根据《民法典》第597条,未取得标的物处分权的买卖合同仍然有效。只要买卖双方在平等协商的基础上自愿签订房屋买卖合同,就是双方的真实意图。合同内容不违反法律强制性规定或社会公共利益,房屋买卖合同应合法有效,因此拆迁安置回迁房买卖协议有效。
发布时间:2021-10-15 11:21:41 -
征地拆迁中因参军、上学户口迁出再迁回,变成非农业户口有补偿吗?
农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。也就是说,在征地补偿安置方案确定时,只要是具有集体经济组织内部成员资格就有权利在土地被征收时获得征地补偿款。
发布时间:2021-10-12 09:35:47 -
遇到征地拆迁纠纷拖延、躺平是没有用的
“民不跟官斗”这句话有数千年的历史影响,但我国目前正在向法治社会迈进,尤其是近些年越来越多的法律法规出台并依法执行,对百姓权益的保护也越来越全面。对权力机关也有着严格的监督,申请行政诉讼是我们的权利,特别是征地拆迁补偿案件,只要我们的诉求合理合法,一般都可以得到妥善的解决。征地拆迁实践中,行政诉讼的目的是“以诉促谈”。
发布时间:2021-09-28 10:13:45 -
律师告诉你为什么小产权房最好不要买?
一般而言,在房屋买卖时,往往都是需要依靠购买合同来保证买卖双方的利益。然而,根据国家有关规定,小产权房不得确权发证,不能受到法律保护,也就是说,即使签订小产权房买卖合同,也是无效的
发布时间:2021-09-27 11:15:24 -
拆迁和腾退的区别
腾退就是这个地方是别人的,从一开始你就不应该在这,所以你应该把地方腾出来。拆迁户应当主张自己的补偿条件要求1:1置换,即取得与产权相同面积的回签房屋或者与周边房地产市场价格相同价值的货币补偿。
发布时间:2021-09-23 10:39:59 -
认定违章建筑需要经过哪些程序?
所谓眼见为实,如果对房屋的情况不了解甚至压根没见过房屋,仅凭无证,就一句话认定房屋是违章建筑显然是不合理的。实地勘查是违章建筑认定的基础步骤,需要工作人员现场了解取证,到达现场也并非就是看一眼房屋拍个照就可以,需要综合考察,之后出具调查笔录,还需要双方同意签字。
发布时间:2021-01-06 10:23:33 -
公房拆迁谁来签署拆迁补偿协议?
随着城市的发展,有些公房可能不再适合居住或者因为城市规划从而被列为拆迁项目。一般来说,被纳入房屋征收范围内的房屋都应被征收,公房也不例外。这就会涉及到一个问题:公房拆迁谁来签署拆迁补偿协议?拆迁补偿怎么分配?
发布时间:2020-11-18 10:07:14 -
城中村改造、旧村改造会有补偿吗?
无论改造拆迁项目的性质如何,无论被征收土地的性质是国有还是集体所有,只要拆迁户的合法房屋财产权利因拆迁受损,拆迁户就有权要求合理的拆迁补偿。
发布时间:2020-11-04 09:59:16 -
单位分配的公房被拆,居住人能否起诉要求赔偿?
程女士为安徽省阜阳市某单位的离休干部遗孀,单位曾分配给程女士丈夫一套房屋……。由于未参加房改,程女士丈夫未取得房屋产权。该房屋系一层砖木结构,面积112 88平方米。其后,单位获准建设经济适用房,但程女士与单位未能达成拆迁协议且未搬迁。后来,为实施人居环境综合改造项目,程女士的上述公房被纳入征收范围内。2017年2月至4月,征收方责令有关部门将上述公房及程女士暂住的物业房均予以拆除。
发布时间:2020-10-09 09:43:55