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那些侵犯被我们合法权益的违法征收行为
《国务院关于加强土地管理有关问题的通知》规定,禁止农民集体所有农用地通过“以租代征”等方式进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。未经依法核准的农用地转用,国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占用土地的,属于非法批地行为;
发布时间:2021-09-29 10:09:19 -
广西南宁违法强拆案例:房屋在被强拆之后,才见到拆迁补偿安置方案
李先生的房屋在被强拆之后,才见到拆迁补偿安置方案,且被告广西壮族自治区南宁市人民政府未提交证据证明撤销会对公共利益和其他已签约人造成损害。因此,对该70号文件作出违法,而不撤销的处理,缺乏事实依据。
发布时间:2021-03-08 10:26:25 -
什么是模拟拆迁?模拟拆迁到底是否合法?
所谓的模拟拆迁,是指政府在旧城改造过程中,为了使得拆迁程序更简便,便在确定拆迁区块之前,先了解该拆迁区块居民的响应程度,通过调查,如果绝大多数居民有拆迁的意愿,则由该区域的居民通过居委会联名向政府递交改造申请,政府收到该申请后,将此地块作为拆迁地块
发布时间:2020-07-24 15:20:17 -
征地合不合法?先看“征地批文”
根据相关法律规定,项目建设应当使用国有土地,如果在农村集体所有的土地上进行项目建设,应当经国务院或者省级人民政府的批准。但实践中,很多被征地农民直到土地被占,也从未见过征地批文,只是被口头告知其土地已被征收,或者提起法律程序后,行政机关主张被征地农民已经
发布时间:2020-06-22 10:17:40 -
什么样的征地批文、征收公告、评估报告等文件是合法有效的?(上)
征地批文、征收公告、评估报告、征地拆迁补偿安置协议等是贯穿整个征地拆迁流程中重要的几个文件。那么,什么样的征收公告、拆迁补偿安置方案、评估报告、拆迁补偿安置协议是合法有效的呢?
发布时间:2020-04-30 10:13:04 -
有了征地批文,这样征地仍然违法!
对于拆迁户来说,征地批文并不是一个陌生的概念。征收集体土地,必须经过有权主体的审批,经过审批形成的书面文件即是征地批文。作为实施征地工作的起点,征地批文的有无,是判断征地行为是否合法的重要因素。如以租代征、未批先占等没有征地批文的情形,都是严重违法的征收行为,拆迁户可以直接拒绝。但是,有了征地批文,征地行为就一定合法吗?答案是否定的!以下情形,应当引起咱们的重视。 作出征地批文的主体,有权吗? 《土地管理法》第四十五条规定:征收下列土地的,由国务院批准:(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕地超过35
发布时间:2019-08-21 10:54:09 -
合法的征地批文长这样——各省征地批文图解
征地实践中,因征地公告是由市、县级人民政府盖章张贴发布的,所以很多被征地农民误认为征地是由市、县级人民政府说了算。实际上,合法的征收必须要有国务院或省级人民政府的批文。 《土地管理法》第四十四条规定: 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
发布时间:2019-07-15 09:26:36 -
土地征收常见的违法现象
土地征收常见的违法现象,对此,京平拆迁律师总结了征地拆迁中常见的几种违法现象,希望能对正在面临征收的农民有所帮助。
发布时间:2019-06-28 09:55:27 -
2014年的批文当作2018年的征地依据合法吗?
征地批文是否有效的问题,首先要清楚,征地批文到底指的是什么?征地批文或征地批复,是老百姓的通俗叫法,体现在集体土地征收程序中,具体指农用地转用审批手续和土地征收批准手续。
发布时间:2019-01-24 11:09:41 -
山东海阳企业拆迁案例:养殖场所在区域被征收申请信息公开得知征地批复已经失效
申请了信息公开,了解到两人土地所在区域在批复作出的两年内未制定、实施征地补偿安置方案,因此该批复已经自动失效,街道办的土地征收行为明显违法,两人向市自规局邮寄了查处申请书,请求对该街道办对该村的违法征地行为进行立案查处,并书面告知查处结果。
发布时间:2020-11-23 10:32:03 -
贵州遵义企业拆迁案例:尚未获得征地批复征收养殖场土地颁发建设工程规划许可证
京平拆迁律师承办案件后,经调查发现,申请人养殖场所在土地尚未上报审批、尚未获得征地批复,但是被申请人已经向第三人颁发了建设工程规划许可证,这不符合相关法律规定。
发布时间:2020-07-16 09:32:51 -
山东企业拆迁案例:养殖场被征收未见到合法文件拆迁补偿也不合理遭违法强拆
养殖场所在区域已被征收,但是由于一直未见到合法文件且征收拆迁补偿严重不合理,赵女士和赵先生并未与征收方签订征地拆迁补偿安置协议。然而,这并未阻挡住拆迁步伐,2018年10月31日,赵女士和赵先生的养殖场遭到了违法强拆,造成了严重的经济损失。
发布时间:2020-04-10 09:21:59 -
两处养殖场被强拆信息公开发现征地批文和安置补偿已失效
两处养殖场被强拆信息公开发现征地批文和安置补偿已失效
发布时间:2021-02-03 11:16:37 -
山东拆迁维权胜诉:养殖场被征收未见到合法文件拆迁补偿也不合理遭违法强拆
山东拆迁维权胜诉:养殖场被征收未见到合法文件拆迁补偿也不合理遭违法强拆【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 刘春兴律师、昶广平律师、双碧莹实习律师
发布时间:2020-04-10 09:17:29