南宁市人民政府作出《棚户区改造项目实施房屋征收的决定》，但因征收拆迁补偿问题存在分歧，双方尚未签订房屋征收补偿协议。2019年12月4日，执法局作出《行政处罚决定书》，将蓝先生继承的自建房认定为违法建筑，并限期拆除。

房屋第一层有合法证件，第二层于2014年加建，后该房屋所在区域被纳入征收范围，在没有协商好拆迁补偿事宜的情况下，某区执法局于2019年12月作出《违法建设行政处理决定书》，责令梁女士限期拆除上述房屋第二层加建部分。

房屋是否属于违法建筑，是否应当拆除，应依照建设时的规划进行判断，而非征收时或行政机关作出行政决定时的规划。根据浙江省人民政府关于温州市城市总体规划的批复，某区在2005年才被批准列入城市规划区，王先生的房屋从1993年开始建造，2000年前就已经全部建成，多年来居住于此并没有相关部门主张其违法。

测绘公司作出的踏查表、测绘报告和评估公司作出的评估报告中附属物和装修部分与另外两当事人先被征收房屋的附属物和装修相混淆，且有漏项，因此，某区管委会根据评估报告作出的《征收补偿决定》，认定事实不清，证据不足。

由于就征收拆迁补偿问题未能协商一致，没有和征收实施单位签订征收拆迁补偿协议。　之后，某市政府向王女士作出了《某市人民政府关于某街道办事处某村某组王女士户房屋征收补偿的决定书》(简称“补偿决定书”)。

张先生一直未签订征收拆迁补偿安置协议，后拆迁方每天守在张先生家附近并逼迫张先生家人签订拆迁补偿协议，最终在未经张先生同意的情况下，张先生的母亲胡女士以及张先生的妻子彭女士与区征收事务所签订了《房屋拆迁补偿安置协议》

因建设需要，陈先生等八人的房屋被纳入了征收范围。但是，陈先生等八人一直没有看到土地征收相关的文件。为了保障自身的知情权，陈先生等八人通过邮寄方式向某市政府提出政府信息公开申请，申请公开“征收申请人集体土地上房屋所在地的土地征收批准文件、征收公告、征地补偿安置方案及公告”的政府信息。

房屋因棚户区建设项目面临征收拆迁，但何先生等四户均与征收方未就征收补偿问题达成一致意见，未签订征收补偿安置协议。2019年5月15日早上六点多，有关部门和大批人员在未履行法定程序的情况下，将何先生等四户的房屋非法违法拆迁，屋内财物被压在废墟下，给何先生等四户造成了巨大损失。后据某县作出的行政裁定书知，该违法拆迁行

因棚户区改造项目需要，该房产被纳入了征收拆迁的范围。由于未就拆迁补偿安置问题达成一致意见、未签拆迁补偿协议，王先生的房屋遭到了强制拆除。经京平拆迁律师指导，王先生向某县政府书写并邮寄了《政府信息公开申请表》，请求公开征地批文、征地红线图、征地批文报批前的征地告知书以及履行征地报批程序的相关证明材料、“一书四方案”等与棚户区改造项目相关的文件。但是，某县政府只提供了征地批文复印件，未提供其他材料。

房屋面临拆迁。但是拆迁补偿标准太低，不能保障自己原有的生活水平不被降低，因此吴先生一直未与征收方签订征收补偿协议。2017年7月19日，居委会召开居民代表大会，将吴先生确定为助拆对象，并在2017年8月11日，居委会按照居民代表大会的决策对吴先生的房屋进行了“助拆”。京平拆迁律师在介入该案后，充分了解案件情况，收集相关证据，制定了详细的诉讼计划。2019年5月9日，在京平律师的指导下吴先生向法院提起了行政诉讼。

2019年5月3日、17日，某区城管局以及某街道办向苏先生下达了《通知》，该通知将苏先生的房屋认定成了违法建筑，并要求苏先生在限期内拆除。之后，苏先生的房屋遭到了某区城管局以及某街道办实施的违法拆迁。京平律师认为，某区城管局与某街道办向苏先生作出《通知》认定其房屋系违法建筑的行政行为，不论在实体还是程序上均违法，并且该行政行为并没有证据为其合法性做支撑，这严重损害了苏先生的合法权益。

2018年6月28日，某街道办在没有出具任何法律手续的情况下，带领人员强行推毁了张先生等人的承包地，承包地上的树木被毁损，给张先生等人造成了巨大的财产损失。为了维护自己的合法权益，张先生等人委托了北京京平律师事务所的朱艳姝律师、吴晓东律师、施斌律师代理其维权事宜。

拆迁律师 说法:近年来 全国各地违法拆迁案件屡见不鲜,在 农村拆迁 和 城市拆迁 中,拆迁单位没有按照 《国有土地上房屋征收和补偿条例》 对当事人进行 拆迁补偿 ，当事人对拆迁补偿的不满意从而拒绝拆迁，而拆迁单位受利益和成绩的驱使，对当事人进行各种手段的违法拆迁，最近比较议论比较多的艾滋病拆迁队和广场舞大妈拆迁队都挺奇葩的，拆迁单位为了利益真的是不择手段。 在 农村拆迁 和城市拆迁中，大部分当事人为了避免生是非，对于相对较低 拆迁补偿 ，也勉强签协议接受，还有一部分当事人，宁为玉碎不为瓦全的和拆迁队抗争到底。拆迁单位只有通过这种让人发指的手段来逼迁违法拆迁。 这类事件的发生问题也是因为当地部门的监管不力追求业绩和拆迁法案的不完善造成。也为了避免这类事件发生只有通过加强监管

《征补条例》第十九条：“……被征收拆迁房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收拆迁评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。”

农村和城市的拆迁补偿标准的确不同，这是由于农村和城市在自然资源、功能、区位、人口等方面有诸多不同，显而易见的不同是农村和城市的生活方式、消费水平不同，房价不同。