棚户区改造和老旧小区改造是一样的吗

　　答案是：不一样。

　　老旧小区改造：是对市县镇建成时间较长、配套设施老化、公共服务设施缺项较多的老旧住宅小区进行翻新修整，一般不会做大的结构改变。

　　老旧小区改造对象是在2000年(含)前建成的环境条件差、配套设施不全或破损严重、无障碍建设缺失、管理服务机制不健全，且未纳入棚户区改造计划的住宅小区以及住宅楼。

　　老旧小区改造包括哪些内容?

　　城镇老旧小区改造内容可分为基础设施改造、完善类改造、提升类改造。

　　1.基础设施改造

　　包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整(入地)等。

　　2.完善类改造

　　改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库(场)、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。

　　3.提升类改造

　　包括建设小区及周边的社区综合服务设施;卫生服务站等公共卫生设施;幼儿园等教育设施;周界防护等智能感知设施。以及养老、托育、便民市场、便利店、邮政快递站等社区专项服务设施。

　　棚户区改造：是对具备棚户区特征的连片建筑所实施的改造类建设项目。棚户区改造一般通过土地征收房屋拆迁这一“彻底拆除，重新建设”的方式进行，也可以采取加固、翻新的方式进行，但总体棚户区改造还是以拆迁补偿的形式为主。

　　棚户区改造一般会优先考虑连片规模较大、住房条件困难、安全隐患严重、群众需求迫切的区域。

　　由此可以看出，虽同为民生工程和发展工程，但从其文字定义来看还是有不同侧重的。简言之，一个拆房，一个不拆房，是其最直观的区别。城镇老旧小区改造可算是棚户区改造的“枝叶”，但就整体改造程度上无疑不可同日而语。

　　推动形式不一样

　　棚户区改造一般由政府主导。它需要编制计划，并且经过市、县级人民代表大会审议通过。政府部门将对行政区域内的房屋进行摸底调查。在充分掌握房屋信息的基础下，再次确定改造计划。其实施程序，大体遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。

　　而老旧小区改造恰恰相反——政府主导变为政府引导。它需要居民们主动提出改造需求，就改造事项达成共识并为之努力。

　　例如，由热心的居民自主成立“居民自管会”等组织，收集并记录居民生活中存在的困难以及对条件改善的建议与意愿，再统一向居委会进行反馈。同时，动员其他居民为其建设积极贡献力量。

　　资金来源不同

　　棚户区改造过程中因涉及到房屋拆迁，所产生的房屋拆迁价值补偿、搬迁安置补偿、补助和奖励金等一系列费用，均由政府所承担。

　　但若进行老旧小区改造，资金来源 = 中央资金补助 + 社会力量投资 + 居民自掏腰包。

　　老旧小区改造需要居民们要勇于就改造项目的补偿方案或实施方案提出意见，并积极参与，如果对老旧小区改造工作漠不关心，很可能会影响您具体诉求的实现。